2025年度体育场馆设施改造与维护承包合同范文4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆设施改造与维护承包合同范文本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.合同标的2.1改造与维护项目概述2.2改造与维护范围2.3改造与维护内容3.项目进度安排3.1项目启动时间3.2项目实施阶段划分3.3各阶段工期及验收标准4.改造与维护费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算与支付时间5.质量要求与验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：项目改造与维护方案11.2附件二：工程量清单11.3附件三：质量保证书12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度体育场馆设施改造与维护承包合同”。1.2合同编号本合同编号为：2025SPFM001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：市区路号。1.5合同双方基本信息甲方（发包方）：名称：市体育场馆管理中心地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5555乙方（承包方）：名称：市建筑工程地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1改造与维护项目概述本合同标的为市体育场馆的设施改造与维护项目。2.2改造与维护范围（1）体育场馆场地及配套设施的改造；（2）体育场馆照明、音响、空调等设备的维护；（3）体育场馆内墙、地板、门窗等设施的维修；（4）体育场馆周边绿化带的养护。2.3改造与维护内容（1）对体育场馆进行全面的检查，评估现有设施的状况，制定改造方案；（2）对体育场馆照明、音响、空调等设备进行升级和维护；（3）对体育场馆内墙、地板、门窗等设施进行维修和翻新；（4）对体育场馆周边绿化带进行养护和美化。3.项目进度安排3.1项目启动时间项目启动时间为2025年2月1日。3.2项目实施阶段划分（1）前期准备阶段：2025年2月1日至2025年2月15日；（2）施工阶段：2025年2月16日至2025年6月30日；（3）验收阶段：2025年7月1日至2025年7月15日。3.3各阶段工期及验收标准（1）前期准备阶段：完成项目评估、方案制定等工作，验收标准为完成项目评估报告和改造方案；（2）施工阶段：完成设施改造与维护工作，验收标准为达到合同约定的质量标准；（3）验收阶段：对施工完成情况进行验收，验收标准为符合国家相关标准和规范。4.改造与维护费用4.1费用构成（1）材料费；（2）人工费；（3）设备租赁费；（4）其他相关费用。4.2费用支付方式（1）按月支付；（2）每月支付金额为实际发生费用的80%；（3）剩余20%的尾款在项目验收合格后支付。4.3费用结算与支付时间（1）每月5日前提交费用结算报告；（2）每月10日前支付当月费用。5.质量要求与验收标准5.1质量要求（1）改造与维护后的体育场馆设施应符合国家相关标准和规范；（2）施工过程中应确保施工安全，防止发生安全事故。5.2验收标准（1）设施改造与维护完成后，应达到合同约定的质量标准；（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。5.3验收程序（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格后，双方签订验收合格证明。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）协商：争议发生后，双方应立即进行友好协商，力争在30日内达成和解；（2）诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；（3）一方违反合同约定，严重影响另一方利益；（4）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）解除生效：合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序（1）通知对方：一方终止合同时，应书面通知对方；（2）合同终止：合同终止通知送达对方之日起，合同终止。11.合同附件11.1附件一：项目改造与维护方案11.2附件二：工程量清单11.3附件三：质量保证书11.4附件四：安全生产责任书11.5附件五：环境保护责任书12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续本合同生效后，双方应在15日内向当地工商行政管理部门备案。13.合同变更与解除13.1合同变更条件（1）因客观情况变化，原合同内容不符合实际情况；（2）双方协商一致，决定变更合同内容。13.2合同解除条件同第九条合同解除条件。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任的具体赔偿标准，根据违约情况由双方协商确定。14.3法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。合同争议的解决方式，按照本合同第八条“争议解决”条款执行。14.4通知（1）除法律另有规定外，任何一方以书面形式发出的通知，均视为已送达；（2）通知应以挂号信或特快专递方式发送，自发出通知之日起，满三个工作日视为送达。14.5合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、供应商等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，因技术、管理或其他原因需要第三方提供专业服务的；（2）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和具体要求；（2）甲乙双方共同邀请或委托第三方参与；（3）第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照合同约定和协议要求，独立开展相关工作；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行完成后，享有合同约定的报酬。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定和协议要求，按时、按质、按量完成相关工作；（3）对合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而改变；（2）第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；（3）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方和甲乙双方共同承担。