二零二五年度高端别墅装修工程承揽合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端别墅装修工程承揽合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方开户银行及账号2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程设计3.1设计单位3.2设计范围3.3设计标准3.4设计图纸及资料4.工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工标准4.4施工进度4.5施工现场管理5.材料设备5.1材料设备清单5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应方式5.4材料设备验收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件6.4工程款结算7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任7.4维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：设计图纸11.3附件三：材料设备清单11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：装饰工程1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5双方开户银行及账号甲方开户银行：银行分行甲方账号：05678乙方开户银行：银行分行乙方账号：056792.工程概况2.1工程名称二零二五年度高端别墅装修工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积：500平方米，建筑面积：800平方米2.4工程类型高端别墅装修2.5工程工期自合同签订之日起，施工工期为6个月3.工程设计3.1设计单位设计研究院3.2设计范围包括室内外装修设计、施工图设计、材料选型等3.3设计标准按照国家相关设计规范和甲方要求进行设计3.4设计图纸及资料设计图纸及资料在合同签订后30日内提交甲方4.工程施工4.1施工单位乙方4.2施工范围包括室内外装修施工、材料采购、施工管理等4.3施工标准按照国家相关施工规范和甲方要求进行施工4.4施工进度施工进度按照施工组织设计进行，每月向甲方汇报进度5.材料设备5.1材料设备清单详见附件三：材料设备清单5.2材料设备质量要求材料设备必须符合国家相关质量标准，并满足甲方要求5.3材料设备供应方式甲方指定供应商或乙方自行采购5.4材料设备验收材料设备验收由甲方指定人员进行，验收合格后方可使用6.工程款支付6.1工程款支付方式采用分期支付方式6.2工程款支付进度1.施工前支付合同总价款的30%2.施工过程中每完成一个阶段支付该阶段工程款的50%3.工程验收合格后支付合同总价款的20%4.保修期满后支付合同总价款的10%6.3工程款支付条件按照施工进度及工程款支付进度表执行6.4工程款结算工程款结算在工程验收合格后30日内完成8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付工程款8.1.2乙方未按约定完成工程8.1.3乙方使用的材料或设备不符合约定质量标准8.1.4双方违反合同约定造成对方损失的8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2.3乙方使用的材料或设备不符合约定质量标准的，应无条件更换或赔偿损失。8.2.4双方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金的计算应以实际损失为依据，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署合同，并按照合同约定支付首期工程款。10.2合同生效时间自合同签署之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1工程全部完工且验收合格10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止时间自合同终止条件满足之日起。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：设计图纸11.3附件三：材料设备清单11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期2025年1月1日12.2签署地点市区路号12.3签署人甲方代表：乙方代表：13.合同变更13.1变更条件双方协商一致，且变更内容不影响合同目的的实现。13.2变更程序变更内容应以书面形式通知对方，并由双方代表签字确认。13.3变更内容变更内容应包括但不限于工程量、工程款支付、工期等。14.其他约定14.1合同未尽事宜由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工监理机构、质量检测机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为第三方合同金额的10%。15.2.2第三方责任承担若第三方在履行本合同过程中造成损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，由甲乙双方按比例承担剩余损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方职责第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。15.4第三方变更15.4.1第三方变更条件若因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.4.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应重新签订合作协议，并通知所有相关方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同履行16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入合同关系后，能够按照本合同和合作协议的要求履行职责。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2第三方介入时的沟通协调16.2.1甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保信息畅通。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。16.3第三方介入时的争议解决16.3.1若第三方介入期间发生争议，甲乙双方应通过协商解决。16.3.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或仲裁委员会解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照合作协议和本合同的要求履行职责。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照合作协议和本合同的要求履行职责。17.3第三方与其他第三方若存在多个第三方介入，各第三方之间的关系由各自合作协议约定，并应相互协调，共同确保合同目的的实现。17.4第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和合作协议共同约定，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程名称、项目、数量、单位、单价、合价等，以及工程量清单编制依据和说明。附件说明：工程量清单是工程款支付和结算的重要依据，应详细准确。2.附件二：设计图纸详细要求：包括施工图纸、设备布置图、电气图、给排水图等，应符合国家相关设计规范。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。3.附件三：材料设备清单详细要求：列出所有材料设备的名称、规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。附件说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据，应详细列明。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，应确保施工的有序进行。5.附件五：合同签订及变更记录详细要求：记录合同签订日期、变更日期、变更内容等。附件说明：合同签订及变更记录是合同履行的重要凭证，应确保记录的完整性和准确性。6.附件六：工程款支付进度表详细要求：列出每个支付阶段的工程款金额、支付日期等。附件说明：工程款支付进度表是工程款支付的重要依据，应确保支付进度与合同约定一致。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要凭证，应确保验收结果的准确性和完整性。8.