青岛房屋出售合同范本

青岛房屋出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于青岛市____区的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于青岛市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房屋的规划用途为____，房屋现状为____。第二条成交价格及支付方式2.1双方约定房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币____元整作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何安全隐患。4.3乙方应按照合同约定支付购房款，并承担房屋过户所需的一切费用。4.4乙方应在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方（保证人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于青岛市____区的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意接受第三方作为保证人，以保障甲方的权益。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于青岛市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房屋的规划用途为____，房屋现状为____。第二条成交价格及支付方式2.1双方约定房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币____元整作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证人，承诺对甲方的权益进行保障。4.2第三方应确保乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未能履行支付义务，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应承担房屋过户所需的一切费用，并确保过户过程的顺利进行。4.4第三方应对房屋的权属纠纷进行解决，并确保房屋符合国家和地方的相关规定。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。5.2第三方未按照本合同约定履行保证责任的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。6.2甲方有权要求第三方履行保证责任，并确保其权益得到保障。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任。第七条乙方限制条款7.1乙方应按照合同约定支付购房款，不得有任何违约行为。7.2乙方应接受第三方的保证，并配合第三方的履行保证责任。7.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方履行合同的信誉度。通过第三方的保证，可以降低甲方在交易过程中的风险，增加交易的安全性。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时保障交易的顺利进行。通过本合同，甲方能够确保乙方按照约定支付购房款，并得到第三方的保证，从而降低交易风险，实现自身权益的最大化。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文到此结束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方（保证人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方愿意将位于青岛市____区的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并同意接受第三方作为保证人，以保障乙方的权益。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于青岛市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房屋的规划用途为____，房屋现状为____。第二条成交价格及支付方式2.1双方约定房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币____元整作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证人，承诺对乙方的权益进行保障。4.2第三方应确保甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未能履行交付义务，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应承担房屋过户所需的一切费用，并确保过户过程的顺利进行。4.4第三方应对房屋的权属纠纷进行解决，并确保房屋符合国家和地方的相关规定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。5.2甲方未按照本合同约定履行过户义务的，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得有任何有损乙方权益的行为。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。6.2乙方有权要求第三方履行保证责任，并确保其权益得到保障。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担违约责任。第七条甲方限制条款7.1甲方应按照合同约定交付房屋，不得有任何违约行为。7.2甲方应接受第三方的保证，并配合第三方的履行保证责任。7.3甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时增加甲方履行合同的信誉度。通过第三方的保证，可以降低乙方在交易过程中的风险，增加交易的安全性。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时保障交易的顺利进行。通过本合同，乙方能够确保甲方按照约定交付房屋，并得到第三方的保证，从而降低交易风险，实现自身权益的最大化。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在甲方需履行交付房屋和过户的义务，并承担相应的违约责任。这种方式有助于保护乙方的权益，确保乙方在交易过程中得到充分的保障。本合同一式三份，甲乙