18.2联系与沟通（1）甲乙双方应与第三方保持密切联系，确保信息畅通；（2）第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行；（3）甲乙双方应确保联系人信息的准确性和有效性。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入合同的内容；（2）变更后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.2解除（1）合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可以解除第三方介入合同；（2）合同解除后，第三方应立即停止相关工作，并按照合同约定办理相关手续。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。20.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止合同；（2）终止合同的通知送达对方；（3）终止合同后，甲乙双方和第三方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目改造与维护方案详细要求和说明：包含项目背景、目标、范围、方法、时间表、预算、质量标准、安全措施等。2.工程量清单详细要求和说明：列出所有改造与维护项目的工程量，包括材料、人工、机械等费用。3.质量保证书详细要求和说明：保证施工质量符合国家相关标准和规范，包括材料、工艺、验收标准等。4.安全生产责任书详细要求和说明：明确甲乙双方在安全生产方面的责任，包括安全措施、应急预案等。5.环境保护责任书详细要求和说明：确保施工过程中遵守环保法规，减少对环境的影响，包括污染控制、废物处理等。6.第三方监理合同详细要求和说明：与第三方监理单位签订的监理合同，明确监理单位的职责、权利、义务等。7.第三方检测报告详细要求和说明：第三方检测机构对施工材料、工艺、质量等进行检测的报告。8.第三方设计合同详细要求和说明：与第三方设计单位签订的设计合同，明确设计范围、标准、进度等。9.第三方供应商合同详细要求和说明：与第三方供应商签订的供货合同，明确材料质量、价格、交付时间等。10.支付凭证详细要求和说明：记录合同履行过程中的所有费用支付，包括发票、收据等。11.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式、程序等达成的协议。12.合同终止协议详细要求和说明：双方就合同终止条件、程序等达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款；b.未按合同约定提供场地或材料；c.未按合同约定履行验收义务。乙方违约行为：a.未按合同约定的时间完成工程；b.施工质量不符合合同约定；c.未按合同约定履行保修义务。第三方违约行为：a.未按合同约定提供合格的材料或设备；b.未按合同约定完成监理或检测任务；c.未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a.逾期支付工程款，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；b.未提供场地或材料，导致工程延期，应承担相应损失；c.未履行验收义务，导致乙方无法按期交付工程，应承担相应责任。乙方违约责任认定：a.逾期完成工程，每逾期一天，应支付合同总金额的1%作为违约金；b.施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，直至达到约定标准；c.未履行保修义务，应承担修复费用。第三方违约责任认定：a.提供不合格材料或设备，应承担相应损失；b.未按合同约定完成监理或检测任务，应承担相应责任；c.违反保密义务，应承担相应责任。3.违约示例说明甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度体育场馆设施改造与维护承包合同范文1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：为提高体育场馆设施的使用性能和安全性，满足2025年度体育场馆的使用需求，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《体育场馆设施改造与维护管理办法》4.相关行业标准及规范三、定义与解释3.1专业术语：1.体育场馆设施：指为举办各类体育赛事、训练、活动等而建设的场地、设施及其附属设施。2.改造：指对原有体育场馆设施进行功能、结构、设备等方面的更新、调整、升级。3.维护：指对体育场馆设施进行日常保养、维修、检测、更换等维护工作。3.2关键词解释：1.本合同中“体育场馆设施”特指甲方拥有的体育场馆；2.“改造”和“维护”分别指体育场馆设施的改造工程和日常维护工作；3.“承包方”特指乙方，指承接体育场馆设施改造与维护业务的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成体育场馆设施的改造与维护工作；2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议；3.甲方应按时支付乙方合同约定的报酬；4.甲方应提供乙方完成工作所需的场地、设备、材料等条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付报酬；2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成体育场馆设施的改造与维护工作；3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工程质量、安全；4.乙方应按照甲方要求，对体育场馆设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行；5.乙方应接受甲方对工作的监督、检查，并积极配合甲方提出合理化建议。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度体育场馆设施改造与维护工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：甲方拥有的体育场馆所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，分阶段完成体育场馆设施的改造与维护工作；2.