城区住宅租赁协议：2024年定制版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城区住宅租赁协议：2024年定制版本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险第九条房屋变更9.1出租人变更9.2承租人变更第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1宠物规定13.2访客规定13.3房屋转租第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【填写具体地址】，处于【填写城市/城区名称】。1.2房屋面积房屋建筑总面积为【填写实际面积】平方米，包含【填写具体房间或使用区域名称】。1.3房屋户型租赁房屋为【填写具体户型，如：一室一厅、两室一厅等】。1.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：【填写具体设施名称，如：空调、热水器、洗衣机、家具等】。第二条租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，身份证号码/营业执照号码为【填写身份证/营业执照号码】。2.2承租人信息承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，身份证号码/营业执照号码为【填写身份证/营业执照号码】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写结束日期】止。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的每月租金为【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。4.3租金支付方式承租人可通过【填写支付方式，如：银行转账、、支付等】支付租金。第五条押金5.1押金金额承租人须在签订合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【填写具体时间】内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，如因房屋本身结构问题导致损坏，由出租人承担维修责任。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，由承租人承担维修责任。第八条保险责任8.1出租人保险出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间内投保【填写保险名称，如：火灾保险、责任保险等】，并负责保险理赔事宜。8.2承租人保险承租人应自行投保个人财产保险和人身安全保险，并负责保险理赔事宜。第九条房屋变更9.1出租人变更如出租人在租赁期间内需要变更房屋使用权或所有权，应提前【填写通知期限】通知承租人，并尽可能提供同等条件的新租赁合同。9.2承租人变更未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确实需要转租，应提前【填写通知期限】通知出租人，并提交转租协议供出租人审查。第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限如任何一方需提前解约，应至少提前【填写通知期限】书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约出租人如违反本合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的直接损失。11.2承租人违约承租人如违反本合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的直接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写具体法院名称】提起诉讼。12.2争议解决地点本合同纠纷的解决地点为【填写具体地点，如：甲方所在地、乙方所在地等】。第十三条其他条款13.1宠物规定未经出租人同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客规定承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内进行违法活动或损害房屋及附属设施的行为。13.3房屋转租如承租人确需转租，须经出租人同意，并签署转租协议，承租人应承担因此产生的一切责任。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期本合同一式两份，由甲乙双方签字或盖章后生效，双方各执一份。合同签订日期为【填写合同签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述房屋的布局和尺寸，包括各房间、客厅、厨房、卫生间等的位置和面积。附件2：房屋设施清单详细列明房屋内所有设施的名称、型号、品牌和数量，包括空调、热水器、洗衣机、家具等。附件3：物业管理规定详细描述物业管理的相关规定，包括访客管理、宠物管理、维修服务等。附件4：租赁押金收据证明承租人已支付押金的收据，由出租人开具。附件5：租金支付凭证证明承租人已支付租金的凭证，可以是银行转账记录、或支付截图等。附件6：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件7：保险单据证明出租人和承租人已投保相关保险的单据，包括保险名称、保险金额、保险公司等。附件8：转租协议如承租人转租房屋，需提供转租协议，包括转租人与出租人、原承租人之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租人未按约定提供房屋或设施违约责任：出租人应承担迟延交付房屋或设施的责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。示例说明：如出租人延迟交付房屋超过一个月，需向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。违约行为2：出租人未按约定维护房屋及设施违约责任：出租人应承担未维护房屋及设施的责任，向承租人支付违约金，违约金为维修费用的【填写比例】。示例说明：如出租人未按时维修空调，导致承租人无法正常使用，需向承租人支付违约金，违约金为维修费用的50%。违约行为3：承租人未按约定支付租金违约责任：承租人应承担未支付租金的责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。示例说明：如承租人延迟支付租金超过一个月，需向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。违约行为4：承租人未按约定使用房屋及设施违约责任：承租人应承担未按约定使用房屋及设施的责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。示例说明：如承租人未按约定转租房屋，需向出租人支付违约金，违约金为租金的30%。说明三：法律名词及解释：法律名词1：出租人指本合同中房屋的所有者或有权处分房屋的人。法律名词2：承租人指本合同中租赁房屋的租户。法律名词3：租赁期限指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。法律名词4：租金指承租人按照约定向出租人支付的房屋租赁费用。法律名词