承包建房合同范本(2024版)

承包建房合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则2.3术语解释权第三章：甲方与乙方3.1甲方资质与责任3.2乙方资质与责任3.3双方声明与保证第四章：工程概述4.1工程名称与地点4.2工程规模与范围4.3工程质量要求第五章：承包方式与合同价款5.1承包方式5.2合同价款确定5.3价款支付方式第六章：工程期限6.1开工日期6.2竣工日期6.3工程延期条件第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3质量保证与保修第八章：材料与设备供应8.1材料供应责任8.2设备供应责任8.3材料与设备质量第九章：施工管理9.1施工组织与协调9.2施工安全与环保9.3施工进度管理第十章：合同变更与调整10.1变更条件10.2变更程序10.3变更价款调整第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章：合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四章：保密条款14.1保密信息14.2保密期限14.3保密违约责任第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义15.2不可抗力通知15.3不可抗力后果第十六章：通知与送达16.1通知方式16.2送达地址16.3通知效力第十七章：附加条款17.1附加条款内容17.2附加条款效力17.3附加条款变更第十八章：签字栏18.1甲方签字18.2乙方签字18.3签订时间18.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）在承包建房项目中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建房工程。第二章：定义与解释2.1术语定义本合同中的专业术语和表达方式，按照建筑行业的通用定义进行解释。2.2合同解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。2.3术语解释权本合同的术语解释权归甲方所有。第三章：甲方与乙方3.1甲方资质与责任甲方应具备相应的资质，并承担工程发包的法律责任。3.2乙方资质与责任乙方应具备相应的资质，并承担工程承包的法律责任。3.3双方声明与保证甲乙双方应声明其资质真实有效，并保证履行合同义务。第四章：工程概述4.1工程名称与地点工程名称为______，地点位于______。4.2工程规模与范围工程规模包括建筑面积______平方米，工程范围包括______。4.3工程质量要求工程质量应符合国家标准和行业标准。第五章：承包方式与合同价款5.1承包方式本工程采用______承包方式。5.2合同价款确定合同价款为人民币______元，包括材料费、人工费等。5.3价款支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。第六章：工程期限6.1开工日期工程开工日期为______年______月______日。6.2竣工日期工程竣工日期为______年______月______日。6.3工程延期条件如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方协商可延长工程期限。第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关建筑质量标准。7.2工程验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。7.3质量保证与保修乙方应对工程质量提供______年的保修期。第八章：材料与设备供应8.1材料供应责任甲方负责提供或指定工程所需的主要材料。8.2设备供应责任乙方负责提供施工所需的机械设备。8.3材料与设备质量所供材料和设备应符合工程质量要求。第九章：施工管理9.1施工组织与协调乙方应合理组织施工，确保工程顺利进行。9.2施工安全与环保乙方应遵守施工安全规定，采取有效措施保护环境。9.3施工进度管理乙方应制定施工进度计划，并按计划施工。第十章：合同变更与调整10.1变更条件合同执行过程中，因设计变更或甲方要求导致工程量增减，可进行合同变更。10.2变更程序合同变更应由甲方提出，经乙方同意，并以书面形式确认。10.3变更价款调整因变更导致的价款增减，应按照实际工程量进行调整。第十一章：违约责任11.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿的金额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：合同生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除条件合同可在特定条件下由任一方提出解除，具体条件包括但不限于：______。第十四章：保密条款14.1保密信息甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。14.3保密违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力后果不可抗力导致的合同不能履行，双方互不承担责任。第十六章：通知与送达16.1通知方式甲乙双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。16.2送达地址甲方送达地址为：，乙方送达地址为：。16.3通知效力一方收到通知后，应以书面形式确认送达。第十七章：附加条款17.1附加条款内容甲乙双方可根据实际情况，协商确定附加条款。17.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。17.3附加条款变更附加条款的变更应遵循合同变更的相关规定。第十八章：签字栏18.1甲方签字：______日期：______18.2乙方签字：______日期：______18.3签订时间：______年月日18.4签订地点：______第十九章：合同的法律适用19.1法律适用原则本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2法律冲突处理合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准。19.3法律咨询甲乙双方均可就合同法律问题咨询专业法律顾问。第二十章：合同的补充协议20.1补充协议的订立合同履行过程中，双方可就未尽事宜订立补充协议。20.2补充协议的形式补充协议应以书面形式订立，并由双方签字盖章。20.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的备案21.1备案义务甲方应在合同签订后的规定时间内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。21.2备案效力合同备案后，方可对抗善意第三人。第二十二章：合同的登记22.1登记义务甲方应在合同生效后的规定时间内，将合同提交至相关行政管理部门登记。22.2登记效力合同登记后，方可对抗第三人。第二十三章：合同的公示23.1公示义务甲方应在合同签订后的一定期限内，将合同主要内容公示。