2024简化版房地产居间服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024简化版房地产居间服务合同模板本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同主体1.2：房地产项目1.3：居间服务第二条：居间服务内容2.1：信息提供2.2：带看服务2.3：交易协助2.4：咨询服务第三条：服务期限3.1：起始日期3.2：终止日期3.3：延长协议第四条：服务费用4.1：费用标准4.2：支付方式4.3：费用退还第五条：双方的权利与义务5.1：房地产经纪方的权利与义务5.2：客户的权利与义务第六条：违约责任6.1：违约行为6.2：违约责任第七条：争议解决7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律途径第八条：合同的变更与解除8.1：变更条件8.2：解除条件第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：保密期限第十条：不可抗力10.1：不可抗力事件10.2：不可抗力后果第十一条：合同的生效、无效和终止11.1：生效条件11.2：无效条件11.3：终止条件第十二条：其他条款12.1：广告宣传12.2：推荐奖励第十三条：附则13.1：附件13.2：生效日期第十四条：整合同议14.1：签字盖章14.2：整合同议的生效第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同主体1.2：房地产项目1.2.1：指甲方拟购买或出售的房地产物业。1.3：居间服务1.3.1：指乙方在甲方和房地产项目之间提供的媒介服务，包括信息提供、带看服务、交易协助和咨询服务等。第二条：居间服务内容2.1：信息提供2.1.1：乙方应向甲方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、周边环境、价格走势等。2.2：带看服务2.2.1：乙方应根据甲方的需求，安排甲方实地查看房地产项目。2.3：交易协助2.3.1：乙方应协助甲方进行房地产交易的谈判、签订合同等相关事宜。2.4：咨询服务2.4.1：乙方应对甲方的疑问提供专业的解答和建议，协助甲方做出明智的决策。第三条：服务期限3.1：起始日期3.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2：终止日期3.2.1：本合同终止日期为____年__月__日。3.3：延长协议3.3.1：如双方同意延长服务期限，应签订书面延长协议。第四条：服务费用4.1：费用标准4.1.1：乙方向甲方提供居间服务，服务费用为人民币____元整。4.2：支付方式4.2.1：甲方应按照本合同约定的服务费用标准，通过银行转账等方式支付给乙方。4.3：费用退还4.3.1：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的服务费用。第五条：双方的权利与义务5.1：房地产经纪方的权利与义务5.1.1：乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。5.1.2：乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的居间服务。5.2：客户的权利与义务5.2.1：甲方有权按照本合同约定享受乙方提供的居间服务。5.2.2：甲方应向乙方提供真实、准确的信息，协助乙方完成居间服务。第六条：违约责任6.1：违约行为6.1.1：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2：违约责任6.2.1：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第七条：争议解决7.1：协商解决7.1.1：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2：调解解决7.2.1：如协商不成，任何一方均可向房地产经纪方所在地的房地产交易中心申请调解。7.3：仲裁解决7.3.1：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4：法律途径7.4.1：双方同意，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均可采取法律途径解决。第八条：合同的变更与解除8.1：变更条件8.1.1：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等关键条款。8.2：解除条件8.2.1：在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条：保密条款9.1：保密内容9.1.1：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2：保密期限9.2.1：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条：不可抗力10.1：不可抗力事件10.1.1：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2：不可抗力后果10.2.1：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任。第十一条：合同的生效、无效和终止11.1：生效条件11.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：无效条件11.2.1：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3：终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条：其他条款12.1：广告宣传12.1.1：乙方在合同授权范围内，有权使用甲方的名称、标识等资料进行广告宣传。12.2：推荐奖励12.2.1：如甲方成功推荐他人购买或出售房地产，乙方可给予甲方一定的奖励。第十三条：附则13.1：附件13.1.1：本合同附件包括甲乙双方提供的与房地产项目相关的文件、资料、图片等。13.2：生效日期13.2.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：整合同议14.1：签字盖章14.1.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2：整合同议的生效14.2.1：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：房地产项目备案证明附件三：房地产项目规划许可证附件四：房地产项目施工许可证附件五：房地产项目销售许可证附件六：房地产项目物业管理合同附件七：房地产项目配套设施明细附件八：房地产项目交付标准附件九：房地产项目付款方式及时间表附件十：房地产项目交易税费明细附件的详细要求和说明：附件一：房地产项目宣传资料详细要求：包含房地产项目的形象宣传册、楼书、广告文案等。附件说明：用于向甲方展示房地产项目的形象和特点，以便甲方做出购买决策。附件二：房地产项目备案证明详细要求：政府部门出具的房地产项目备案文件。附件说明：证明房地产项目的合法性，确保甲方购买的房地产项目符合法律法规要求。附件三：房地产项目规划许可证详细要求：政府部门出具的房地产项目规划许可证件。附件说明：证明房地产项目的规划符合城市规划要求，具备合法建设条件。附件四：房地产项目施工许可证详细要求：政府部门出具的房地产项目施工许可证件。附件说明：证明房地产项目已获得施工许可，可以开始建设。附件五：房地产项目销售许可证详细要求：政府部门出具的房地产项目销售许可证件。附件说明：证明房地产项目已获得销售许可，可以对外销售。附件六：房地产项目物业管理合同详细要求：房地产项目与物业管理公司签订的物业管理合同。附件说明：明确物业管理的条款和条件，保障甲方享受优质的物业管理服务。附件七：房地产项目配套设施明细详细要求：详细列出房地产项目的配套设施，如绿化、停车场、会所等。附件说明：向甲方展示房地产项目的配套设施，便于甲方了解项目优势。附件八：房地产项目交付标准详细要求：明确房地产项目的交付标准，包括装修标准、交付时间等。附件说明：确保甲方了解房地产项目的交付条件，避免交付过程中的纠纷。附件九：房地产项目付款方式及时间表详细要求：列出房地产项目的付款方式及付款时间节点。附件说明：明确甲方支付购房款项的方式和时间，确保合同履行过程中的资金安全。附件十：房地产项目交易税费明细详细要求：详细列出房地产项目交易过程中涉及的各项税费。附件说明：明确甲方在交易过程中需要承担的税费，避免因税费问题产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付购房款项。2.甲方未按照合同约定履行购买房地产项目的义务。3.乙方未按照合同约定提供居间服务。4.乙方未按照合同约定保密甲方提供的信息。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付购房款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方在合同约定的付款时间内未能支付购房款项，乙方解除合同，并要求甲方支付合同金额10%的违约金。2.甲方未按照合同约定履行购买房地产项目的义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方在合同约定的购买房地产项目义务履行时间内未履行义务，乙方解除合同，并要求甲方支付合同金额10%的违约金。3.乙方未按照合同约定提供居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。示例说明：乙方在合同约定的服务期限内未提供居间服务，甲方解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。4.乙方未按照合同约定保密甲方提供的信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方未按照约定保密甲方提供的商业秘密，导致甲方遭受损失，甲方要求乙方承担相应的违约责任。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：双方在合同履行过程中发生争议