店面租赁的合同范本2024年

店面租赁的合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用法律1.3合同效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的用途3.3租赁物的现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的日期第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用权利与义务7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的改造与装修第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为《店面租赁合同》的合同目录。合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在规范出租方与承租方之间关于店面租赁的权利义务关系。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。2.2承租方信息承租方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明其为租赁物的合法所有者或有权出租者。2.3.2承租方声明其具备承租租赁物的资格和能力。2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的用途租赁物仅用于______，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。3.3租赁物的现状租赁物交付时的状况为______，具体以附件一《租赁物现状说明》为准。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将租赁物按约定条件返还出租方。4.3租赁期限的延长与续租4.3.1租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。4.3.2承租方享有同等条件下的优先续租权。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。5.3租金调整机制5.3.1租金在租赁期内每______年调整一次。5.3.2租金调整幅度不超过______%。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。6.2验收程序承租方在接收租赁物时应进行现场验收，并在验收合格后签署《租赁物验收单》。6.3交付与验收的日期租赁物的交付日期为______年______月______日，验收日期为______年______月______日。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用权利与义务7.1.1承租方有权按约定用途使用租赁物。7.1.2承租方应合理使用并爱护租赁物。7.2租赁物的维护责任7.2.1出租方负责租赁物的结构性维护。7.2.2承租方负责日常使用中的维护和清洁。7.3租赁物的改造与装修7.3.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得出租方的书面同意。7.3.2改造或装修不得损害租赁物的结构安全。以上为《店面租赁合同》前半部分的正文内容。第八章：违约责任8.1违约的定义违约行为包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等情形。8.2违约的后果8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2如承租方违约，出租方有权解除合同并收回租赁物。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金为违约行为发生时月租金的______倍。8.3.2违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.2双方协商一致变更合同的，应以书面形式确认。9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2遇不可抗力，双方可协商解除合同。9.3解除后的权利义务9.3.1合同解除后，双方应根据实际情况结算相关费用。9.3.2合同解除不影响守约方追究违约方的责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同争议解决适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2.2因不可抗力导致不能履行合同的一方，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3通知与送达11.3.1双方的通知应以书面形式进行，并通过______方式送达对方。11.3.2通知视为在以下时间送达：亲自递交的，递交之时；邮寄的，邮戳日期后三个工作日。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______12.2承租方签字承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：____