2025年度碧桂园绿色建筑设计咨询与施工总承包服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度碧桂园绿色建筑设计咨询与施工总承包服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就绿色建筑设计咨询与施工总承包服务事宜达成一致，共同推进绿色建筑项目实施。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑设计：指在满足功能、安全、舒适的前提下，采用节能、环保、可持续发展等理念，对建筑进行整体规划、设计、施工的过程。（2）施工总承包：指甲方委托乙方对绿色建筑项目进行设计、采购、施工等全过程的管理和实施。3.2关键词解释：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，通过节能、环保、可持续发展等手段，降低建筑对环境的影响，提高建筑的使用效率。（2）设计咨询：指乙方为甲方提供绿色建筑设计方案的咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑设计咨询与施工总承包服务。（2）甲方应按约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行项目实施，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供绿色建筑设计咨询与施工总承包服务，确保项目质量。（3）乙方应积极配合甲方进行项目实施，确保项目进度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方需求，进行绿色建筑设计咨询。（2）乙方按照甲方要求，进行绿色建筑项目的施工总承包。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付已完成的工程款。（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计咨询费用：根据绿色建筑设计咨询的具体内容和要求，由双方另行协商确定。（2）施工总承包费用：包括但不限于施工图纸设计、材料采购、现场施工管理、验收等费用。（3）项目管理费用：包括但不限于项目协调、沟通、监督等费用。（4）其他费用：因项目实施过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）设计咨询费用：在乙方完成设计咨询工作后，甲方应支付相应费用。（2）施工总承包费用：在项目分阶段完成后，甲方应按照约定支付相应费用。（3）项目管理费用：在项目实施过程中，甲方应按照约定支付相应费用。7.3支付时间：（1）设计咨询费用：在乙方提交设计咨询报告后，甲方应在30日内支付。（2）施工总承包费用：在项目分阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的付款申请后30日内支付。（3）项目管理费用：在项目实施过程中，甲方应按照约定的时间节点支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未按约定配合乙方进行项目实施的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供绿色建筑设计咨询与施工总承包服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未按约定完成项目分阶段工作的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失计算，并采取货币赔偿的方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）绿色建筑设计方案及相关技术资料。（2）项目实施过程中的商业秘密。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目停工。（2）政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。（2）甲方保留对乙方设计咨询和施工总承包服务的监督权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇重大变更或终止合同，甲方有权要求乙方提供相关证据，以证明乙方已按照合同约定履行义务。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）在项目实施过程中，双方应按照约定的时间节点，提交相关资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同签订后，任何一方不得单方面增加或减少合同内容。（2）如需增加或减少合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑设计咨询报告2.施工总承包合同3.项目进度计划4.设计变更记录5.施工变更记录6.费用支付凭证7.保密协议8.争议解决文件9.其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付费用的。未按约定配合乙方进行项目实施的。乙方违约：未按约定提供绿色建筑设计咨询与施工总承包服务的。未按约定完成项目分阶段工作的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及实际履行情况。双方应通过协商或仲裁机构对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，应当承担相应的法律责任。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方知悉的保密信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。4.合同主体：指合同中明确规定的享有权利、承担义务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计咨询过程中，乙方提出的设计方案与甲方预期不符。解决办法：双方应加强沟通，协商解决设计方案，确保符合甲方要求。2.问题：施工过程中，因不可抗力导致项目进度延误。解决办法：按照合同约定，双方协商解决因不可抗力导致的问题，必要时可延长合同期限。3.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方提交的付款申请后，按照约定支付相应费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定完成施工任务。解决办法：乙方应按照合同约定，及时完成施工任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。5.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：本合同可增加第三方合同主体，如监理公司、材料供应商等。第三方合同主体应具备相应的资质和条件，并由双方共同选定。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，如监理公司应监督施工质量等。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方的义务：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的设计资料和施工条件。乙方有权要求甲方按时支付服务费用。