建筑工程合同范本(2024修订版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程合同范本(2024修订版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程1.5合同2.合同标的及工程范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工期延误4.4工期提前5.工程质量及验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准5.5质量争议的处理6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2税款12.3保险12.4环境影响评估12.5工程资料移交12.6工程保修13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4工程量清单13.5合同条款解释说明14.签署页14.1发包方签署页14.2承包方签署页14.3监理方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程的所有权人和使用权人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包、施工、竣工、交付及保修义务的一方。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，对工程的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等目标得以实现的一方。1.4工程工程是指发包方根据本合同约定，由承包方施工、监理方监督的建筑物、构筑物及其附属设施和新旧设备安装等项目。1.5合同合同是指发包方、承包方和监理方之间，关于工程的施工、交付、保修等事项的明确约定。第二条合同标的及工程范围2.1工程概述工程概述包括工程的名称、性质、用途、规模、地理位置等基本信息。2.2工程地点工程地点指本合同约定的工程具体施工地点。2.3工程规模工程规模指本合同约定的工程的建设规模、占地面积、总建筑面积等。2.4工程内容工程内容指本合同约定的工程包括的建筑物、构筑物、附属设施和新旧设备安装等项目。2.5工程质量标准工程质量标准指本合同约定的工程质量要求，包括工程的安全、适用、美观、耐久等性能要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程完成后的总价款。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程造价发生变动时，按照本合同约定的方法对合同总价进行调整。3.3预付款预付款是指发包方在合同签订后按照本合同约定的时间和比例向承包方支付的款项。3.4进度付款进度付款是指发包方按照本合同约定的时间和工程进度，向承包方支付的款项。3.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，按照本合同约定的方法和程序，对承包方施工的工程进行价款结算。3.6支付方式支付方式是指发包方按照本合同约定的方式向承包方支付款项，包括银行转账、现金支付等。第四条合同履行及工期4.1承包方的义务承包方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期等要求，完成工程的施工。4.2发包方的义务发包方应按照本合同约定的时间、金额、方式向承包方支付款项，并提供施工所需的场地、资料、设备等。4.3工期延误工期延误是指由于发包方原因、承包方原因或不可抗力等原因，导致工程不能按照本合同约定的工期完成。4.4工期提前工期提前是指工程按照本合同约定的工期提前完成。第五条工程质量及验收5.1质量标准质量标准是指本合同约定的工程质量要求，包括工程的安全、适用、美观、耐久等性能要求。5.2质量监督质量监督是指监理方按照本合同约定的职责，对工程的施工过程进行监督检查，确保工程质量。5.3验收程序验收程序是指本合同约定的工程验收的程序和方法，包括初步验收、竣工验收等。5.4验收标准验收标准是指本合同约定的工程验收的标准和要求，包括工程质量、安全、进度等。5.5质量争议的处理质量争议的处理是指本合同约定的处理工程质量争议的程序和方法。第六条工程变更6.1变更条件变更条件是指本合同约定的工程变更的条件和范围。6.2变更程序变更程序是指本合同约定的工程变更的程序和方法，包括变更申请、变更审批等。6.3变更费用变更费用是指本合同约定的工程变更产生的费用，包括设计费、施工费、材料费等。第八条违约责任7.1承包方的违约责任承包方未按合同约定的质量、工期、工程内容完成工程的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。7.2发包方的违约责任发包方未按照本合同约定的时间、金额、方式向承包方支付款项，或未提供施工所需的场地、资料、设备等的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。7.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约赔偿方式，向守约方支付违约赔偿金。违约赔偿金的具体数额和计算方式，按照本合同约定的违约赔偿条款执行。第九条争议解决8.1争议解决方式合同争议解决的途径有协商、调解、仲裁和诉讼等。双方应通过协商解决争议。协商不成的，可以请求第三方调解。