土地抵押的借款合同范文(2024版)

土地抵押的借款合同范文(2024版)甲方（借款人）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：___________________________________联系电话：_____________________________乙方（出借人）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：___________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并以土地使用权作为抵押。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额甲方因__________________________（具体用途），向乙方借款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。第二条借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第三条借款利率及利息支付方式本合同项下借款的年利率为_______%。利息支付方式为：_______（按月/季/年支付）。第四条借款的支付方式乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。第五条抵押物甲方同意以下列土地使用权作为本合同借款的抵押物：土地使用权证号：________________土地使用权人：________________土地位置：_____________________土地面积：________________土地使用权期限：________________土地使用权评估价值：____________甲方保证抵押物的所有权清晰，无其他权利负担。第六条抵押物的登记甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向有关土地管理部门办理抵押物的抵押登记手续，并在完成登记后将抵押登记证明文件的复印件交乙方备案。第七条抵押物的保管甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、出借或以其他方式处分。第八条借款的偿还甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。甲方应于借款期限届满前_______个工作日内，将借款本金及应付利息一次性偿还至乙方指定的银行账户。第九条提前还款甲方如需提前还款，应提前_______天书面通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。第十条逾期还款如甲方逾期还款，应按照未偿还本金的_______%按日支付违约金。第十一条抵押权的实现如甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法申请实现抵押权。抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。第十二条违约责任甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条其他约定第十八条附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：甲方身份证明文件复印件；土地使用权证书复印件；抵押物评估报告；抵押登记证明文件复印件；其他经双方确认的文件。一、附件列表：附件一：甲方身份证明文件复印件。附件二：土地使用权证书复印件。附件三：抵押物评估报告。附件四：抵押登记证明文件复印件。附件五：其他经双方确认的文件。二、违约行为及认定：甲方未按期偿还借款本金及利息，视为违约。甲方未经乙方同意擅自处分抵押物，视为违约。乙方未按期支付借款，视为违约。违约行为的认定以合同约定及实际行为为准。三、法律名词及解释：借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意借款的合同。抵押：指债务人或第三人将其所有的财产权利设定为担保，以确保债务的履行。抵押权：指抵押权人对抵押物享有的优先受偿的权利。违约责任：指合同一方未履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：甲方逾期还款，乙方可依法申请法院强制执行抵押物。抵押物价值不足以偿还债务，乙方可要求甲方补充提供担保。甲方擅自处分抵押物，乙方可依法追究甲方的违约责任。执行过程中，双方应保持沟通，协商解决争议。五、所有应用场景：甲方因经营需要向乙方借款，并以土地使用权作为抵押。甲方因购置大型设备或原材料需要资金，向乙方借款。甲方因扩大生产规模或进行技术改造，向乙方借款。甲方因临时资金周转困难，向乙方短期借款。第十九条通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行。任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。第二十条合同的修改和补充本合同的任何修