乙方有权在项目实施过程中，对设计或施工提出合理化建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，享受合理的利润。乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方提供的工程验收报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的设计资料和施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更乙方的设计方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的设计方案和施工质量进行监督。甲方可要求乙方在项目实施过程中，遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方的专业服务，提高建筑品质。甲方可通过乙方的服务，降低建筑成本。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供设计方案和施工服务的，应向甲方支付违约金。乙方在项目实施过程中，如出现质量问题，应承担相应的责任。乙方不得在合同履行过程中，擅自提高服务费用。全文完。2025年度碧桂园绿色建筑设计咨询与施工总承包服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同份数1.6合同签署日期1.7合同生效条件1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式二、项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况2.5项目投资方2.6项目实施单位2.7项目相关审批手续三、服务内容3.1绿色建筑设计咨询3.1.1设计咨询服务范围3.1.2设计咨询服务期限3.1.3设计咨询服务成果3.2施工总承包服务3.2.1施工总承包服务范围3.2.2施工总承包服务期限3.2.3施工总承包服务成果四、服务要求4.1设计咨询服务要求4.1.1设计质量要求4.1.2设计进度要求4.1.3设计变更管理4.2施工总承包服务要求4.2.1施工质量要求4.2.2施工进度要求4.2.3施工安全要求4.2.4施工环境保护要求五、合同价款5.1合同价款总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件5.5付款争议处理六、工期与进度6.1设计咨询服务工期6.2施工总承包服务工期6.3总工期6.4工期延误处理七、设计咨询服务成果7.1设计方案7.2设计图纸7.3设计说明7.4设计变更八、施工总承包服务成果8.1施工图纸8.2施工方案8.3施工组织设计8.4施工变更九、知识产权9.1设计咨询服务知识产权9.2施工总承包服务知识产权十、保密条款10.1保密义务10.2保密范围10.3保密期限10.4违约责任十一、违约责任11.1设计咨询服务违约责任11.2施工总承包服务违约责任11.3其他违约责任十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同附件变更14.5合同附件补充14.6合同附件解除合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度碧桂园绿色建筑设计咨询与施工总承包服务协议”。1.2合同双方甲方：碧桂园集团乙方：建筑设计咨询有限公司1.3合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供绿色建筑设计咨询与施工总承包服务的内容、范围、期限、费用等相关事宜。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。1.6合同签署日期本合同于2024年12月1日签署。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.8.2合同解除1.8.2.1合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。1.8.2.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8.2.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，并就合同解除后的其他事宜达成一致。1.9合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二、项目背景2.1项目名称本项目名称为“碧桂园绿色生态住宅小区”。2.2项目地点本项目位于市区街道。2.3项目规模本项目总建筑面积约为万平方米。2.4项目概况本项目为碧桂园集团开发建设的绿色生态住宅小区，旨在打造绿色、环保、宜居的居住环境。2.5项目投资方项目投资方为碧桂园集团。2.6项目实施单位项目实施单位为碧桂园集团。2.7项目相关审批手续项目已取得相关审批手续，具备开工建设条件。三、服务内容3.1绿色建筑设计咨询3.1.1设计咨询服务范围（1）绿色建筑设计方案；（2）绿色建筑设计图纸；（3）绿色建筑设计说明；（4）绿色建筑设计变更。3.1.2设计咨询服务期限设计咨询服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.1.3设计咨询服务成果乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成设计咨询服务成果，并提交甲方审核。四、服务要求4.1设计咨询服务要求4.1.1设计质量要求乙方提供的设计服务应满足国家相关标准和规范要求，确保设计质量。4.1.2设计进度要求乙方应在约定的时间内完成设计咨询服务，并按时提交设计成果。4.1.3设计变更管理设计变更应在甲方同意后进行，乙方应按照变更要求进行设计调整。五、合同价款5.1合同价款总额本合同价款总额为人民币万元整。5.2付款方式5.2.1首付款：合同签订后日内支付合同价款的30%。5.2.2进度款：设计咨询服务完成后，根据实际完成情况支付合同价款的60%。5.2.3尾款：项目竣工验收合格后，支付合同价款的10%。5.3付款时间5.3.1首付款：合同签订后日内。5.3.2进度款：设计咨询服务完成后日内。5.3.3尾款：项目竣工验收合格后日内。5.4付款条件5.4.1首付款：合同签订后，甲方支付首付款。5.4.2进度款：乙方提交设计成果并经甲方确认后，甲方支付进度款。5.4.3尾款：项目竣工验收合格，甲方支付尾款。5.5付款争议处理如发生付款争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、工期与进度6.1设计咨询服务工期设计咨询服务工期为自合同签订之日起至2025年12月31日止。6.2施工总承包服务工期施工总承包服务工期为自设计咨询服务完成后至项目竣工验收合格之日止。6.3总工期总工期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。6.4工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、设计咨询服务成果7.1设计方案乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成绿色建筑设计方案，并提交甲方审核。7.2设计图纸乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成绿色建筑设计图纸，并提交甲方审核。7.3设计说明乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成绿色建筑设计说明，并提交甲方审核。