中介租赁服务协议2024年

中介租赁服务协议2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________丙方（中介方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拟出租其拥有的房产，乙方希望租赁该房产，丙方作为专业的房产中介服务机构，提供租赁中介服务。甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本中介租赁服务协议（以下简称“本协议”），以明确各方的权利和义务。第一条房产信息1.1房产地址：_______________________。1.2房产面积：_______________________。1.3房产结构：_______________________。1.4房产用途：_______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（例如：押一付三）。第四条押金4.1乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元（大写：_______）。第五条佣金5.1丙方提供中介服务，甲方同意支付佣金人民币_______元（大写：_______）。5.2乙方同意支付佣金人民币_______元（大写：_______）。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证房产的所有权清晰，无权利纠纷。6.2甲方应于租赁期限开始前将房产交付乙方使用。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应合理使用房产，并按时支付租金和押金。7.2乙方不得擅自改变房产结构或用途。第八条丙方的权利和义务8.1丙方应提供真实、准确的房产信息。8.2丙方应协助甲乙双方办理租赁登记等相关手续。第九条维修责任9.1甲方负责房产的主体结构维修。9.2乙方负责日常的维护和因使用不当造成的维修。第十条提前解除合同10.1任何一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知其他各方。[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束。第十一条违约责任11.1如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为日租金的_______%。11.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2合同的任何变更或解除必须以书面形式进行，并经三方授权代表签字盖章后生效。第十三条附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：13.1.1甲方的房产所有权证明文件；13.1.2乙方的身份证明文件；13.1.3丙方的营业执照复印件；13.1.4房产的现状说明及照片。第十四条法律名词及解释14.1“租赁期限”指甲乙双方约定的房产使用时间。14.2“租金”指甲方同意乙方使用房产而收取的费用。14.3“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到任何问题，三方应首先通过协商解决。15.2如协商不成，可提交丙方所在地的仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于住宅、商业、办公等不同类型的房产租赁。16.2本合同不适用于违法建筑或不符合安全标准的房产租赁。第十七条合同的生效17.1本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。第十八条合同的份数18.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十九条补充协议19.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条特别约定20.1双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。第二十一条通知21.1任何与本合同有关的通知均应以书面形式作出，并按照本合同首部所列的地址发送至相关方。第二十二条适用法律22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日丙方（