二手房代理佣金协议2024版专业模板领取

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二手房代理佣金协议2024版专业模板领取本合同目录一览1.代理范围1.1二手房代理销售1.2二手房代理租赁2.代理佣金2.1代理销售佣金比例2.2代理租赁佣金比例3.佣金支付条件3.1代理销售成功后支付佣金3.2代理租赁成功后支付佣金4.佣金支付方式4.1银行转账4.2现金支付5.合同期限5.1代理销售合同期限5.2代理租赁合同期限6.合同终止6.1代理销售成功后合同终止6.2代理租赁成功后合同终止7.违约责任7.1代理人违约责任7.2委托人违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁9.合同的变更和解除9.1双方协商一致变更或解除合同10.保密条款10.1双方对合同内容保密11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律12.合同效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.附件13.1二手房代理销售合同13.2二手房代理租赁合同14.其他条款14.1双方约定其他事项第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1二手房代理销售代理人同意接受委托人委托，代理委托人出售其名下二手房。代理人在代理销售过程中应当遵守国家的法律法规，诚信经营，确保交易的合法性。1.2二手房代理租赁代理人同意接受委托人委托，代理委托人出租其名下二手房。代理人在代理租赁过程中应当遵守国家的法律法规，诚信经营，确保交易的合法性。第二条代理佣金2.1代理销售佣金比例代理销售的佣金比例为成交价的百分之二（2%）。若成交价低于人民币一百万元（100万元），则佣金不得低于人民币二万元（20,000元）。2.2代理租赁佣金比例代理租赁的佣金比例为租金的百分之五十（50%）。若租金低于人民币一万万元（100,000元），则佣金不得低于人民币五千元（5,000元）。第三条佣金支付条件3.1代理销售成功后支付佣金在代理销售成功并完成房屋过户手续后，委托人应按照本合同约定的佣金比例向代理人支付佣金。3.2代理租赁成功后支付佣金在代理租赁成功并签订租赁合同后，委托人应按照本合同约定的佣金比例向代理人支付佣金。第四条佣金支付方式4.1银行转账佣金的支付可以通过银行转账的方式进行。若通过银行转账，委托人应将佣金支付至代理人指定的银行账户。4.2现金支付佣金的支付也可以通过现金方式进行。若通过现金支付，委托人应将佣金支付至代理人指定的地点和时间。第五条合同期限5.1代理销售合同期限本代理销售合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。若在合同有效期内未能完成销售，本合同自动终止。5.2代理租赁合同期限本代理租赁合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十二个月。若在合同有效期内未能完成租赁，本合同自动终止。第六条合同终止6.1代理销售成功后合同终止在代理销售成功并完成房屋过户手续后，本合同自动终止。6.2代理租赁成功后合同终止在代理租赁成功并签订租赁合同后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1代理人违约责任若代理人未能按照本合同的约定完成代理销售或代理租赁，应向委托人支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的百分之五十（50%）。7.2委托人违约责任若委托人未能按照本合同的约定支付佣金或提供必要的协助，应向代理人支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的百分之五十（50%）。第八条争议解决8.1双方协商解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁若双方协商不成，任何一方均可将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。第九条合同的变更和解除9.1双方协商一致变更或解除合同本合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1二手房代理销售合同13.2二手房代理租赁合同第十四条其他条款14.1双方约定其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手房代理销售合同该附件详细规定了代理销售的房屋信息、代理期限、销售价格、佣金支付等相关事项。附件2：二手房代理租赁合同该附件详细规定了代理租赁的房屋信息、代理期限、租金、佣金支付等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.代理人违约行为：代理人未能按照本合同的约定完成代理销售或代理租赁。2.委托人违约行为：委托人未能按照本合同的约定支付佣金或提供必要的协助。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的百分之五十（50%）。示例说明：如果代理人未能在合同约定期限内完成房屋的销售，则构成违约。委托人可以要求代理人支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房屋。2.代理销售：指代理人依据本合同的约定，协助委托人出售其名下二手房。3.代理租赁：指代理人依据本合同的约定，协助委托人出租其名下二手房。4.佣金：指代理人依据本合同的约定，因代理销售或代理租赁而应