简易商铺租赁合同范本2024年

简易商铺租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的生效条件第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资格确认第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的变更与解除第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期5.2租金支付方式与时间5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的法律后果第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3装修与改造的约定第八章：安全与责任8.1安全使用责任8.2事故处理与报告8.3保险责任第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3赔偿的范围与方式第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力与免责条款11.1不可抗力的定义与认定11.2不可抗力的通知义务11.3免责条款的适用第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的机构12.3法律适用与管辖第十三章：其他约定13.1特殊约定事项13.2合同的补充与附件13.3通知与送达方式第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点合同附件附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交付现状说明附件三：租金支付明细表附件四：相关证照与资质文件（正文结束）合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁商铺过程中的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.3合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3双方的资格确认甲乙双方均确认对方具备签订和履行本合同的相应资格。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括______等附属设施，具体条件为______。3.3租赁物的使用范围乙方承诺将租赁物仅用于______。3.3.1具体用途说明乙方应详细说明租赁物的具体用途，并遵守相关法律法规。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满前，乙方需提前______天向甲方提出续签申请。4.3租赁期限的变更与解除租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.3.1变更与解除的条件双方可基于______等原因协商变更或解除合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期租金为人民币（大写）：元/月，支付周期为。5.2租金支付方式与时间乙方应于每月的第______日前，通过______方式支付租金。5.3租金的调整机制租赁期间，租金每年可根据______进行调整，调整幅度不超过______。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准与条件甲方应按照约定的条件和时间向乙方交付租赁物。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付与验收的法律后果若乙方未在规定时间内提出异议，视为租赁物交付符合约定。（正文结束）第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守甲方的管理规定。7.2租赁物的维护责任7.2.1甲方负责租赁物的结构和外墙等主体部分的维护。7.2.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。7.3装修与改造的约定7.3.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。7.3.2装修或改造不得损害租赁物的主体结构和安全。第八章：安全与责任8.1安全使用责任乙方应遵守安全生产法规，确保租赁物的安全使用。8.2事故处理与报告如发生安全事故，乙方应立即采取措施并通知甲方和相关部门。8.3保险责任8.3.1甲方负责为租赁物投保财产保险。8.3.2乙方负责为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。第九章：违约责任9.1违约情形的界定包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或违反使用规定等。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。9.3赔偿的范围与方式9.3.1赔偿范围包括实际损失和预期利益损失。9.3.2赔偿方式包括支付违约金、赔偿金等。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同执行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的，双方应协商一致。10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，可解除合同。10.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或依法定情形终止合同。第十一章：不可抗力与免责条款11.1不可抗力的定义与认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供证明。11.3免责条款的适用因不可抗力导致合同不能履行或完全履行的，受影响一方可部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决的机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会或法院进行解决。12.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地法院管辖。第十三章：其他约定13.1特殊约定事项双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。13.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3通知与送达方式13.3.1双方的通知应以书面形式进行。13.3.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十四章：签字与生