调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。8.2仲裁双方约定仲裁的，仲裁应由中国国际经济贸易仲裁委员会按照其仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼双方未约定仲裁，或者仲裁裁决后仍有争议的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。合同的生效不代表合同的履行完毕，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。合同变更的内容应明确、具体，并符合相关法律法规的规定。9.3合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，或者合同被解除、撤销等情况。合同终止后，双方应按照合同约定的方式进行结算。第十一条保密条款10.1保密内容保密内容包括本合同的标的、价格、技术秘密、商业秘密等双方认为需要保密的信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约赔偿金。违约赔偿金的具体数额和计算方式，按照本合同约定的违约赔偿条款执行。第十二条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。11.2税款合同履行过程中产生的税款，按照国家相关法律法规的规定承担。11.3保险承包方应按照合同约定的范围和标准，为工程和人员购买保险。保险费用由承包方承担。11.4环境影响评估工程应按照相关法律法规的要求，进行环境影响评估。如评估结果显示工程对环境有重大影响，双方应采取措施减少环境影响。11.5工程资料移交工程完成后，承包方应将工程资料完整、准确、及时地移交给发包方。工程资料包括设计文件、施工记录、验收报告等。11.6工程保修工程交付后，承包方应按照本合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。保修费用由承包方承担。第十三条附件12.1工程设计文件附件中应包括工程的设计文件，如图纸、说明书等。12.2施工图纸附件中应包括工程的施工图纸，如结构图、安装图等。12.3技术规范附件中应包括工程的技术规范，如材料标准、施工工艺等。12.4工程量清单附件中应包括工程的量清单，明确工程各项工程量及其价格。12.5合同条款解释说明附件中应包括本合同条款的解释说明，以便双方正确理解合同内容。第十四条签署页13.1发包方签署页发包方签署页应包括发包方的单位名称、授权代表、签字、日期等信息。13.2承包方签署页承包方签署页应包括承包方的单位名称、授权代表、签字、日期等信息。13.3监理方签署页监理方签署页应包括监理方的单位名称、授权代表、签字、日期等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件附件1.1：设计委托书附件1.2：建筑设计图纸附件1.3：结构设计图纸附件1.4：电气设计图纸附件1.5：给排水设计图纸附件1.6：暖通设计图纸附件1.7：室内设计图纸附件1.8：景观设计图纸附件1.9：设计说明书附件1.10：设计变更记录2.施工图纸附件2.1：施工图纸目录附件2.2：建筑施工图纸附件2.3：结构施工图纸附件2.4：电气施工图纸附件2.5：给排水施工图纸附件2.6：暖通施工图纸附件2.7：室内施工图纸附件2.8：景观施工图纸附件2.9：施工图纸变更记录3.技术规范附件3.1：材料技术规范附件3.2：施工工艺技术规范附件3.3：质量验收技术规范附件3.4：安全施工技术规范附件3.5：环境保护技术规范4.工程量清单附件4.1：工程量清单目录附件4.2：建筑工程量清单附件4.3：安装工程量清单附件4.4：装饰工程量清单附件4.5：园林绿化工程量清单5.合同条款解释说明附件5.1：合同条款索引附件5.2：合同主体及定义解释附件5.3：合同标的及工程范围解释附件5.4：合同价格及支付方式解释附件5.5：合同履行及工期解释附件5.6：工程质量及验收解释附件5.7：工程变更解释附件5.8：违约责任解释附件5.9：争议解决解释附件5.10：合同的生效、变更和终止解释说明二：违约行为及责任认定：1.承包方的违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：按照合同约定的违约责任条款，承包方应承担未能完成工程的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的发包方损失等。2.发包方的违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定的时间、金额、方式向承包方支付款项。责任认定标准：按照合同约定的违约责任条款，发包方应承担未能支付款项的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的承包方损失等。3.监理方的违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定的职责进行工程监督，导致工程质量问题。责任认定标准：按照合同约定的违约责任条款，监理方应承担未能履行监督职责的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的发包方或承包方损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：不可抗力事件可能导致合同不能履行或部分履行，双方应协