租用学校教室合同范本

2024租用学校教室合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将位于__________的教室出租给乙方使用，乙方愿意承租该教室。现双方就租赁事宜达成如下协议：一、租赁教室基本信息1.1教室编号：__________1.2教室面积：__________平方米1.3租赁地址：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每学期人民币__________元，租金共计人民币__________元。2.2乙方应在每学期开始前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁教室的钥匙及相关设施。三、租赁用途3.1乙方仅将租赁的教室用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。3.2乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。四、维修与保养4.1甲方负责对租赁教室进行定期维修与保养，保证教室设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁教室的设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁期限内自行办理租赁教室的保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币__________元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证租赁教室的安全性，确保教室内的设施符合国家安全标准。教室应具备消防、疏散、安全出口等基本安全设施，并保证设施的正常运行。1.2甲方应负责对租赁教室进行定期检查和维护，确保教室设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。1.3甲方应对租赁教室的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作，并保证教室周边环境的整洁与安全。1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故进入教室进行干扰。1.5甲方应提供租赁教室的产权证明和相关法律法规文件，以证明甲方对租赁教室的合法所有权。1.6甲方应保证租赁教室的合法性，不得将教室用于任何违法活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁教室，不得擅自改变教室的使用目的。如乙方需要改变使用目的，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付部分每日支付千分之二的滞纳金。2.3乙方应合理使用租赁教室的设施，并妥善保管甲方提供的设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.4乙方在使用租赁教室期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。2.5乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将教室恢复原状，并交还给甲方。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应具备合法的经营资质，并遵守国家相关法律法规。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。3.3第三方中介应提供租赁教室的相关信息，并确保信息的真实性。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供合法的发票。3.5第三方中介应对租赁过程中的纠纷进行调解，如调解不成，应按照本合同约定的争议解决方式处理。一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照副本复印件2.甲方（出租方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（承租方）的营业执照副本复印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份证明复印件5.租赁教室的产权证明文件复印件6.租赁教室的安全评估报告复印件7.租赁教室的消防设施检验报告复印件8.保险单据复印件9.租赁合同的补充协议复印件10.租赁教室的平面图及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁教室，或提供的教室不符合约定的，构成违约。2.甲方未按照约定时间维修或保养教室，导致教室设施损坏的，构成违约。3.乙方未按照约定用途使用教室，或未按时支付租金的，构成违约。4.乙方未按照约定妥善保管设施，导致设施损坏的，构成违约。5.第三方中介未按照约定提供信息，或提供信息不真实的，构成违约。6.第三方中介未按照约定协调双方关系，导致纠纷的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物品并支付租金的一方。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.滞纳金：指延迟履行合同义务一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定的滞纳金计算方式处理。3.使用目的变更：书面通知甲方，并征得甲方同意。4.争议解决：按照合同约定的争议解决方式处理，或寻求专业法律人士调解。5.合同履行