房建协议合同范本

房建协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发资质，并拟开发建设位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“本项目”）；乙方为具备建筑施工资质的企业，愿意承担本项目的建筑工程施工任务。为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1本项目名称为：[填写项目名称]；位于[填写地址]，占地面积[填写占地面积]，总建筑面积[填写总建筑面积]。1.2本工程的建筑内容包括：[填写建筑内容]，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。1.3本工程的施工范围和施工图纸详见附件一：施工图纸及说明。第二条合同价格2.1本合同总价款为：[填写合同总价款]，大写：[填写大写合同总价款]。2.2乙方在合同签订后[填写期限]天内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后，按照约定的价格和工程量进行施工。2.3合同价款支付方式如下：（1）甲方在合同签订后[填写支付期限]天内，向乙方支付合同总价款的[填写比例]作为预付款；（2）甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量，支付进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的[填写比例]作为尾款。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成本工程的施工。具体工期要求见附件二：工程进度计划。3.2乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.3乙方应承担本工程施工过程中的安全责任，确保施工安全无事故。3.4乙方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。3.5乙方应配合甲方完成工程验收、竣工备案等相关手续。第四条违约责任4.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照逾期竣工天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×[填写比例]×逾期竣工天数。4.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝履行合同义务，并按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的合同价款×[填写比例]×逾期支付天数。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：施工图纸及说明附件二：工程进度计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发资质，并拟开发建设位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“本项目”）；乙方为具备建筑施工资质的企业，愿意承担本项目的建筑工程施工任务；第三方为[填写第三方主体名称]，愿意为甲方和乙方提供[填写第三方服务内容]的支持。为确保双方及第三方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1本项目名称为：[填写项目名称]；位于[填写地址]，占地面积[填写占地面积]，总建筑面积[填写总建筑面积]。1.2本工程的建筑内容包括：[填写建筑内容]，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。1.3本工程的施工范围和施工图纸详见附件一：施工图纸及说明。第二条第三方主体职责2.1第三方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供[填写第三方服务内容]的支持，确保本项目顺利实施。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家及地方法律法规、行业标准和甲方要求。2.3第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应责任。第三条甲方权益主导3.1甲方作为本项目的主体，有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全。3.2甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方按期完成工程进度，确保项目按计划推进。3.3甲方有权对乙方和第三方的工作成果进行验收，对不符合约定质量标准的工程，有权要求乙方和第三方进行整改、修复或重新施工。3.4甲方有权根据合同约定，向乙方和第三方支付合同价款。如乙方和第三方存在违约行为，甲方有权拒绝支付相应价款。3.5甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工程内容、进度计划和服务要求等。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照逾期竣工天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×[填写比例]×逾期竣工天数。4.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.3乙方在合同履行过程中，不得转让、出租、抵押合同项下的权利和义务，不得以任何形式将工程转包给第三方。4.4乙方应遵守国家及地方法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程安全无事故。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照约定提供服务的，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×[填写比例]×违约天数。5.2第三方提供的服务不符合国家及地方法律法规、行业标准和甲方要求的，甲方有权要求第三方进行整改，并承担相应责任。5.3第三方在合同履行过程中，不得转让、出租、抵押合同项下的权利和义务，不得以任何形式将服务转包给第三方。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：施工图纸及说明附件二：[填写附件二内容]附件三：[填写附件三内容]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业支持和保障，确保项目顺利进行。在本合同中，甲方作为主导方，明确了甲方的权益主导地位，强化了甲方的监督和检查权、付款权以及违约索赔权等。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保证了甲方权益的优先性和最大化。这样的合同模式有助于维护甲方的合法权益，确保项目按计划推进，提高工程质量和效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设施管理协议合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为[填写甲方行业及名称]，具备相关资质，并拟对位于[填写地址]的设施进行管理和维护；乙方为具备相关服务资质的企业，愿意承担该设施的管理和维护工作；第三方为[填写第三方主体名称]，愿意为甲方和乙方提供[填写第三方服务内容]的支持。为确保双方及第三方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条设施概况1.1设施名称为：[填写设施名称]；位于[填写地址]，设施占地面积[填写占地面积]，总建筑面积[填写总建筑面积]。1.2设施的具体管理和维护内容包括：[填写管理和维护内容]，包括但不限于设施的日常运行、保养、维修和安全管理等。第二条第三方主体职责2.1第三方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供[填写第三方服务内容]的支持，确保设施管理和维护工作的顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家及地方法律法规、行业标准和甲方要求。2.3第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应责任。第三条乙方权益主导3.1乙方作为本协议的执行方，有权要求甲方提供设施的相关资料和信息，以便乙方更好地进行设施管理和维护。3.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付服务费用。如甲方存在违约行为，乙方有权拒绝提供相应服务或要求甲方支付违约金。3.3乙方有权对甲方和第三方的履约情况进行监督和检查，确保设施管理和维护工作的质量、进度和安全。3.4乙方有权根据实际情况和合同约定，调整设施管理和维护工作的内容和方式。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期支付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的服务费用×[填写比例]×逾期支付天数。4.2甲方未按照约定提供设施相关资料和信息的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在合同履行过程中，不得干涉乙方的正常管理和维护工作，不得无故减少或终止服务费用。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照约定提供服务的，应按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×[填写比例]×违约天数。5.2第三方提供的服务不符合国家及地方法律法规、行业标准和甲方要求的，乙方有权要求第三方进行整改，并承担相应责任。5.3第三方在合同履行过程中，不得转让、出租、抵押合同项下的权利和义务，不得以任何形式将服务转包给第三方。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：[填写附件一内容]附件二：[填写附件二内容]附件三：[填写附件三内容]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在设施管理和维护工作中的权益得到充分保障，以便乙方更好地履行合同义务，提高设施的管理和维护水