电信基站租赁住宅用房合同规范2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

电信基站租赁住宅用房合同规范2024年版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及基站用途2.1租赁标的2.2基站用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式5.维护与管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限12.其他条款12.1基站建设及运营许可12.2环境保护及安全生产12.3法律法规遵守13.附件13.1基站租赁合同附件13.2基站建设及运营许可证附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系方式：_____________1.2承租方（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系方式：_____________2.租赁标的及基站用途2.1租赁标的（1）租赁房屋地址：_____________（2）房屋面积：_____________平方米（3）房屋结构：_____________（4）设施设备：_____________2.2基站用途（1）基站用途：_____________（2）基站建设内容：_____________（3）基站运营期限：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________元/月4.2租金支付方式：（1）支付方式：_____________（2）支付周期：_____________（3）支付账户信息：_____________5.维护与管理5.1出租方维护责任：（1）房屋及设施设备的基本维护；（2）公共区域及配套设施的维护；（3）遵守相关法律法规，确保房屋及设施设备的安全。5.2承租方维护责任：（1）按照约定的用途使用房屋及设施设备；（2）合理使用公共区域及配套设施；（3）遵守相关法律法规，确保基站运营的安全。6.保险责任6.1出租方保险责任：（1）为租赁房屋及设施设备购买保险；（2）保险费用由出租方承担。6.2承租方保险责任：（1）为基站及相关设备购买保险；（2）保险费用由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁房屋及设施设备的，应支付违约金；（2）未按约定履行维护责任的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任：（1）未按约定用途使用租赁房屋及设施设备的，应支付违约金；（2）未按约定履行维护责任的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：_____________9.合同的变更和解除9.1合同变更条件：（1）合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认；（2）变更内容应符合相关法律法规的规定。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件出现。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。10.3合同续约条件：（1）合同到期前，双方书面提出续约意愿；（2）续约条款应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.保密条款11.1保密信息范围：（1）合同内容及相关谈判资料；（2）双方商业秘密及个人隐私。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.其他条款12.1基站建设及运营许可：（1）承租方应依法办理基站建设及运营许可证；（2）出租方应提供必要的协助。12.2环境保护及安全生产：（1）双方应遵守国家环境保护及安全生产法律法规；（2）承租方应采取措施防止环境污染，确保安全生产。12.3法律法规遵守：（1）双方应遵守中华人民共和国相关法律法规；（2）如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。13.附件13.1基站租赁合同附件：（1）租赁房屋平面图；（2）设施设备清单；（3）基站建设及运营许可证复印件。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（1）_____________（签字）（2）_____________（盖章）14.2承租方签字盖章：（1）_____________（签字）（2）_____________（盖章）日期：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰标注租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息，确保承租方对租赁房屋有准确的认知。附件二：设施设备清单详细要求：清单应详细列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息，便于承租方了解并合理使用。附件三：基站建设及运营许可证复印件详细要求：基站建设及运营许可证复印件应清晰可辨，确保承租方了解基站建设的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋及设施设备。2.出租方未按约定履行维护责任。3.承租方未按约定用途使用租赁房屋及设施设备。4.承租方未按约定履行维护责任。5.双方未按约定履行合同变更或解除程序。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金作为赔偿。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致对方产生的实际损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。示例说明：若出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟提供房屋导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施设备提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁房屋及设施设备支付给出租方的费用。3.维护责任：指出租方和承租方对租赁房屋及设施设备进行维护和保养的责任。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.损失赔偿：指违约方应赔偿因违约行为导致守约方产生的实际损失。6.基站：指用于通信服务的无线电发射设备及配套设施。7.租赁期限：指租