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工作进展情况；3.甲方应配合乙方完成相关工作，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的改造与维护工作全部完成；2.合同约定的终止条件成立；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应书面通知另一方；2.双方在接到终止合同通知之日起10日内，就终止合同的相关事宜进行协商；3.协商一致后，双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将已完成的工作交付甲方验收；2.甲方应按照合同约定支付乙方报酬；3.双方应按照国家法律法规和行业标准，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.改造工程费用：包括设计费、材料费、人工费、设备费、运输费等；2.维护费用：包括日常保养费、维修费、检测费、更换费等；3.管理费：包括项目管理费、协调费、监督费等；4.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：1.乙方提交费用清单及发票后，甲方按实际发生费用支付；2.甲方支付乙方费用时，可采用银行转账、支票等方式。7.3支付时间：1.改造工程费用：分阶段支付，具体支付节点如下：a.设计阶段：支付设计费用的50%；b.材料采购阶段：支付材料采购费用的30%；c.施工阶段：支付施工费用的30%；d.验收合格后：支付剩余的20%；2.维护费用：按月支付，每月支付上一个月的维护费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后15个工作日内支付相应费用；2.乙方提交的费用清单及发票应真实、合法、有效；3.如因乙方原因导致费用增加，甲方有权根据实际情况调整支付比例。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未按合同约定提供场地、设备、材料等条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时、按质、按量完成改造与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；2.乙方因自身原因导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应以人民币计算；2.违约金及赔偿金额的支付方式同7.2支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.如因不可抗力导致保密内容泄露，双方应及时采取措施，减少损失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决；2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决；2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同；2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密；2.本合同涉及的国家秘密；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于对体育场馆设施的所有权、使用权等；2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对体育场馆设施进行合理调整和改造的权利；2.乙方保留对施工过程中发现的问题提出建议和改进方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，作为本合同的一部分，具有同等法律效力；2.修改或补充的内容，如与本合同原有条款相冲突，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的顺利履行；2.甲方应提供体育场馆设施的原始资料，乙方应按照甲方要求提供施工方案。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通、协商，解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应定期召开协调会，讨论项目进度、质量、安全等方面的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_____________日期：_____________乙方（承包方）：签字：_____________日期：_____________甲方（委托方）盖章：_____________日期：_____________乙方（承包方）盖章：_____________日期：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施改造与维护设计方案；2.体育场馆设施现状调查报告；3.材料设备清单；4.施工进度计划；5.质量检测报告；6.支付费用清单及发票；7.争议解决相关文件；8.不可抗力事件证明；9.合同修改和补充协议；10.协助与配合相关记录；11.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定为违约；未按合同约定提供场地、设备、材料等条件的，认定为违约。2.乙方违约：未按时、按质、按量完成改造与维护工作的，认定为违约；因自身原因导致工程质量不合格的，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律。3.体育场馆设施：指为举办各类体育赛事、训练、活动等而建设的场地、设施及其附属设施。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现的设计问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，双方协商解决。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如仍未支付，可按合同约定支付违约金。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按期完成。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施修复，并承担修复费用。