二零二五版物业转包质量监督合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物业转包质量监督合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业转包过程中的质量监督责任，确保物业转包质量达到双方约定的标准，保障业主利益，维护物业管理市场的秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于物业管理领域，包括但不限于房屋维修、绿化养护、公共设施维护等。3.2关键词解释1.物业转包：指乙方将其承接的物业管理项目部分或全部权利义务转让给第三方；2.质量监督：指甲方对乙方在物业转包过程中的服务质量进行监督检查；3.合同期限：指本合同自双方签字之日起至约定的终止日期止；4.终止条件：指合同约定的事由发生，导致合同提前终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.对乙方在物业转包过程中的服务质量进行监督检查；2.要求乙方按照合同约定履行义务，确保物业转包质量；3.对乙方违反合同约定，造成业主利益受损的行为，有权要求乙方承担相应责任；4.在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关资料，以证明其履行合同义务。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，承担物业转包项目的质量责任；2.配合甲方进行质量监督检查，及时整改发现的问题；3.在合同履行过程中，如需转让物业转包项目，应提前告知甲方，并经甲方同意；4.按照合同约定，支付甲方监督检查费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至约定的终止日期止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_______。5.3合同履行方式1.甲方对乙方在物业转包过程中的服务质量进行定期和不定期的监督检查；2.乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方进行质量监督检查；3.双方协商一致，可以采取其他方式进行合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生合同约定的终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；2.发生合同约定的终止情形，一方有权通知另一方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；2.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.质量监督检查费用：甲方根据乙方物业转包项目的规模和复杂程度，按照约定的标准收取；2.保密费用：乙方按照合同约定支付给甲方的保密费用；3.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.质量监督检查费用：乙方应按月向甲方支付；2.保密费用：乙方应在本合同签订之日起一个月内一次性支付；3.其他费用：根据费用发生的实际情况，双方另行约定支付方式。7.3支付时间1.质量监督检查费用：乙方应在每月的五个工作日内支付；2.保密费用：乙方应在合同签订之日起一个月内支付；3.其他费用：根据费用发生的实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至甲方指定的账户；2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的发票；3.如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定进行质量监督检查，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.甲方泄露乙方商业秘密，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；2.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_____%；2.赔偿方式为货币支付，具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业信息；2.双方在合同履行过程中产生的技术秘密；3.双方在合作过程中了解的对方商业机密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；3.本合同终止后，保密义务仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工无法进行；2.因政府政策调整导致项目停工；3.因罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：将争议提交双方共同选择的仲裁机构仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.如乙方需转让物业转包项目，应提前告知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.存在争议未解决；3.甲方有权拒绝乙方转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方物业转包项目质量监督的权利；2.甲方保留对乙方违反合同约定行为的追责权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方物业转包项目进行临时检查的权利；2.甲方保留在发现乙方存在重大质量问题时，要求乙方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行；2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字之日起生效；2.修改或补充的内容与本合同内容冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应按照约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行实地考察和检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.物业转包项目清单4.质量监督计划5.质量检查报告6.保密协议7.争议解决相关文件8.任何与本合同相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定进行质量监督检查（认定：根据合同约定的检查时间和频率，甲方未按时进行监督）。泄露乙方商业秘密（认定：甲方违反保密条款，向第三方泄露乙方商业信息）。2.乙方违约：未按约定支付费用（认定：根据合同约定的支付时间和金额，乙方未按时支付）。未按约定履行保密义务（认定：乙方违反保密条款，泄露甲方商业信息）。质量不符合约定标准（认定：根据合同约定的质量标准，乙方提供的服务未达到要求）。