7.4设计变更设计变更应在甲方同意后进行，乙方应按照变更要求进行设计调整，并提交甲方审核。八、施工总承包服务成果8.1施工图纸乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成施工图纸，并提交甲方审核。8.2施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施等，并提交甲方审核。8.3施工组织设计乙方应编制施工组织设计，明确施工组织架构、施工流程、施工资源配置等，并确保施工组织设计的合理性和可行性。8.4施工变更施工过程中如需进行设计变更，乙方应事先与甲方沟通，并获得甲方同意后方可进行，并提交变更后的施工图纸和施工方案。九、知识产权9.1设计咨询服务知识产权乙方提供的设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得将设计成果用于其他项目。9.2施工总承包服务知识产权乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但乙方应保证不侵犯甲方或其他第三方的知识产权。十、保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范围保密范围包括但不限于项目背景、设计图纸、施工方案、技术资料、财务信息等。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。10.4违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。十一、违约责任11.1设计咨询服务违约责任若乙方未按约定时间完成设计咨询服务，应向甲方支付违约金。11.2施工总承包服务违约责任若乙方未按约定时间完成施工总承包服务，应向甲方支付违约金。11.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。十二、合同解除12.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，并就合同解除后的其他事宜达成一致。十三、合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，并就合同终止后的其他事宜达成一致。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力以本合同约定为准。14.4合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同附件补充本合同附件如有未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权甲方保留对项目设计方案的最终决策权，乙方应按照甲方的要求进行设计调整。1.2设计变更审批甲方有权对乙方提交的设计变更进行审批，乙方需在甲方批准后进行实施。1.3施工进度控制甲方有权对施工进度进行监控，乙方应按照甲方的要求调整施工计划。1.4质量监督权甲方有权对施工质量进行监督，乙方应积极配合甲方进行质量检查。1.5风险管理甲方负责项目整体风险的管理，乙方应按照甲方的要求进行风险识别和控制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计方案自主权乙方享有设计方案自主权，甲方应尊重乙方的专业判断和设计理念。2.2施工方案优化乙方有权对施工方案进行优化，以提高施工效率和降低成本。2.3材料选择权乙方有权选择符合项目要求的建筑材料，甲方应予以认可。2.4施工进度调整乙方有权根据实际情况调整施工进度，甲方应予以配合。2.5质量保证乙方承诺对施工质量负责，确保工程质量达到国家相关标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的服务内容协商确定。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方提交项目进展报告，内容包括设计、施工、质量等方面。3.4中介机构协调中介机构负责协调双方在合同履行过程中的分歧，确保项目顺利进行。3.5中介机构监督中介机构有权对乙方的设计和施工过程进行监督，确保乙方按照合同要求执行。3.6中介机构责任中介机构应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任，包括但不限于延误工期、降低质量等。3.7中介机构保密中介机构对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.8中介机构解除如中介机构违反保密义务或未能履行职责，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.设计图纸3.设计说明4.施工图纸5.施工方案6.施工组织设计7.付款计划8.施工进度计划9.质量检验报告10.甲方审批文件11.乙方变更申请12.中介机构报告13.合同补充协议14.保密协议15.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计咨询服务。认定：以合同约定的交付时间为准，若乙方超过约定时间，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成施工总承包服务。认定：以合同约定的竣工验收时间为准，若乙方超过约定时间，则视为违约。3.违约行为：乙方提交的设计或施工成果不符合合同约定的质量标准。认定：通过甲方或第三方中介机构的质量检验报告进行认定。4.违约行为：乙方泄露甲方或项目相关信息。认定：通过保密协议和中介机构报告进行认定。5.违约行为：中介机构未能履行监督职责。认定：通过甲方或乙方提出的中介机构报告进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息负有保密的义务。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利。5.争议解决方式：指合同双方在发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：设立变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：提前制定材料采购计划，并与供应商签订供货合同。3.问题：质量检验不合格。解决办法：加强施工过程中的质量监控，对不合格项及时整改。4.问题：中介机构监督不力。解决办法：定期评估中介机构的工作表现，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.碧桂园集团开发绿色生态住宅项目。2.绿色建筑设计咨询与施工总承包服务。3.设计与施工一体化服务。4.项目风险管理。5.争议解决。全文完。