房出租合同范本(2024版)

房出租合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同当事人的权利与义务概述第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与装修情况2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止条件第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：押金与保证金5.1押金金额5.2押金的支付与退还5.3保证金的规定第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准6.2房屋验收程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋日常维护责任7.3房屋修缮与改善第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3司法管辖第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.2补充协议11.3通知与送达方式第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点附录A：房屋设施清单附录B：房屋交付与验收记录附录C：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：合同当事人信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______1.3合同当事人的权利与义务概述1.3.1甲方权利与义务1.3.2乙方权利与义务第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积房屋坐落：______建筑面积：______平方米。2.2房屋设施与装修情况房屋结构：______装修情况：______附属设施：______。2.3房屋用途2.3.1主要用途乙方承诺将房屋用于______。2.3.2禁止用途乙方不得将房屋用于______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3续租与提前终止条件3.3.1续租条件乙方有权在租赁期满前______天提出续租。3.3.2提前终止条件一方在特定情况下可提前终止合同。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：______元整。4.2租金支付方式乙方应通过______方式支付租金。4.3租金调整机制4.3.1调整条件租金在______情况下可进行调整。4.3.2调整幅度租金调整幅度不超过______%。第五章：押金与保证金5.1押金金额押金为人民币（大写）：______元整。5.2押金的支付与退还乙方应在合同签订时支付押金，租赁期满后退还。5.3保证金的规定5.3.1保证金用途保证金用于保障甲方房屋及设施的安全。5.3.2保证金扣除如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准甲方应按照约定标准交付房屋。6.2房屋验收程序乙方应在接收房屋时进行验收。6.3交付与验收的确认双方应签署房屋交付与验收确认书。6.3.1确认书内容确认书应包含房屋状况、设施清单等。6.3.2确认书签署双方应在验收无误后签署确认书。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得违反约定用途。7.2房屋日常维护责任乙方负责房屋的日常维护工作。7.3房屋修缮与改善7.3.1修缮责任房屋修缮由______方负责。7.3.2改善措施乙方进行房屋改善需经甲方同意。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第八章：违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋结构等行为构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付8.3.1违约金比例违约金按照未履行部分的租金的______%计算。8.3.2支付时间违约金应在违约行为确认后______天内支付。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序一方在对方违约或不可抗力情况下可解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况处理房屋返还、费用结算等事宜。9.3.1房屋返还乙方应在合同解除后______天内返还房屋。9.3.2费用结算双方应根据合同解除时的实际情况结算相关费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可采取其他方式。10.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3司法管辖合同争议由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：其他约定11.1特别约定事项双方可就特殊事项进行特别约定。11.2补充协议补充协议视为本合同不可分割的一部分。11.3通知与送达方式11.3.1通知方式合同项下的通知应以书面形式进行。11.3.2送达地址甲方和乙方的送达地址分别为______。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.4生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三章：房屋返还13.1返还标准乙方应按照约定标准返还房屋。13.2返还时的状态房屋返还时应保持整洁，设施完好。第十四章：房屋维护与修缮14.1日常维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护。14.2修缮责任房屋结构和主要设施的修缮由甲方负责。第十五章：房屋保险15.1保险责任甲方应为房屋投保必要的保险。15.2保险范围保险应覆盖房屋主体结构及附属设施。第十六章：房屋改建与装修16.1改建与装修规定乙方进行改建或装修需甲方书面同意。16.2装修标准装修应符合安全、环保等相关标准。第十七章：房屋共有权人同意17.1共有权人同意若房屋存在共有权人，甲方应取得共有权人同意。17.2同意书附件共有权人同意书作为本合同附件。第十八章：房屋权属变更18.1权属变更通知甲方若变更房屋权属，应提前通知乙方。18.2权属变更影响房屋权属变更不影响本合同效力。第十九章：房屋相邻关系19.1相邻关系处理乙方应妥善处理与相邻房屋的关系。19.2相邻纠纷解决相邻纠纷应通过协商或法律途径解决。第二十章：房屋征收与拆迁20.1征收与拆迁通知甲方若知悉房屋将被征收或拆迁，应提前通知乙方。20.2