23.2公示方式公示可通过网站、公告栏等方式进行。第二十四章：合同的电子版本24.1电子版本效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。24.2电子版本保存甲方应妥善保存合同电子版本，并在乙方需要时提供。第二十五章：合同的修改与补充25.1修改与补充条件合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。25.2修改与补充效力合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。第二十六章：合同的终止与解除后的权利义务26.1解除与终止后的权利合同终止或解除后，甲乙双方仍享有合同约定的权利。26.2解除与终止后的义务合同终止或解除后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至义务履行完毕。第二十七章：合同争议的诉讼时效27.1诉讼时效期限合同争议的诉讼时效为两年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。27.2诉讼时效中断诉讼时效因提起诉讼、请求仲裁或向对方提出权利要求而中断。第二十八章：合同的最终解释28.1最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但解释应公平、合理，不得损害乙方的合法权益。28.2解释争议解决对合同解释发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二十九章：合同的附件29.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。29.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第三十章：合同的份数30.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。30.2合同副本双方可根据需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。第三十一章：合同的备案与登记31.1备案与登记义务甲方应在合同生效后的规定时间内，将合同提交至相关行政管理部门备案与登记。31.2备案与登记效力合同备案与登记后，方可对抗第三人。第三十二章：合同的公示32.1公示义务甲方应在合同签订后的一定期限内，将合同主要内容公示。32.2公示方式公示可通过网站、公告栏等方式进行。第三十三章：合同的电子版本33.1电子版本效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。33.2电子版本保存甲方应妥善保存合同电子版本，并在乙方需要时提供。第三十四章：合同的修改与补充34.1修改与补充条件合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。34.2修改与补充效力合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。第三十五章：合同的终止与解除后的处理35.1终止与解除后的权利合同终止或解除后，甲乙双方仍享有合同约定的权利。35.2终止与解除后的义务合同终止或解除后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至义务履行完毕。第三十六章：合同争议的诉讼时效36.1诉讼时效期限合同争议的诉讼时效为两年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。36.2诉讼时效中断诉讼时效因提起诉讼、请求仲裁或向对方提出权利要求而中断。第三十七章：合同的最终解释权37.1最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但解释应公平、合理，不得损害乙方的合法权益。37.2解释争议解决对合同解释发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三十八章：合同的附件38.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。38.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第三十九章：合同的份数及效力39.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。39.2合同副本双方可根据需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。第四十章：合同的备案与登记40.1备案与登记义务甲方应在合同生效后的规定时间内，将合同提交至相关行政管理部门备案与登记。40.2备案与登记效力合同备案与登记后，方可对抗第三人。第四十一章：合同的公示41.1公示义务甲方应在合同签订后的一定期限内，将合同主要内容公示。41.2公示方式公示可通过网站、公告栏等方式进行。第四十二章：合同的电子版本42.1电子版本效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。42.2电子版本保存甲方应妥善保存合同电子版本，并在乙方需要时提供。第四十三章：合同的修改与补充43.1修改与补充条件合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。43.2修改与补充效力合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。第四十四章：合同的终止与解除后的处理44.1终止与解除后的权利合同终止或解除后，甲乙双方仍享有合同约定的权利。44.2终止与解除后的义务合同终止或解除后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至义务履行完毕。第四十五章：合同争议的诉讼时效45.1诉讼时效期限合同争议的诉讼时效为两年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。45.2诉讼时效中断诉讼时效因提起诉讼、请求仲裁或向对方提出权利要求而中断。第四十六章：合同的最终解释权46.1最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但解释应公平、合理，不得损害乙方的合法权益。46.2解释争议解决对合同解释发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第四十七章：合同的附件47.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。47.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第四十八章：合同的份数及效力48.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。48.2合同副本双方可根据需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。