房屋买卖合同三方2024年

房屋买卖合同三方2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同当事人第二章：房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋附属设施第三章：卖方与买方3.1卖方资格与义务3.2买方资格与义务3.3卖方与买方的声明和保证第四章：第三方中介机构4.1第三方中介机构的角色与职责4.2第三方中介服务内容4.3第三方中介费用第五章：交易价格与支付方式5.1房屋交易价格5.2付款方式及期限5.3价格调整机制第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋过户手续第七章：质量保证与维修责任7.1房屋质量保证期限7.2维修责任的承担7.3质量争议的处理第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3第三方中介机构签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附则12.1合同的解释权12.2补充协议12.3其他约定第十三章：附件13.1房屋产权证明13.2房屋平面图13.3其他相关文件合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所称“卖方”指出售房屋的个人或企业，“买方”指购买房屋的个人或企业，“第三方中介机构”指提供中介服务的机构。1.3合同当事人本合同由以下三方签订：卖方______，买方______，第三方中介机构______。第二章：房屋描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋权属状况房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括______。第三章：卖方与买方3.1卖方资格与义务卖方应具备房屋所有权，并保证房屋权属无争议。3.2买方资格与义务买方应具备购房资格，并按照合同约定支付房款。3.3卖方与买方的声明和保证卖方和买方应分别对房屋状况及购房意愿作出真实声明和保证。第四章：第三方中介机构4.1第三方中介机构的角色与职责第三方中介机构负责协调买卖双方，提供专业咨询服务。4.2第三方中介服务内容服务内容包括房屋信息核实、交易流程指导等。4.3第三方中介费用中介费用为房屋成交价的______%，由______方承担。第五章：交易价格与支付方式5.1房屋交易价格房屋成交价格为______元。5.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______时支付。5.3价格调整机制如遇市场重大变化，双方可协商调整房屋价格。第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件卖方应在收到全部房款后______日内交付房屋。6.2房屋交付时间房屋具体交付时间为______年______月______日。6.3房屋过户手续房屋过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。第七章：质量保证与维修责任7.1房屋质量保证期限卖方对房屋质量提供______年的保证。7.2维修责任的承担在质量保证期内，房屋维修责任由卖方承担。7.3质量争议的处理房屋质量争议应先由第三方中介机构协调解决，无法解决时可申请仲裁或诉讼。以上为本合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况按合同约定的比例计算，并在确定违约之日起______天内支付给受损害方。8.4违约通知违约发生后，受损害方应及时向违约方发出书面违约通知。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同的变更应基于三方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除的条件与后果合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除，解除方应及时通知其他两方。9.3合同终止的情形合同在房屋交付完成、房款结算清楚或法律规定的其他情形下终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2协商解决三方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。10.3仲裁或诉讼协商无效时，争议可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字）：______身份证号：______11.2买方签字买方（签字）：______身份证号：______11.3第三方中介机构签字第三方中介机构代表（签字）：______机构盖章：______11.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的解释权归三方共同所有，任何解释不一致时应协商解决。12.2补充协议合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定三方可根据实际情况，对本合同进行其他必要约定。第十三章：附件13.1房屋产权证明附件包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。13.2房