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对房屋及其配套设施进行维护、管理和服务的行为。2.转包：指承包人将承包的工程或者工作部分或者全部转给他人完成。3.质量监督：指对合同履行过程中的服务质量进行检查和评估。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方质量不达标。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其整改；如乙方拒绝整改或整改后仍不达标，甲方有权要求赔偿或终止合同。2.问题：甲方未按时进行质量监督检查。解决办法：甲方应按照合同约定的检查时间和频率进行监督；如因特殊原因无法按时检查，甲方应提前通知乙方，并说明原因。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并向受损方支付赔偿；同时，双方应加强保密意识，完善保密措施。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的问题；如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务；第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督；第三方有权在必要时提出建议或调整合同条款。3.第三方义务：第三方应客观、公正地履行监督职责；第三方应保守合同双方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和方式提供监督报告。4.第三方责任：第三方在履行监督职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方应遵守国家法律法规，不得利用其监督地位谋取不正当利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付质量监督检查费用；乙方有权要求甲方在发现乙方存在质量问题时，及时通知乙方并提供整改建议；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出改进建议，甲方应予以考虑；乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方支付的履约保证金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付质量监督检查费用，应向乙方支付违约金；甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；甲方不得利用其优势地位限制乙方的正当利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有权要求乙方在发现质量问题后，及时整改；甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的信息和资料。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行完毕后，获得乙方支付的履约保证金；甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；乙方不得利用其服务地位谋取不正当利益。全文完。二零二四版物业转包质量监督合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、物业转包概述1.物业转包主体2.物业转包范围3.物业转包条件4.物业转包程序三、质量监督职责1.质量监督主体2.质量监督范围3.质量监督标准4.质量监督方法四、监督内容1.工程质量2.材料质量3.施工过程4.安全生产五、质量监督程序1.监督启动2.监督计划3.监督实施4.监督报告六、质量监督责任1.监督主体责任2.转包方责任3.承包方责任4.其他相关方责任七、违约责任1.质量问题违约责任2.违约金计算3.违约赔偿4.违约争议解决八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效效力4.合同生效争议解决十一、合同解除后的处理1.合同解除后的资产移交2.合同解除后的费用结算3.合同解除后的纠纷处理4.合同解除后的其他事项十二、合同附件1.附件一：物业转包合同2.附件二：质量监督标准及方法3.附件三：质量监督报告模板4.附件四：其他相关文件十三、合同修改1.修改程序2.修改内容3.修改效力4.修改争议解决十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版物业转包质量监督合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：a.转包方（甲方）：名称、地址、联系人、联系电话b.质量监督方（乙方）：名称、地址、联系人、联系电话4.合同目的和依据：a.明确双方在物业转包过程中的质量监督职责。b.确保物业转包工程的质量达到预定标准。c.遵循国家相关法律法规及行业标准。二、物业转包概述1.物业转包主体：a.甲方作为物业转包方，负责将物业转包给具有相应资质的承包方。b.乙方作为质量监督方，负责对物业转包工程进行质量监督。2.物业转包范围：a.明确物业转包的具体范围，包括但不限于工程、材料、设备等。b.列出物业转包的具体项目及内容。3.物业转包条件：a.甲方应具备物业转包的合法资质。b.承包方应具备相应的施工资质及能力。4.物业转包程序：a.甲方应按照规定的程序进行物业转包。b.乙方应按照合同约定对物业转包程序进行监督。三、质量监督职责1.质量监督主体：a.乙方为质量监督主体，负责对物业转包工程进行质量监督。2.质量监督范围：a.质量监督范围包括工程质量、材料质量、施工过程、安全生产等方面。3.质量监督标准：a.质量监督标准应依据国家相关法律法规及行业标准执行。4.质量监督方法：a.乙方应采用现场检查、抽样检测、资料审核等方法进行质量监督。四、监督内容1.工程质量：a.乙方应定期对工程进行质量检查，确保工程质量符合合同约定。b.乙方应发现工程质量问题并及时通知甲方和承包方。2.材料质量：a.乙方应对进场材料进行检验，确保材料质量符合合同约定。b.乙方应发现材料质量问题并及时通知甲方和承包方。3.施工过程：a.乙方应监督施工过程，确保施工符合设计文件和施工规范。b.乙方应发现施工问题并及时通知甲方和承包方。4.安全生产：a.乙方应监督施工现场的安全防护措施，确保施工安全。b.乙方应发现安全隐患并及时通知甲方和承包方。五、质量监督程序1.监督启动：a.乙方应在合同签订后立即启动质量监督工作。2.监督计划：a.乙方应根据合同约定制定质量监督计划。3.监督实施：a.乙方应按照监督计划进行质量监督工作。4.监督报告：a.乙方应定期向甲方提交质量监督报告。六、质量监督责任1.监督主体责任：a.乙方应对质量监督工作的全面负责。2.转包方责任：a.甲方应配合乙方进行质量监督工作。3.承包方责任：a.承包方应接受质量监督，并对发现的质量问题进行整改。4.其他相关方责任：a.相关方应按照合同约定履行各自的质量责任。七、违约责任1.