2024年房屋租赁终止协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版房屋租赁终止协议样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.2租赁双方身份信息1.3租赁合同编号及签订日期第二条房屋租赁终止日期2.1终止租赁的日期2.2提前终止租赁的申请及批准第三条租赁终止原因3.1提前终止租赁的原因3.2双方协商一致终止租赁3.3法律规定或其他特殊原因终止租赁第四条租赁终止前的通知4.1租赁终止前的通知期限4.2通知的方式和责任第五条租赁终止后的权益处理5.1租赁终止后的租金退还5.2押金的处理5.3房屋及相关设施的交接第六条房屋维修责任6.1租赁终止前的维修责任6.2租赁终止后的维修责任第七条租赁终止后的赔偿责任7.1租赁终止后的赔偿事项7.2赔偿金额的确定及支付方式第八条租赁终止后的违约责任8.1租赁终止后的违约事项8.2违约责任的承担方式第九条租赁终止后的保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的期限及例外情况第十条争议解决方式10.1租赁终止过程中的争议解决方式10.2租赁终止后的争议解决方式第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1租赁合同的变更12.2租赁合同的解除12.3租赁合同的继承第十三条附件13.1租赁合同及相关文件13.2房屋及相关设施的图片及说明第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2见证人签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______单元1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋所有权证号：_______1.2租赁双方身份信息1.2.1出租人信息1.2.1.1名称（个人则填写姓名）：_______1.2.1.2住所地：_______1.2.1.3联系方式：_______1.2.2承租人信息1.2.2.1名称（个人则填写姓名）：_______1.2.2.2住所地：_______1.2.2.3联系方式：_______1.3租赁合同编号及签订日期1.3.1租赁合同编号：_______1.3.2租赁合同签订日期：_______年_______月_______日第二条房屋租赁终止日期2.1终止租赁的日期2.1.1双方约定的终止租赁日期：_______年_______月_______日2.1.2如遇特殊情况，双方协商一致可以提前终止租赁，并书面确认。第三条租赁终止原因3.1提前终止租赁的原因3.1.1出租人或承租人因自身原因需提前终止租赁的，应提前_______日书面通知对方。3.1.2出租人或承租人因不可抗力或法律、政策变化等原因需提前终止租赁的，应在得知不可抗力或法律、政策变化之日起_______日内书面通知对方。3.2双方协商一致终止租赁3.2.1双方经协商一致，可以提前终止本租赁合同。3.2.2双方协商终止租赁的，应提前_______日书面通知对方。3.3法律规定或其他特殊原因终止租赁3.3.1如本租赁合同的终止违反相关法律、法规的规定，双方应按法律规定办理终止租赁手续。3.3.2如出现特殊情况导致租赁合同无法继续履行，如战争、自然灾害等，双方应立即终止租赁合同，并按相关法律规定处理后续事宜。第四条租赁终止前的通知4.1租赁终止前的通知期限4.1.1出租人应在本租赁合同终止前_______日书面通知承租人。4.1.2承租人应在本租赁合同终止前_______日书面通知出租人。4.2通知的方式和责任4.2.1双方应以书面形式进行通知。4.2.2双方应确保通知的及时性和准确性，因通知不及时或不清导致的问题，由责任方承担。第五条租赁终止后的权益处理5.1租赁终止后的租金退还5.1.1租赁合同终止后，出租人应在扣除相关费用后，退还承租人剩余租金。5.1.2剩余租金的计算方式：_______5.2押金的处理5.2.1租赁合同终止后，出租人应在扣除损坏赔偿金、欠缴租金等费用后，退还承租人押金。5.2.2损坏赔偿金、欠缴租金等费用的计算方式：_______5.3房屋及相关设施的交接5.3.1租赁合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。5.3.2房屋及附属设施的交接时间为：_______年_______月_______日，地点：_______。第六条房屋维修责任6.1租赁终止前的维修责任6.1.1出租人应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，如有损坏，应负责维修。6.1.2承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责维修。6.2租赁终止后的维修责任6.2.1租赁合同终止后，因房屋本身结构、设备设施老化等原因导致的损坏，由出租人负责维修。6.2.2租赁合同终止后，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。第七条租赁终止后的赔偿责任7.1租赁终止后的赔偿事项7.1.第八条租赁终止后的违约责任8.1租赁终止后的违约事项8.1.1出租人未按照约定时间退还租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：_______8.1.2承租人未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：_______8.1.3出租人未按照约定时间维修房屋的，应承担相应的违约责任。8.1.4承租人未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约金支付方式为：_______8.2.2违约金支付期限为：_______第九条租赁终止后的保密条款9.1保密信息的范围和内容9.1.1保密信息包括：_______9.1.2保密信息不包括：_______9.2保密信息的期限及例外情况9.2.1保密期限自租赁合同终止之日起计算，期限为：_______年。第十条争议解决方式10.1租赁终止过程中的争议解决方式10.1.1双方在租赁终止过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2租赁终止后的争议解决方式10.2.1租赁合同终止后，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1租赁合同的变更12.1.1租赁合同的变更应书面协议，并由双方签字或盖章确认。12.1.2租赁合同的变更不得影响出租人和承租人的合法权益。12.2租赁合同的解除12.2.1租赁合同的解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。12.2.2租赁合同的解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。12.3租赁合同的继承12.3.1如出租人或承租人发生继承事宜，本合同对继承人具有约束力。12.3.2继承人应继续履行本合同的义务，并承担相应的权利和责任。第十三条附件13.1租赁合同及相关文件13.1.1租赁合同原件一份，由双方各执一份。13.1.2其他相关文件：_______13.2房屋及相关设施的图片及说明13.2.1房屋及相关设施的图片一份，由双方各执一份。13.2.2房屋及相关设施的使用说明一份，由双方各执一份。第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.1.1出租人签字（盖章）：_______14.1.2承租人签字（盖章）：_______14.2见证人签字盖章14.2.1见证人签字（盖章）：_______14.3签字盖章的日期14.3.1签字盖章日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同原件附件二：房屋及相关设施的图片附件三：房屋及相关设施的使用说明附件一的详细要求和说明：租赁合同原件应包括合同的全部条款，由双方各执一份。合同应使用标准的租赁合同格式，确保条款的清晰和完整。双方应在合同上签字或盖章，以证明双方的认可和同意。附件二的详细要求和说明：房屋及相关设施的图片应清晰地展示房屋的外观、内部结构和附属设施。图片应由双方确认，并确保与实际房屋状况相符。图片应使用适当的摄影技巧，以真实地反映房屋的状况。附件三的详细要求和说明：房屋及相关设施的使用说明应详细说明房屋及附属设施的使用方法、维护保养注意事项以及其他相关事项。使用说明应由双方确认，并确保内容的准确性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定时间退还租金。2.承租人未按照约定时间支付租金。3.出租人未按照约定时间维修房屋。4.承租人未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：每逾期一日，违约方应支付逾期金额的_______%作为违约金。2.损坏赔偿金计算方式：根据损坏程度和维修费用，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未按照约定时间退还租金，承租人可以要求出租人支付逾期租金的违约金。如果承租人未按照约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指本合同双方之间关于租赁房屋的协议，包括合同的全部条款。2.出租人：指拥有房屋所有权或管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付