房地产首付分期协议(2024版)

房地产首付分期协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息第三章：房地产信息3.1房产位置与描述3.2房产权属状况3.3房产现状第四章：首付分期条款4.1分期金额4.2分期期限4.3分期支付方式第五章：房产购买总价款5.1总价款确定5.2总价款支付计划第六章：双方权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1协商解决9.2仲裁或诉讼9.3法律适用第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2通知义务10.3责任免除第十一章：保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限第十二章：附加条款12.1附加条款说明12.2附加条款效力12.3附加条款变更第十三章：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效第十四章：签字栏14.1卖方签字14.2买方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方关于房地产首付分期支付的条款与条件，保障双方合法权益。1.2合同标的本合同标的为位于______的房地产，用途为______。1.3合同的法律效力本合同根据中华人民共和国法律制定，双方签字盖章后生效，具有法律约束力。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：房地产信息3.1房产位置与描述房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房产权属状况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产现状房产目前处于______状态，买方已现场查看并同意按现状购买。第四章：首付分期条款4.1分期金额买方选择首付分期支付，分期金额为房产总价款的______%，即人民币（大写）：元整（￥）。4.2分期期限首付分期期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3分期支付方式买方应按照以下分期支付计划支付首付款项：______。第五章：房产购买总价款5.1总价款确定房产购买总价款为人民币（大写）：元整（￥）。5.2总价款支付计划买方应按照以下计划支付总价款：______。第六章：双方权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。6.1.2卖方应确保房产权属清晰，按约定交付房产。6.2买方权利与义务6.2.1买方有权要求卖方按约定条件交付房产。6.2.2买方应按合同约定支付房款，按时完成首付分期。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3违约金违约金为违约行为所涉及金额的______%，于违约行为发生之日起______日内支付给对方。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。8.2合同解除如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同终止合同在房产过户完成、价款结清或双方协商一致时终止。终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2仲裁或诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向具有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3责任免除因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十一章：保密条款11.1保密信息合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息均为保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十二章：附加条款12.1附加条款说明双方可协商一致增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款效力附加条款一旦双方签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。12.3附加条款变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：通知与送达13.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件等方式。13.2送达地址各方应提供准确的送达地址，并在变更后及时书面通知对方。13.3通知生效通知自送达之日起生效，送达日期以签收或电子邮件发送日期为准。第十四章：签字栏14.1卖方签字卖方签字：，身份证号码：，日期：______。14.2买方签字买方签字：，身份证号码：，日期：___