质量问题违约责任：a.若因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担相应的违约责任。2.违约金计算：a.违约金按合同约定比例及实际损失计算。3.违约赔偿：a.乙方有权要求违约方进行赔偿。4.违约争议解决：a.违约争议解决方式按照合同约定执行。八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内整改。c.出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同意向，书面通知另一方。b.双方就解除合同事宜进行协商。c.达成一致后，签订解除合同协议。3.合同解除后果：a.双方应按照解除合同协议办理相关手续。b.解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项。4.合同解除争议解决：a.争议解决方式按照合同约定执行。九、争议解决1.争议解决方式：a.争议双方应通过友好协商解决。b.若协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。c.若未约定仲裁机构，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.若选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则。3.争议解决程序：a.争议双方应按照约定的程序提交争议材料。b.争议解决机构应按照程序进行审理。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容完整、条款明确。2.合同生效时间：a.合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效效力：a.合同对双方具有法律约束力。4.合同生效争议解决：a.合同生效争议解决方式按照合同约定执行。十一、合同解除后的处理1.合同解除后的资产移交：a.双方应按照合同约定办理资产移交手续。2.合同解除后的费用结算：a.双方应按照合同约定结算剩余款项。3.合同解除后的纠纷处理：a.合同解除后的纠纷处理方式按照合同约定执行。4.合同解除后的其他事项：a.双方应按照合同约定处理其他相关事项。十二、合同附件1.附件一：物业转包合同2.附件二：质量监督标准及方法3.附件三：质量监督报告模板4.附件四：其他相关文件十三、合同修改1.修改程序：a.双方协商一致。b.签订修改合同协议。2.修改内容：a.修改合同中的任何条款。3.修改效力：a.修改后的条款具有同等法律效力。4.修改争议解决：a.修改争议解决方式按照合同约定执行。十四、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.合同解除。c.双方协商一致。2.合同终止程序：a.双方办理合同终止手续。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。4.合同终止争议解决：a.合同终止争议解决方式按照合同约定执行。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对物业转包工程的设计、施工、材料等提出具体要求。b.甲方应确保提供的图纸、技术资料等完整、准确。2.工程进度条款：a.甲方应按照合同约定的时间节点，提供设计图纸、技术资料等。b.乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。3.风险承担条款：a.甲方应承担因设计变更、材料供应等原因导致的风险。b.乙方在施工过程中遇到不可预见的困难，应及时通知甲方，由甲方协调解决。4.付款方式条款：a.甲方应按照合同约定的时间节点，支付工程进度款。b.乙方应提供相应的发票和结算报告，甲方应在收到后七个工作日内支付。5.质量争议处理条款：a.若出现质量争议，甲方有权要求乙方进行整改。b.乙方应在接到甲方通知后五个工作日内整改完毕，否则甲方有权暂停支付款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权对物业转包工程的设计、施工、材料等提出建议。b.乙方应确保施工过程中的技术指导和质量控制。2.施工方案条款：a.乙方应制定详细的施工方案，并报甲方审核。b.甲方应在收到施工方案后五个工作日内回复，如无异议，视为批准。3.材料采购条款：a.乙方有权采购材料，但应确保材料质量符合合同约定。b.乙方应提供材料采购清单，甲方应在收到后五个工作日内确认。4.工程验收条款：a.乙方应按照合同约定的时间节点，组织工程验收。b.甲方有权参加验收，并对工程质量进行监督。5.质量保证条款：a.乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担全部责任。b.甲方有权要求乙方进行返工、维修或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.双方同意聘请第三方中介机构提供专业服务。b.中介机构的服务内容、费用及支付方式应在合同中明确。2.中介责任条款：a.中介机构应保证提供的服务符合合同约定。b.若中介机构出现失误，由中介机构自行承担责任。3.中介费用条款：a.中介费用包括但不限于咨询费、评审费、验收费等。b.中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。4.中介变更条款：a.若中介机构需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。b.中介机构变更不影响合同其他条款的效力。5.中介争议解决条款：a.若中介机构与双方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业转包合同2.质量监督标准及方法3.质量监督报告模板4.其他相关文件，包括但不限于：a.设计图纸、技术资料b.材料采购清单c.施工方案d.付款凭证e.验收报告f.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.质量问题：工程或材料质量不符合合同约定。b.进度延误：未按合同约定的时间节点完成工程。c.付款延迟：未按合同约定的时间支付款项。d.信息不实：提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约行为的认定：a.质量问题：通过质量检测、验收报告等文件认定。b.进度延误：通过工程进度记录、时间节点等文件认定。c.付款延迟：通过付款凭证、银行记录等文件认定。d.信息不实：通过调查、核实等程序认定。三、法律名词及解释：1.物业转包：指甲方将物业工程的一部分或全部转由第三方承包方完成。2.质量监督：指对物业转包工程的质量进行监控和检查，确保工程质量符合标准。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析原因，采取有效措施加快进度，并通知甲方。3.问题：付款延迟。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付款项，如有延误，应向乙方支付违约金。