附件八：保修证书详细要求：包括保修项目、保修期限、保修内容等。附件说明：保修证书是保修服务的重要凭证，应确保保修期限和服务内容明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款乙方未按约定完成工程乙方使用的材料或设备不符合约定质量标准第三方未按约定履行职责双方违反合同约定造成对方损失的2.责任认定标准：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。乙方使用的材料或设备不符合约定质量标准的，应无条件更换或赔偿损失。第三方未按约定履行职责的，其责任限额为第三方合同金额的10%。双方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按约定支付工程款，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。乙方使用的装修材料不符合约定质量标准，导致工程出现质量问题，乙方应无条件更换材料或赔偿甲方损失。第三方监理单位未按约定进行工程验收，导致甲方无法及时获得验收报告，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度高端别墅装修工程承揽合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方基于友好合作的原则，共同参与二零二五年度高端别墅装修工程，以实现甲乙双方互利共赢的目标。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在高端别墅装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方预期效果。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“高端别墅装修工程”指以高品质、高品味、高规格为标准，对甲方别墅进行全方位、系统化的装修设计、施工及售后服务。3.2关键词解释：1）装修设计：指对别墅室内外空间进行布局、装饰、功能分区等方面的规划；2）施工：指按照设计要求，对别墅进行物理性施工；3）售后服务：指对装修工程进行维护、保养及保修等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行高端别墅装修工程；4.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项；4.1.3甲方应提供乙方所需的设计图纸、施工资料等相关资料；4.1.4甲方应配合乙方进行工程进度协调，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定进行高端别墅装修工程；4.2.2乙方应确保工程质量和施工安全；4.2.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程；4.2.4乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料和记录。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1）设计阶段；2）施工阶段；3）验收阶段。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同约定的工程完成；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；2）另一方收到解除合同通知后，应在____天内予以回复；3）双方在接到对方回复后，应按照协商结果办理合同解除手续。6.4终止后果：1）合同解除后，双方应按照约定进行工程款项结算；2）双方应按照约定办理工程移交手续；3）因合同解除产生的其他问题，双方应协商解决。七、费用与支付7.1费用构成：1）设计费用：包括设计方案制作费、修改费、图纸费等；2）材料费用：包括主材、辅材、装饰材料等；3）施工费用：包括人工费、机械费、管理费、利润等；4）其他费用：包括税费、保险费、协调费等。7.2支付方式：1）甲方按照合同约定支付设计费用、材料费用、施工费用等；2）乙方提供发票、收据等凭证，甲方在收到凭证后进行支付；3）支付方式为银行转账或现金支付。7.3支付时间：1）设计费用：在设计方案确定后支付50%，工程完工验收合格后支付剩余50%；2）材料费用：在材料采购前支付50%，材料验收合格后支付剩余50%；3）施工费用：分阶段支付，具体支付时间如下：a.阶段一：基础工程完成支付20%；b.阶段二：主体结构完成支付30%；c.阶段三：装修工程完成支付30%；d.阶段四：工程竣工验收合格支付20%。7.4支付条款：1）甲方应在支付期限内按照约定的支付方式进行支付；2）乙方应在收到甲方支付款项后及时提供相应的发票、收据等凭证；3）若甲方逾期支付，应向乙方支付_____%的滞纳金；4）若乙方逾期提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；2）乙方未按约定质量完成工程，应承担相应的维修责任和赔偿损失；3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算以合同约定为准；2）赔偿金额应按照实际损失计算；3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2）甲方提供的图纸、设计方案、施工方案等；3）乙方在履行合同过程中获取的甲方信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方；2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露；3）合同终止后，保密义务仍应继续履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）政府征收、征用等政策调整；3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2）协商不成，可向有关部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方；2）经双方同意，乙方可以将合同的部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2）合同涉及的法律责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对装修工程的整体设计、风格、材料等最终决定权；2）乙方在履行合同过程中，如发现设计不合理或施工存在问题，有权提出修改意见。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对装修工程的质量监督权；2）乙方保留对施工过程中出现的安全事故的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方确认的修改和补充内容，具有与原合同同等的法律效力；2）修改和补充的内容应作为合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应积极配合乙方进行工程进度协调；2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况；2）双方应相互提供必要的文件、资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于高端别墅装修工程承揽的完整协议，任何口头或书面协议均不能与本合同相抵触。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：见证人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及图纸2.材料清单及报价3.施工组织设计4.施工进度计划5.质量验收标准6.安全施工措施7.付款进度表8.争议解决机制9.合同修改和补充协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为甲方未在约定时间内支付乙方款项，违约金按合同约定计算。违反保密条款：认定依据为甲方泄露合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.乙方违约：未按时完成工程：认定依据为乙方未在约定时间内完成工程，违约金按合同约定计算。未按约定质量完成工程：认定依据为乙方施工质量不符合合同约定标准，需承担维修责任和赔偿损失。违反保密条款：认定依据为乙方泄露合同涉及的商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金，旨在弥补违约造成的损失。3.调解：指在第三方的协助下，双方当事人自愿协商解决争议的方式。4.仲裁：指在仲裁机构的主持下，由仲裁员对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应尽快完成工程，如因不可抗力等原因导致延期，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，如修复后仍不符合约定，应承担维修责任和赔偿损失。4.问题