2024年房屋分管协议范文（二篇）VIP

第2页共2页2024年房屋分管协议范文共有房屋分管契约书。立契约书人_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方）。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落____市____路____号，加强砖造，_____层楼房一栋。一楼面积____平方米，二楼面积____平方米，_____。依下列条款分管使用。（一）甲方分管部分：本建物_____部分。（二）乙方分管部分：本建物_____部分。第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。第六条本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。第七条本共有建物房屋税由甲方负担_____分之_____，乙方负担_____分之_____。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承承购权。本契约一式两份，双方各执一份为凭。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋分管协议范文（二）房屋分管协议书甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：鉴于甲方是房屋所有者，拥有该房屋的所有权；乙方经过协商同意租赁该房屋，并愿意按照约定支付租金并履行相应责任；根据相关法律和法规，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方同意将其位于_____（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋的面积约为______平方米，现有的设施和家具（如有）的数量和品种见附件（清单）。第二条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为_____元（大写：______元整）。2.租金支付的方式：_____（如：现金、转账、支票等）。双方约定以______日为每月租金支付截止日。第三条租赁期限1.甲方同意将该房屋租赁给乙方的期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计_____年/月/日。2.若乙方在租赁期满之前需要续租，双方应提前______个月进行书面沟通，并重新协商租金和其他相关事宜。第四条使用权和保障义务1.乙方在租期内享有房屋的合法使用权，不得将房屋以任何形式转租、转借给第三方住宿或经营。2.乙方应承担仔细保管房屋内设施和家具的责任，如有损坏或遗失，应及时赔偿。3.乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用，并负责定期维护保养房屋设施，确保房屋的正常使用。4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得干扰邻居正常生活，不得改动房屋结构或擅自改装。第五条维护和日常修理1.甲方应对房屋内外的结构、屋顶、墙体等进行维护和修理，确保房屋的正常使用，并承担与此相关的费用。2.乙方有义务保持房屋内外的环境整洁，保持房屋内空气流通，协助甲方进行日常维修和保养。第六条违约责任1.若甲方未按照约定提供房屋给乙方使用，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权催讨并要求支付滞纳金（按照欠款金额的%计算）。3.若乙方未经甲方同意将房屋租用给第三方使用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金。第七条合同解除与终止1.若甲方在租赁期内需要收回房屋或进行其他用途，应提前______个月书面通知乙方，与乙方积极协商解决方法。2.若乙方需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条争议解决本协议的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。如因履行本协议发生任何争议，双方应以友好协商方式解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。第九条附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件（如有）经双方签字，视为本