幼儿教育机构场地租赁合同2024年版

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幼儿教育机构场地租赁合同2024年版本合同目录一览第一条场地租赁范围与位置1.1租赁场地的具体位置与面积1.2租赁场地的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期与时间第四条押金4.1押金金额4.2押金支付与退还条件第五条维修与保养5.1租赁期间场地设施的维修与保养责任第六条保险6.1承租人应办理的保险类型6.2保险费用承担方第七条租赁期间的安全管理7.1租赁期间的安全管理责任第八条租赁期间的变更与解除8.1变更与解除合同的条件8.2变更与解除合同的程序第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利与义务第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条场地租赁范围与位置1.1租赁场地的具体位置与面积甲方同意将位于【具体地址】的幼儿教育机构场地，总面积为【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁场地的使用范围乙方租赁场地仅限于开展幼儿教育及相关活动，不得将场地用于其他商业用途或非教育用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁年限】年，自【开始日期】起计算，除非双方提前解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月【租金金额】元，总计每月租金为【总租金金额】元。3.2租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付日期与时间乙方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前，支付下一个租赁周期的租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障乙方履行合同义务。4.2押金支付与退还条件乙方支付押金后，合同终止或解除时，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条维修与保养5.1租赁期间场地设施的维修与保养责任甲方负责租赁期间场地设施的维修与保养，确保场地设施的正常使用。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租人应办理的保险类型乙方应办理火灾保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险费用承担方乙方承担办理保险的费用。第七条租赁期间的安全管理7.1租赁期间的安全管理责任乙方应遵守场地安全管理规定，负责场地的安全管理工作，确保幼儿及教职工的人身安全。第八条租赁期间的变更与解除8.1变更与解除合同的条件任何一方因特殊情况需变更或解除合同时，应提前【通知期限】天书面向另一方提出，并经双方协商一致。8.2变更与解除合同的程序双方应按照合同约定的条件，办理变更或解除合同的手续，并签署相应的书面文件。第九条违约责任9.1违约行为的界定一方违反合同的约定，未能履行合同义务的，应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担方式违约方应支付合同总金额【违约金比例】的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【解决期限】内解决争议，否则视为双方同意延长合同履行期限。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。11.3合同的终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律规定的条件出现时，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的界定双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方确认保密信息之日起计算，期限为【保密期限】年。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利与义务双方在合同履行过程中，根据实际情况，可以书面约定其他权利与义务。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式甲方联系人为：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】，电子邮箱：【电子邮箱】。14.2乙方联系方式乙方联系人为：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】，电子邮箱：【电子邮箱】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积以及布局。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额以及支付方式。附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的金额、支付与退还的条件及程序。附件四：场地设施维修与保养协议详细列出甲方应承担的维修与保养责任。附件五：保险办理指南详细说明乙方应办理的保险类型、费用承担方以及办理流程。附件六：安全管理规定详细描述乙方应遵守的安全管理责任及要求。附件七：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式以及解决期限。附件八：保密协议详细说明保密信息的界定、保护期限以及违反保密协议的责任。附件九：合同修改确认书确认合同修改的程序以及生效条件。附件十：联系方式确认书确认甲乙双方的联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁场地；3.未按约定办理保险；4.未按约定履行安全管理责任；5.未按约定履行保密义务；6.提前解除合同未按约定程序办理；7.未按约定条件变更合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额5%的违约金；2.赔偿损失：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失；3.解除合同：违约方未纠正违约行为或未赔偿损失的，对方有权解除合同。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因逾期支付造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.幼儿教育机构：指从事幼儿教育活动的教育机构。2.租赁场地：指本合同约定的用于幼儿教育活动的场地。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。5.维修与保养：指对租赁场地设施进行维护、保养以确保其正常使用。6.保险：指乙方为租赁场地及设施办理的火灾保险。7.安全管理：指乙方对租赁场地进行安全管理和保障乙方的行为。8.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。10.赔偿损失：指违约方因违约行为应赔偿给守约方的实际损失。本合同中的幼儿教育机构指甲方，租赁场地指合同