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方协商解除合同或调整合同内容，减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在体育场馆设施改造与维护项目中提供技术支持、材料供应、施工监理等服务的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；第三方应保证其提供的技术、材料和设备符合国家相关标准和规定；第三方应对其提供的服务的质量承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方为其提供必要的工作条件和安全保障。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业标准；第三方应配合甲方和乙方完成项目工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付报酬；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障；乙方有权要求甲方对其提供的技术、材料和设备进行验收。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益；甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全；甲方应保障乙方的知识产权不受侵犯。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付报酬的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任；甲方违反知识产权保护义务的，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成改造与维护工作；甲方可要求乙方对施工过程中的问题提出解决方案；甲方可要求乙方对工程质量进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应确保工程按时、按质、按量完成；乙方应保证工程质量达到国家标准；乙方应确保施工过程中不损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作的，应向甲方支付违约金；乙方未达到工程质量标准的，应承担修复费用；乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应责任。全文完。2025年度体育场馆设施改造与维护承包合同范文2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同签订地点第二章改造与维护范围2.1改造项目概述2.2维护项目概述2.3改造与维护具体内容2.4改造与维护区域划分第三章改造与维护内容3.1改造项目3.1.1结构改造3.1.2设施设备改造3.1.3功能改造3.2维护项目3.2.1设施设备维护3.2.2日常保养3.2.3专项维护第四章改造与维护要求4.1改造质量要求4.2改造进度要求4.3维护质量要求4.4维护周期要求第五章改造与维护费用5.1改造费用5.1.1材料费5.1.2人工费5.1.3设备费5.2维护费用5.2.1日常维护费5.2.2专项维护费第六章支付方式及期限6.1支付方式6.2预付款6.3进度款6.4结算款6.5付款期限第七章交工验收7.1交工验收标准7.2交工验收程序7.3交工验收时间7.4交工验收不合格处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后处理第十一章合同附件11.1改造与维护方案11.2相关技术标准11.3人员资质证明11.4设备清单第十二章合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章其他约定事项13.1合同保密13.2通知方式13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止第十四章合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度体育场馆设施改造与维护承包合同1.2合同双方基本信息：（1）甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]（2）乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[合同期限结束日期]止1.6合同目的：为提高体育场馆设施的使用性能和安全性，确保体育场馆设施的正常运行，双方经协商一致，签订本合同。1.7合同签订地点：[签订地点]第二章改造与维护范围2.1改造项目概述：[改造项目概述]2.2维护项目概述：[维护项目概述]2.3改造与维护具体内容：（1）改造项目：[具体改造项目内容]（2）维护项目：[具体维护项目内容]2.4改造与维护区域划分：[区域划分]第三章改造与维护内容3.1改造项目：3.1.1结构改造：[结构改造内容]3.1.2设施设备改造：[设施设备改造内容]3.1.3功能改造：[功能改造内容]3.2维护项目：3.2.1设施设备维护：[设施设备维护内容]3.2.2日常保养：[日常保养内容]3.2.3专项维护：[专项维护内容]第四章改造与维护要求4.1改造质量要求：[改造质量要求]4.2改造进度要求：[改造进度要求]4.3维护质量要求：[维护质量要求]4.4维护周期要求：[维护周期要求]第五章改造与维护费用5.1改造费用：5.1.1材料费：[材料费明细]5.1.2人工费：[人工费明细]5.1.3设备费：[设备费明细]5.2维护费用：5.2.1日常维护费：[日常维护费明细]5.2.2专项维护费：[专项维护费明细]第六章支付方式及期限6.1支付方式：[支付方式]6.2预付款：[预付款金额及支付时间]6.3进度款：[进度款支付条件及时间]6.4结算款：[结算款支付条件及时间]6.5付款期限：[付款期限]第七章交工验收7.1交工验收标准：[交工验收标准]7.2交工验收程序：（1）[验收程序步骤1]（2）[验收程序步骤2]（3）[验收程序步骤3]7.3交工验收时间：[验收时间]7.4交工验收不合格处理：[不合格处理措施]第八章违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按合同约定完成改造与维护工作；（2）乙方施工过程中造成设施损坏或安全事故；（3）乙方未按合同约定的时间完成工作；（4）乙方违反合同保密条款；（5）甲方未按合同约定支付款项。8.2违约责任：（1）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；（2）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、继续履行合同等；（3）双方均违约，应根据各自违约情况承担相应责任。