二零二五版个人房屋扩建抵押借款合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人房屋扩建抵押借款合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.借款人信息3.借款金额及用途4.借款期限及还款方式5.利息计算及支付6.抵押物信息7.抵押登记及手续8.抵押物保险9.借款人义务与责任10.借款人违约责任11.抵押权人权利与义务12.抵押权人违约责任13.合同变更与解除14.争议解决与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。2.借款人信息2.1甲方全称：____________________2.2甲方法定代表人（或负责人）：____________________2.3甲方住所地：____________________2.4甲方联系电话：____________________3.借款金额及用途3.1借款金额：人民币______元整。3.2借款用途：用于甲方个人房屋扩建工程。4.借款期限及还款方式4.1借款期限：自本合同签订之日起______年内。4.2还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还借款。5.利息计算及支付5.1利息计算：借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月支付一次。5.2利息支付：甲方应在每月的______日前将当月应还利息支付至乙方指定账户。6.抵押物信息6.1抵押物：甲方名下位于____________________的房屋，房产证号为____________________。6.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币______元整。7.抵押登记及手续7.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用由甲方承担。7.3抵押登记后，抵押权人取得抵押物的抵押权。8.抵押物保险8.1甲方应在本合同签订之日起______日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值的______%，并确保保险单正本交付乙方。8.2保险期间应覆盖借款期限，并包括房屋扩建工程期间。8.3保险受益人应为乙方，甲方应将保险单正本及保险凭证交付乙方。9.借款人义务与责任9.1甲方保证借款用途真实、合法，并承诺按照合同约定使用借款。9.2甲方应按时足额偿还借款本息，如因甲方原因导致逾期，甲方应承担逾期利息及违约责任。9.3甲方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。10.借款人违约责任10.1如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权按照合同约定采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息。10.2如甲方违反抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.3如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。11.抵押权人权利与义务11.1乙方有权在借款期限内对抵押物进行监督，确保抵押物的价值不因甲方行为而减少。11.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物以清偿债务。11.3乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或处分抵押物。12.抵押权人违约责任12.1如乙方未按约定履行抵押权人义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。12.2如乙方违反合同约定，擅自使用、出租或处分抵押物，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。13.合同变更与解除13.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同。14.争议解决与适用法律14.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。16.第三方介入的引入16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的责权利17.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，提供专业服务。17.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.3第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，获得相应的报酬。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。18.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同的约定承担。18.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不得超过人民币______元。19.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不得超过人民币______元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。20.2第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。20.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入后，如因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合作协议或服务合同。21.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并按照本合同的约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得干扰或阻碍争议解决。23.适用法律与争议解决23.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对抵押物的所有权。2.借款人身份证明文件：包括身份证、营业执照等，用以证明甲方的身份和资质。3.抵押物评估报告：由具备资质的评估机构出具，用以确定抵押物的价值。4.抵押物保险单：证明抵押物已投保，保险金额不低于抵押物价值的______%。5.合作协议或服务合同：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议或合同。6.还款计划表：详细列明借款期限、还款金额、还款时间等。7.乙方账户信息：乙方指定的还款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。8.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间偿还借款本息。1.2甲方未按约定用途使用借款。1.3甲方未按约定保持抵押物的完好。1.4甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5乙方未按约定履行抵押权人义务。1.6第三方未按合作协议或服务合同履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.2乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应按照合作协议或服务合同的约定承担相应的责任。3.违约责任示例说明：