门面房租赁合同(2024版)

门面房租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1租赁标的描述2.2租赁标的现状2.3租赁标的权属第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式第四章：押金及其他费用4.1押金金额4.2押金支付方式4.3其他费用第五章：房屋交付与返还5.1房屋交付5.2房屋返还5.3交接程序第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3违约责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同解释9.3合同效力第十章：签字栏10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面房租赁的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。1.2合同双方出租方（甲方）：______身份证号：______联系方式：______承租方（乙方）：______身份证号：______联系方式：______1.3合同定义本合同所指的“门面房”是指位于______的商业用房，具体地址为______，建筑面积为______平方米。第二章：租赁标的2.1租赁标的描述租赁标的为甲方合法拥有的位于______的门面房，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为商业经营。2.2租赁标的现状甲方声明该门面房目前状况良好，无任何结构性损坏或重大缺陷，且符合国家及地方政府的相关规定和标准。2.3租赁标的权属甲方保证其对租赁标的拥有合法的所有权，并无任何抵押、质押或其他权利限制。甲方应在签订本合同前向乙方提供相关权属证明文件。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限双方同意租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金标准双方同意租金为每月人民币______元（大写：______元整）。3.3租金支付方式3.3.1乙方应在每月的______日前支付当月租金。3.3.2租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______账户名称：______银行账号：______第四章：押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为履行本合同的保证金。4.2押金支付方式押金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。4.3其他费用4.3.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等日常使用费用。4.3.2乙方应在收到相关费用通知后______日内支付上述费用。第五章：房屋交付与返还5.1房屋交付5.1.1甲方应在______年______月______日前将门面房交付给乙方使用。5.1.2甲方应在交付前将门面房内的所有物品清理干净，并确保门面房的水、电、气等设施正常使用。5.2房屋返还5.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将门面房返还给甲方。5.2.2乙方应在返还前将门面房恢复至租赁时的状态，除正常使用的磨损外，不得有任何损坏。5.3交接程序5.3.1双方应在交付和返还时对门面房进行验收，并签署《门面房交接确认书》。5.3.2如发现任何问题，双方应立即协商解决，并在《门面房交接确认书》中注明。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。6.1.2甲方应保证租赁标的的合法性和完整性，并提供相关权属证明文件。6.1.3甲方应在合同约定的时间内完成门面房的交付，并协助乙方办理相关使用手续。6.2承租方权利与义务6.2.1乙方有权在合同约定的时间内接收门面房，并对其进行合法使用。6.2.2乙方应按照合同约定支付租金及押金，并承担因延迟支付所产生的违约责任。6.2.3乙方应在租赁期间妥善使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同的任何变更均应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2任何一方不得单方面变更本合同的内容，未经对方同意的变更无效。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除本合同，并签署书面解除协议。7.2.2任何一方严重违约，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿损失。7.2.3乙方提前解除合同的，应提前______日书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。7.3解除后果7.3.1合同解除后，乙方应在______日内将门面房返还给甲方，并结清所有应付费用。7.3.2甲方应在乙方返还门面房并结清所有费用后______日内退还押金，扣除应支付的违约金和损坏赔偿金。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因本合同的履行或解释发生争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构8.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3.2若双方选择诉讼方式解决争议，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他条款9.1通知与送达9.1.1本合同项下的任何通知或其他通讯应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。9.1.2通知送达地址为：甲方：______地址：______联系方式：______乙方：______地址：______联系方式：______9.1.3如任何一方的联系方式发生变更，应及时书面通知对方，否则因此产生的后果由未通知方承担。9.2合同解释9.2.1本合同的任何条款如有歧义，应以合同的整体目的和双方的真实意思为基础进行解释。9.2.2本合同的标题仅为方便阅读，不应影响对条款内容的解释。9.3合同效力9.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1签字栏甲方（签字/盖章）：______法定代表人（签字）：_____