家私家电齐全房产买卖合同2024定制版

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家私家电齐全房产买卖合同2024定制版本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条：家私家电清单2.1家具清单2.2家电清单第三条：买卖双方基本信息3.1出卖人信息3.2买受人信息第四条：房屋交付时间及方式4.1交付时间4.2交付方式第五条：价款及支付方式5.1房屋总价款5.2支付方式5.3支付时间第六条：房屋过户及税费6.1过户费用6.2税费承担第七条：房屋维修责任7.1保修期7.2维修责任第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条：其他约定12.1宠物条款12.2装修条款12.3物业费用承担第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2家具家电清单13.3其他重要文件第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4房屋楼层：_______层_______户第二条：家私家电清单2.1家具清单：2.1.1床（数量：_______张）2.1.2沙发（数量：_______个）2.1.3餐桌（数量：_______张）2.1.4椅子（数量：_______把）2.1.5电视柜（数量：_______个）2.1.6衣柜（数量：_______个）2.1.7书桌（数量：_______张）2.1.8书架（数量：_______个）2.1.9其他家具（具体描述：_______）2.2家电清单：2.2.1电视机（品牌：_______，型号：_______）2.2.2冰箱（品牌：_______，型号：_______）2.2.3洗衣机（品牌：_______，型号：_______）2.2.4空调（品牌：_______，型号：_______）2.2.5热水器（品牌：_______，型号：_______）2.2.6微波炉（品牌：_______，型号：_______）2.2.7烤箱（品牌：_______，型号：_______）2.2.8吸尘器（品牌：_______，型号：_______）2.2.9其他家电（具体描述：_______）第三条：买卖双方基本信息3.1出卖人信息：出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______3.2买受人信息：买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______第四条：房屋交付时间及方式4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付方式：直接交付第五条：价款及支付方式5.1房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）5.2支付方式：5.2.1现金支付：人民币_______元整（大写：_______元整）5.2.2转账支付：账号名称：_______，账号：_______，开户银行：_______5.3支付时间：_______年_______月_______日第六条：房屋过户及税费6.1过户费用：人民币_______元整（大写：_______元整）6.2税费承担：买受人承担第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：8.1.1合同生效后，如遇特殊情况，双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.1.2合同变更应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。8.2解除条件：8.2.1在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2合同解除应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。8.2.3如买受人未按约定支付价款，出卖人可以解除合同。8.2.4如出卖人未按约定交付房屋，买受人可以解除合同。8.2.5如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任：9.1.1出卖人未按约定交付房屋，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。9.1.2出卖人交付的房屋不符合约定，应承担相应的赔偿责任。9.2买受人违约责任：9.2.1买受人未按约定支付价款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。9.2.2买受人未按约定接收房屋，应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可以请求第三方进行调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件：合同约定的房屋交付完成，价款支付完毕，本合同终止。11.3解除条件：合同解除后，双方权利义务终止。第十二条：其他约定12.1宠物条款：买受人不得在房屋内养宠物。12.2装修条款：买受人不得对房屋进行大规模装修。12.3物业费用承担：买受人承担物业费、水电费等费用。第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2家具家电清单13.3其他重要文件第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字：_______14.2买受人签字：_______14.3见证人签字：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：家具家电清单附件三：其他重要文件附件一：房屋所有权证的详细要求和说明：本合同所涉及的房屋所有权证应为由中华人民共和国不动产登记部门颁发的房屋所有权证书。该证书应载明房屋的权利人、房屋坐落、房屋面积、房屋性质等信息。买受人应确保该证书真实、有效，并应向出卖人出示原件。附件二：家具家电清单的详细要求和说明：本合同所涉及的家具家电清单应详细列明家具和家电的名称、品牌、型号、数量等信息。清单应由出卖人提供，并应经过买受人确认。买受人应确保清单中的家具家电在交付时符合合同约定的条件。附件三：其他重要文件的详细要求和说明：本合同所涉及的其他重要文件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议、水电费缴纳凭证等。这些文件应由出卖人提供，并应经过买受人确认。买受人应确保这些文件真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.买受人未能按照合同约定时间、方式支付价款。3.买受人未能按照合同约定接收房屋。4.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的金额或者根据违约情况另行约定。2.损害赔偿：违约方应承担因违约所造成的直接经济损失的赔偿责任。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：若出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或要求出卖人承担损害赔偿责任。若买受人未能在合同约定的时间内支付价款，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或要求买受人承担损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不动产登记部门：指中华人民共和国国土资源部或者其授