续租房屋合同详细条款(2024版)

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续租房屋合同详细条款(2024版)本合同目录一览1.续租房屋合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋设施2.租赁期限2.1续租期限2.1.1续租开始日期2.1.2续租结束日期2.2租赁期限变更2.2.1变更条件2.2.2变更程序3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付周期3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3/支付4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.2.1退还条件4.2.2退还程序5.房屋使用及维修5.1房屋使用5.1.1禁止行为5.1.2房屋爱护5.2房屋维修5.2.1维修责任5.2.2维修申请程序6.房屋转租6.1转租条件6.2转租程序6.3出租人同意转租的证明7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.法律适用11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3租赁合同副本13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.续租房屋合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息姓名：X身份证号：X地址：X联系电话：X1.1.2承租人信息姓名：X身份证号：X地址：X联系电话：X1.2房屋信息1.2.1房屋地址：X1.2.2房屋面积：X平方米1.2.3房屋设施：家具、电器等设施清单详见附件2.租赁期限2.1续租期限2.1.1续租开始日期：年月日2.1.2续租结束日期：年月日2.2租赁期限变更2.2.1变更条件：双方协商一致且符合法律法规规定2.2.2变更程序：书面协议，注明变更日期及内容3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.1.1租金计算方式：按月计算，每月日支付当月租金3.1.2租金支付周期：每月一次3.2租金支付时间：每月日前3.3租金支付方式3.3.1银行转账：开户行名称，账号等信息3.3.2现金支付：支付地点及时间3.3.3/支付：支付二维码及操作指南4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还4.2.1退还条件：合同到期且无违约行为4.2.2退还程序：出租人确认房屋及设施无损坏后，退还押金5.房屋使用及维修5.1房屋使用5.1.1禁止行为：禁止吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法行为5.1.2房屋爱护：合理使用房屋及其设施，妥善保管5.2房屋维修5.2.1维修责任：承租人负责日常维修，大修费用双方协商承担5.2.2维修申请程序：书面通知出租人，注明维修内容、时间及费用6.房屋转租6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意6.2转租程序：承租人提供转租协议及新承租人信息6.3出租人同意转租的证明：书面同意书7.合同终止与解除7.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致、符合法律法规规定7.2合同解除程序：书面协议，注明解除日期及原因8.违约责任8.1出租人违约未按约定提供房屋及设施的，应承担相应责任未按约定时间支付租金的，应支付违约金8.2承租人违约未按约定使用房屋及设施的，应承担相应责任提前解除合同的，应支付违约金9.争议解决9.1协商解决：双方友好协商，达成一致意见9.2调解解决：向第三方调解组织申请调解9.3仲裁解决：向约定的仲裁机构申请仲裁10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准11.其他条款11.1房屋保险：承租人应购买房屋保险，保险费用由承租人承担11.2宠物管理：承租人不得饲养宠物，如有违反，应承担相应责任11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及设施安全12.合同附件12.1房屋照片：详见附件12.2房屋设施清单：详见附件12.3租赁合同副本：详见附件13.签字页13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.日期14.1合同签订日期：年月日14.2合同生效日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、内部装修、家具设施等照片要求：清晰、完整，能真实反映房屋现状附件二：房屋设施清单内容：列明房屋内所有设施及物品名称、数量和状态要求：准确、详细，设施名称和数量一致附件三：租赁合同副本内容：本合同正本的一份副本要求：与正本内容一致，具有同等法律效力说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋及设施2.出租人未按约定时间支付租金3.承租人未按约定使用房屋及设施4.承租人提前解除合同5.承租人未购买房屋保险6.承租人未妥善管理访客违约责任认定：1.出租人违约，应承担相应责任，如支付违约金2.承租人违约，应承担相应责任，如支付违约金3.违约金金额根据违约程度和损失大小确定示例说明：1.若出租人未提供合同约定的家具，导致承租人无法正常居住，出租人需承担违约责任，如支付违约金。2.若承租人未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，承租人需承担维修费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋的人，有权使用和占有房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.法律法