4.问题：信息不实。解决办法：双方应加强沟通，确保信息的准确性和及时性。五、所有应用场景：1.新建物业工程转包。2.改造或维修物业工程转包。3.物业管理服务外包。4.物业设施设备安装、维修转包。全文完。二零二四版物业转包质量监督合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围2.当事人信息2.1物业管理方2.2转包方2.3质量监督方3.转包内容3.1转包项目3.2转包范围3.3转包期限4.质量监督内容4.1质量标准4.2监督方式4.3监督周期5.质量责任5.1转包方责任5.2物业管理方责任5.3质量监督方责任6.质量验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果7.质量整改7.1整改要求7.2整改期限7.3整改措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确物业转包方与物业管理方及质量监督方之间的权利、义务和责任，确保物业转包项目的质量符合相关标准和要求，保障业主的利益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.3合同范围本合同适用于物业转包方将物业管理范围内的工程项目转包给物业管理方，并由质量监督方进行质量监督的项目。2.当事人信息2.1物业管理方名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2转包方名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.3质量监督方名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________3.转包内容3.1转包项目具体项目名称：________________项目地点：________________项目规模：________________3.2转包范围包括但不限于工程的设计、施工、验收等全过程。3.3转包期限自本合同签订之日起至________________止。4.质量监督内容4.1质量标准4.2监督方式质量监督方应采取现场检查、资料审核、抽样检测等方式进行质量监督。4.3监督周期每月至少进行一次现场检查，对重要节点和关键工序进行重点监督。5.质量责任5.1转包方责任转包方应确保所转包的工程项目符合合同约定的质量标准，对工程质量承担全部责任。5.2物业管理方责任物业管理方应按照合同约定，对转包方进行监督和管理，确保工程质量符合要求。5.3质量监督方责任质量监督方应独立、客观、公正地进行质量监督，对工程质量提出整改意见，并对整改情况进行跟踪。6.质量验收6.1验收标准6.2验收程序验收程序包括自检、互检、专检和综合验收。6.3验收结果验收结果分为合格、不合格，不合格的工程应及时进行整改，直至合格为止。7.质量整改7.1整改要求对不合格的工程，转包方应在质量监督方的监督下，按照整改要求进行整改。7.2整改期限整改期限不超过________________天。7.3整改措施整改措施包括但不限于调整施工方案、更换材料、调整施工工艺等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1转包方未按照合同约定完成工程项目或工程质量不符合约定标准。8.1.2物业管理方未按照合同约定进行监督和管理，导致工程质量问题。8.1.3质量监督方未按照合同约定进行质量监督，导致工程质量问题。8.1.4任何一方未按照合同约定履行通知义务。8.2违约责任8.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1退还已收款项；8.2.1.2支付违约金；8.2.1.3恢复原状或采取补救措施；8.2.1.4按照合同约定支付赔偿金。8.2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。8.3违约处理8.3.1一旦发生违约行为，守约方应在发现违约之日起7日内书面通知违约方。8.3.2违约方应在接到通知之日起15日内采取补救措施或履行合同义务。8.3.3若违约方未在规定期限内采取补救措施或履行合同义务，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内确认解除合同的效力；10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算和交接手续；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自生效之日起至合同约定的转包期限届满之日止。11.3生效证明本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章。12.2变更程序变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。12.3变更生效变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1一方提出终止合同，应书面通知对方；13.2.2双方应在接到终止通知之日起15日内确认终止合同的效力；13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算和交接手续；13.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。14.其他约定14.1通知方式任何通知或通讯均应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、质量标准、验收报告等。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同执行、提供专业服务或进行监督、调解的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、技术支持、工程监理、法律咨询、争议调解等。2.第三方介入程序2.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需的服务内容。2.2介入审批对方收到介入申请后，应在7个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确介入方的具体职责和权限。2.3介入方选定双方同意第三方介入后，应在10个工作日内共同选定第三方，并与其签订相关服务协议。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1按照合同约定提供专业服务；3.1.2对项目执行情况进行监督；3.1.3对争议进行调解；3.1.4完成合同约定的其他工作。3.2第三方权利3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务；3.2.3对甲乙双方的违约行为提出异议；3.2.4依法维护自身的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过其签订服务协议时约定的金额。4.2责任限额约定4.