房产抵押贷款合同模板2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产抵押贷款合同模板2024年通用版本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址第三条房产信息3.1房产地址3.2房产所有权人3.3房产所有权证号3.4房产评估价值第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款方式第五条贷款利率5.1贷款利率5.2利息计算方式第六条还款责任6.1借款人还款责任6.2担保人还款责任第七条担保方式7.1房产抵押担保7.2其他担保方式第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的签署与备案11.1合同签署日期11.2合同备案日期第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件列表第十四条合同的份数14.1合同份数及各自的权利第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：借款人与贷款人协商一致，贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。1.2贷款用途：借款人保证本次贷款用于【具体用途】，并承诺不将贷款用于违法、违规及违背社会公德的活动。第二条借款人信息2.1借款人姓名：【借款人姓名】2.2借款人身份证号码：【借款人身份证号码】2.3借款人联系方式：【借款人联系方式】2.4借款人住址：【借款人住址】第三条房产信息3.1房产地址：【房产地址】3.2房产所有权人：【房产所有权人】3.3房产所有权证号：【房产所有权证号】3.4房产评估价值：根据具有资质的房地产评估机构评估，房产评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第四条贷款期限4.1贷款期限：借款人与贷款人协商一致，贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。4.2还款方式：借款人同意按照贷款人与借款人协商确定的还款方式进行还款，还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息一次性还本还款法等。第五条贷款利率5.1贷款利率：借款人与贷款人协商一致，贷款利率为年利率【】%。5.2利息计算方式：利息按照贷款本金、贷款利率和实际贷款天数计算，计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际贷款天数。第六条还款责任6.1借款人还款责任：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2担保人还款责任：如借款人未能按时足额偿还贷款本金及利息，担保人同意按照本合同约定的还款方式和还款期限，代为偿还贷款本金及利息。第七条担保方式7.1房产抵押担保：借款人以其名下的房产【房产地址】作为抵押物，为本次贷款提供担保。7.2其他担保方式：借款人与贷款人可协商确定其他担保方式，包括但不限于第三方保证、质押等。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效，并对借款人和担保人产生法律约束力。8.2合同变更条件：借款人与贷款人可以协商一致变更本合同的条款，变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止条件：在贷款本息全部偿还完毕之前，借款人不履行本合同约定的还款义务，贷款人有权提前终止本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。第九条违约责任9.1借款人违约责任：借款人未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息的，应按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。9.2贷款人违约责任：贷款人未按照本合同约定的放款时间、放款金额向借款人发放贷款的，应向借款人支付违约金，并承担因此给借款人造成的其他直接损失。第十条争议解决方式10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署日期：【合同签署日期】11.2合同备案日期：【合同备案日期】第十二条其他约定12.1其他约定内容：【其他约定内容】第十三条附件13.1附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：借款人身份证复印件附件3：担保人身份证复印件附件4：贷款审批文件附件5：还款计划表第十四条合同的份数14.1合同份数及各自的权利：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产所有权证号等信息，并与原件相符。附件说明：房产所有权证复印件作为本合同的附件，用以证明抵押物的权属情况，确保贷款人有权对该房产进行抵押。附件2：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等信息，并与原件相符。附件说明：借款人身份证复印件作为本合同的附件，用以证明借款人的身份信息，确保贷款人向正确的借款人发放贷款。附件3：担保人身份证复印件详细要求：担保人身份证复印件应清晰显示担保人的姓名、身份证号码、照片等信息，并与原件相符。附件说明：担保人身份证复印件作为本合同的附件，用以证明担保人的身份信息，确保贷款人在借款人违约时有合适的担保人承担还款责任。附件4：贷款审批文件详细要求：贷款审批文件应包含贷款金额、贷款利率、还款期限等贷款条件的详细信息，并由贷款人签字或盖章。附件说明：贷款审批文件作为本合同的附件，用以确认贷款人审批的贷款条件，借款人同意按照审批文件中的条件进行贷款。附件5：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出借款人的还款本金、还款利息、还款日期等信息，并与实际还款情况相符。附件说明：还款计划表作为本合同的附件，用以明确借款人的还款计划，确保借款人按照约定的时间和金额进行还款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。2.贷款人未按照本合同约定的放款时间、放款金额向借款人发放贷款。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响贷款人审批贷款。4.担保人未按照本合同约定的还款方式代为偿还贷款本金及利息。责任认定标准：1.借款人违约行为，应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息，并支付逾期利息、罚息，承担贷款人因此产生的其他相关费用。2.贷款人违约行为，应向借款人支付违约金，并承担因此给借款人造成的其他直接损失。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。4.担保人违约行为，应按照本合同约定的还款方式和还款期限，代为偿还贷款本金及利息。示例说明：假设借款人未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息，贷款人可以要求借款人支付逾期利息、罚息，并承担因此产生的其他相关费用，如催收费用等。如果借款人持续违约，贷款人还可以解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房产所有权人拥有房产所有权的法律文件。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产，在本合同中指借款人的房产。3.借款人：指与贷款人签订本合同，并同意借款的当事人。4.担保人：指与贷款人签订本合同，同意为借款人的借款提供担保的当事人