2025年度碧桂园绿色建筑设计咨询与施工总承包服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及续约条款2.1设计咨询服务内容2.1.1绿色建筑设计咨询2.1.2设计方案评审2.1.3设计变更管理2.2施工总承包服务内容2.2.1施工组织设计2.2.2施工进度管理2.2.3施工质量管理2.2.4施工安全管理3.1设计咨询费用3.1.1设计咨询费用总额3.1.2设计咨询费用支付方式3.2施工总承包费用3.2.1施工总承包费用总额3.2.2施工总承包费用支付方式4.1设计咨询成果交付要求4.2施工总承包成果交付要求5.1设计咨询进度要求5.2施工总承包进度要求6.1设计咨询成果质量要求6.2施工总承包成果质量要求7.1设计咨询成果知识产权7.2施工总承包成果知识产权8.1合同违约责任8.1.1设计咨询方违约责任8.1.2施工总承包方违约责任8.2合同解除条件及程序9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.1合同生效条件10.2合同生效后的通知义务11.1合同变更及补充11.2合同变更及补充的生效条件12.1合同解除后的处理12.2合同解除后的费用结算13.1合同终止后的后续事项13.2合同终止后的资料归档14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1碧桂园集团1.1.1.1公司名称：碧桂园控股有限公司1.1.1.2注册地址：广东省佛山市顺德区1.1.1.3法定代表人：杨惠妍1.1.2咨询服务方1.1.2.1公司名称：绿色建筑设计咨询有限公司1.1.2.2注册地址：市区路号1.1.2.3法定代表人：1.2合同签订日期及生效日期1.2.1签订日期：2024年12月31日1.2.2生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.3合同期限及续约条款1.3.1合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.3.2续约条款：如双方同意继续合作，应在合同到期前一个月内书面提出续约意向，并经双方协商一致后签署续约协议2.1设计咨询服务内容2.1.1绿色建筑设计咨询2.1.1.1对碧桂园集团提出的绿色建筑设计需求进行综合评估2.1.1.2提供绿色建筑设计方案建议2.1.1.3对设计方案进行优化和调整2.1.2设计方案评审2.1.2.1组织专家对设计方案进行评审2.1.2.2提供评审意见及建议2.1.3设计变更管理2.1.3.1对设计方案变更进行审批2.1.3.2对变更后的设计文件进行审核3.1设计咨询费用3.1.1设计咨询费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.1.2设计咨询费用支付方式：按项目进度分期支付，具体支付节点及比例由双方另行约定4.1设计咨询成果交付要求4.1.1设计咨询成果应以电子文档和纸质文档两种形式提交4.1.2提交的成果应完整、清晰、易于理解5.1设计咨询进度要求5.1.1设计咨询阶段应在合同签订后30日内完成初步设计方案5.1.2最终设计方案应在合同签订后60日内完成6.1设计咨询成果质量要求6.1.1设计方案应符合国家相关绿色建筑标准和规范6.1.2设计方案应具有创新性、实用性、经济性6.2施工总承包费用6.2.1施工总承包费用总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）6.2.2施工总承包费用支付方式：按施工进度分期支付，具体支付节点及比例由双方另行约定7.1设计咨询成果知识产权7.1.1设计咨询成果的知识产权归碧桂园集团所有7.1.2咨询服务方同意将设计咨询成果的知识产权转让给碧桂园集团8.1合同违约责任8.1.1设计咨询方违约责任8.1.1.1若设计咨询方未按时提交设计方案，每逾期一日，应向碧桂园集团支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.1.1.2若设计咨询方提交的设计方案不符合合同约定的质量标准，碧桂园集团有权要求设计咨询方进行无偿返工，直至达到合同约定的标准。8.1.2施工总承包方违约责任8.1.2.1若施工总承包方未按时完成施工，每逾期一日，应向碧桂园集团支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.1.2.2若施工质量不符合合同约定的质量标准，碧桂园集团有权要求施工总承包方进行无偿返工，直至达到合同约定的标准。8.2合同解除条件及程序8.2.1合同解除条件8.2.1.1双方协商一致解除合同。8.2.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除程序8.2.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本。10.1.2双方支付首期款项。11.1合同变更及补充11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同补充协议作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.1合同解除后的处理12.1.2双方应根据合同约定进行合同解除后的费用结算。13.1合同终止后的后续事项13.1.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。13.1.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同终止后的权益得到保障。14.1合同附件清单14.1.1合同附件包括但不限于：14.1.1.1设计咨询服务协议14.1.1.2施工总承包服务协议14.1.1.3设计方案及图纸14.1.1.4施工组织设计14.1.1.5质量保证书14.1.1.6付款计划表14.1.1.7争议解决条款第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义及范围15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意引入的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或其他辅助作用的独立第三方。15.1.2.1设计咨询服务中的第三方评审机构。15.1.2.2施工总承包过程中的第三方监理单位。15.1.2.3合同履行的第三方审计机构。15.1.2.4合同争议解决的第三方调解机构。16.2第三方介入的引入程序16.2.1合同双方应就第三方介入的引入达成一致意见。16.2.2第三方介入的引入应通过书面协议进行，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.3第三方介入的引入协议应作为本合同的附件。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.3.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。17.3.3第三方的责任限额应包括但不限于：17.3.3.1第三方因提供服务而产生的直接经济损失。17.3.3.2第三方因提供服务而产生的间接经济损失。17.3.3.3第三方因提供服务而产生的其他合理费用。18.4第三方的权利和义务18.4.1第三方的权利：18.4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务。18.4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。18.4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。18.4.2第三方的义务：18.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。18.4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。19.5.2第三方在合同履行过程中的职责和权利，仅限于合同约定的范围。19.5.3第三方在合同履行过程中，不得干预合同双方的正常沟通和决策。19.5.4第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取纠正措施。20.6第三方介入的变更和终止20.