8.3违约赔偿：（1）赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定；（2）违约金比例由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。第九章争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：[合同签订地]第十章合同解除10.1合同解除情形：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起15日内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3合同解除后处理：（1）乙方应按照合同约定完成剩余工作；（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余款项；（3）双方应共同处理合同解除后的善后事宜。第十一章合同附件11.1改造与维护方案11.2相关技术标准11.3人员资质证明11.4设备清单第十二章合同生效条件12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：[生效日期]第十三章其他约定事项13.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系人及联系方式送达。13.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.4合同解除：合同解除需符合本合同约定的条件，并以书面形式通知对方。13.5合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四章合同签订及生效14.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效：本合同自生效之日起具有法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目监督权条款：说明：甲方作为项目主导方，享有对项目全过程的监督权，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。具体条款：（1）甲方有权派驻监督人员对乙方施工过程进行监督；（2）乙方应积极配合甲方监督人员的检查工作，不得阻挠；（3）监督人员发现问题时，乙方应在24小时内予以整改。1.2项目变更管理条款：说明：为保证项目顺利进行，甲方有权根据实际情况对项目内容进行调整，乙方应予以配合。具体条款：（1）项目变更需经甲方批准，并以书面形式通知乙方；（2）项目变更可能导致工期延误或费用增加，双方应协商解决；（3）因甲方原因导致项目变更，甲方应承担相应的责任。1.3付款条件调整条款：说明：甲方作为主导方，有权根据项目进度和实际完成情况调整付款条件。具体条款：（1）付款条件可根据项目实际情况进行调整，乙方应予以配合；（2）付款调整需经双方协商一致，并以书面形式通知乙方；（3）甲方有权根据项目完成情况，提前或推迟付款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目决策权条款：说明：乙方作为主导方，享有对项目决策的最终决定权，包括但不限于施工方案、技术规格等。具体条款：（1）乙方有权决定项目施工方案和技术规格；（2）甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合；（3）乙方在决策过程中应充分考虑甲方的意见和建议。2.2项目进度控制条款：说明：乙方作为主导方，应确保项目按约定的进度完成，如遇特殊情况需调整进度，应提前通知甲方。具体条款：（1）乙方应制定详细的项目进度计划，并按时提交甲方；（2）如遇不可抗力或甲方原因导致项目进度延误，乙方应提前通知甲方，并协商调整进度；（3）甲方应协助乙方解决项目进度延误问题。2.3项目费用调整条款：说明：乙方作为主导方，有权根据项目实际情况调整费用，甲方应予以认可。具体条款：（1）项目费用调整需经双方协商一致，并以书面形式通知甲方；（2）因乙方原因导致项目费用增加，乙方应承担相应责任；（3）因不可抗力或甲方原因导致项目费用增加，双方应协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款：说明：第三方中介在合同履行过程中发挥协调、监督和仲裁作用，确保合同双方权益。具体条款：（1）中介机构应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）中介机构应定期向合同双方通报项目进展情况，确保信息畅通；（3）中介机构有权对合同双方违约行为进行调查，并提出处理意见。3.2中介费用条款：说明：第三方中介提供服务的费用应由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。具体条款：（1）中介服务费用包括但不限于协调费、监督费、仲裁费等；（2）中介服务费用应按月支付，具体支付方式和时间由双方协商确定；（3）中介服务费用可根据项目实际情况进行调整，双方应协商解决。3.3中介解除条款：说明：若中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，合同双方有权解除中介合同。具体条款：（1）中介机构出现重大失误或违约行为，合同双方有权解除中介合同；（3）中介机构应配合合同双方处理合同解除后的善后事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造与维护方案2.相关技术标准3.人员资质证明4.设备清单5.项目进度计划6.付款条件调整记录7.项目变更记录8.中介服务协议9.争议解决协议10.合同签订及生效证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成改造与维护工作；乙方施工过程中造成设施损坏或安全事故；乙方未按合同约定的时间完成工作；乙方违反合同保密条款；甲方未按合同约定支付款项；中介机构未按协议履行职责；中介机构出现重大失误或违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行；违约行为的认定需由合同双方或中介机构进行调查核实；违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密条款：指合同双方就合同内容或相关信息负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整进度计划，必要时可申请延长工期。2.问题：费用争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，协商解决费用问题，必要时可寻求中介机构协助。3.问题：质量问题。