房地产销售内部承包合同2024年

房地产销售内部承包合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：甲方信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方代表第三章：乙方信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方代表第四章：承包范围与内容4.1承包物业描述4.2承包业务范围4.3承包方式第五章：承包费用与支付5.1承包费用构成5.2支付方式与期限5.3费用调整机制第六章：承包期限与销售目标6.1承包期限6.2销售目标6.3销售进度计划第七章：双方责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3双方共同义务第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更8.2合同续签8.3合同解除第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3赔偿条款第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密责任第十二章：附则12.1合同生效12.2合同解释权12.3其他事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点房地产销售内部承包合同(2024年)合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在确立甲方与乙方之间关于房地产销售的内部承包关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行房地产销售的内部承包活动。第二章：甲方信息2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2甲方权利与义务2.2.1甲方权利甲方有权对乙方的承包活动进行监督和管理。2.2.2甲方义务甲方应提供必要的支持和资源，确保乙方顺利开展承包活动。2.3甲方代表甲方指定______为项目代表，负责与乙方沟通协调。第三章：乙方信息3.1乙方基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利乙方有权根据合同约定开展销售活动，并获取相应的承包费用。3.2.2乙方义务乙方应按照合同约定完成销售任务，并承担相应的责任。3.3乙方代表乙方指定______为项目代表，负责与甲方沟通协调。第四章：承包范围与内容4.1承包物业描述乙方承包销售的物业位于______，具体信息包括______。4.2承包业务范围乙方的承包业务包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判等。4.3承包方式乙方将根据甲方的指导和要求，独立开展销售活动。4.3.1销售策略乙方应制定并执行符合市场情况的销售策略。4.3.2销售管理乙方应建立有效的销售管理体系，确保销售目标的实现。第五章：承包费用与支付5.1承包费用构成承包费用包括基本承包费和销售提成两部分。5.2支付方式与期限5.2.1基本承包费甲方应于合同签订后______日内支付基本承包费。5.2.2销售提成销售提成根据实际销售额按比例支付。5.3费用调整机制如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整承包费用。第六章：承包期限与销售目标6.1承包期限本合同的承包期限自______年__月__日起至______年__月__日止。6.2销售目标乙方应完成的销售目标为______。6.3销售进度计划乙方应制定详细的销售进度计划，并定期向甲方报告销售情况。第七章：双方责任与义务7.1甲方责任7.1.1提供资源甲方应提供必要的市场信息和客户资源。7.1.2监督指导甲方应对乙方的销售活动进行监督和指导。7.2乙方责任7.2.1完成销售任务乙方应按计划完成销售任务。7.2.2遵守合同约定乙方应严格遵守合同约定，不得有损害甲方利益的行为。7.3双方共同义务7.3.1信息共享双方应共享市场信息和客户信息。7.3.2风险共担双方应共同承担销售过程中的风险。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更8.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2变更程序如需变更合同内容，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同续签8.2.1续签条件合同期满前，双方可协商续签事宜。8.2.2续签程序双方同意续签的，应于合同期满前______天内签订续签合同。8.3合同解除8.3.1解除条件双方可基于合同约定或法律规定的条件解除合同。8.3.2解除程序一方要求解除合同的，应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除理由。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约包括但不限于未按时支付承包费用、未提供必要的资源等。9.1.2乙方违约包括但不限于未完成销售任务、违反合同约定等。9.2违约处理9.2.1违约通知守约方有权要求违约方在______天内纠正违约行为。9.2.2违约补救违约方应采取有效措施，减少违约给对方造成的损失。9.3赔偿条款9.3.1赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。9.3.2赔偿方式赔偿可通过货币补偿、服务补偿或其他双方认可的方式进行。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同争议。10.1.2调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解。10.2争议解决程序10.2.1提出争议一方应在争议发生后______天内提出书面争议通知。10.2.2争议处理双方应在收到争议通知后______天内进行协商或调解。10.3法律适用10.3.1适用法律本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2司法管辖合同争议的司法管辖权归甲方所在地人民法院。第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.1.1商业秘密包括但不限于销售策略、客户信息、财务数据等。11.1.2技术信息涉及房地产销售的专有技术、工艺流程等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。第十二章：附则12.1合同生效12.1.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同解释权对本合同内容的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。12.3其他事项12.3.1补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3.2通知方式双方应以书