解决办法：按照合同约定和质量标准，及时整改，确保工程质量。4.问题：中介机构失误。解决办法：与中介机构沟通，要求其改正错误，必要时可解除中介合同。五、所有应用场景：1.体育场馆设施改造项目；2.体育场馆设施维护项目；3.甲方为主导的承包合同；4.乙方为主导的承包合同；5.存在第三方中介的承包合同；6.需要长期合作的项目；7.需要严格质量控制的工程；8.需要明确责任和风险的合同。全文完。2025年度体育场馆设施改造与维护承包合同范文3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度体育场馆设施改造与维护的相关事宜，确保体育场馆设施的正常运行，提高体育场馆的使用效率和安全性。2.2目的：通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利义务，确保体育场馆设施改造与维护工作的顺利进行，实现体育场馆设施的高效、安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育场馆设施：指体育场馆内的场地、设施、设备等。（2）改造：指对现有体育场馆设施进行升级、优化、维修等。（3）维护：指对体育场馆设施进行日常保养、检查、维修等。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照合同约定，承担体育场馆设施改造与维护工作。（2）委托：指甲方将体育场馆设施改造与维护工作委托给乙方。（3）验收：指甲乙双方对改造与维护工作进行验收，确认工作完成情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成体育场馆设施改造与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成体育场馆设施改造与维护工作。（2）乙方应确保改造与维护工作的安全性，防止发生安全事故。（3）乙方应配合甲方进行验收工作，确保验收合格。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：体育场馆设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对体育场馆设施进行改造与维护，甲乙双方共同完成验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成已签订项目的验收工作；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）改造费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等；（2）维护费用：包括日常保养费、维修费、更换零配件费等；（3）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在乙方完成合同约定的工作进度后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后的5个工作日内支付相应比例的进度款；（3）尾款：在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收合格证明后的10个工作日内支付合同总金额的40%作为尾款；（4）质保金：合同履行完毕后，甲方应在乙方提供质保金退回申请并经甲方验收合格后的10个工作日内无息退还乙方质保金。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：在乙方完成合同约定的工作进度后；（3）尾款：在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后；（4）质保金：合同履行完毕后。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账的方式支付费用；（2）支付账户：甲方支付费用时，应将款项转入乙方指定的银行账户；（3）发票：乙方应在收到款项后及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（2）甲方未按时验收的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（3）甲方因自身原因导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成改造与维护工作的，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改的，应承担相应的责任；（3）乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定的比例计算。赔偿方式为现金支付或等值物赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的技术秘密、商业秘密；（2）项目相关信息；（3）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用仅限于合同履行范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题；（3）不可抗力事件发生，不影响本合同其他条款的效力。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）政策调整导致项目暂停；（3）罢工导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定的不得转让的情形；（3）双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育场馆设施的所有权和使用权，乙方在合同履行期间仅获得对体育场馆设施的改造与维护权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育场馆设施改造与维护方案的决定权；（2）甲方保留对体育场馆设施改造与维护过程中出现问题的最终决策权；（3）甲方保留对体育场馆设施改造与维护效果的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成体育场馆设施的改造与维护工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展情况；（2）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方工作；（3）乙方应按照甲方要求，及时汇报工作进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于体育场馆设施改造与维护的完整协议，取代了之前所有口头或书面协