2024版上海中介租房服务合同

2024版上海中介租房服务合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3丙方（中介方）基本信息第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式与时间第五章：中介服务内容与费用5.1中介服务范围5.2中介服务标准5.3中介服务费用及支付第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3交付与验收的责任第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修与修缮第八章：费用承担与押金8.1费用承担原则8.2押金金额与支付8.3押金的退还第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约金的确定与支付第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用与管辖第十二章：签字与备案12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附加条款13.1附加条款一13.2附加条款二13.3附加条款三第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间第十五章：其他15.1通知与送达方式15.2合同的解释权15.3合同文本的语言版本以上为中介租房服务合同的目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁及中介服务过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于丙方提供中介服务，协助甲方将房屋出租给乙方的租赁事宜。1.3合同定义及解释本合同中的相关术语和表达，其定义和解释见本合同附件。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.3丙方（中介方）基本信息丙方名称：，营业执照号码：，资质等级：，住址：。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋现状为______。3.3房屋用途该房屋用途为______，乙方承诺不擅自改变房屋用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额租金为人民币______元/月（大写：______）。4.3租金支付方式与时间租金支付方式为______，支付时间为每月的第______个工作日前。4.3.1租金递增租赁期间租金递增方式为______。第五章：中介服务内容与费用5.1中介服务范围丙方提供的中介服务包括______。5.2中介服务标准丙方应按照行业标准提供专业、诚信的中介服务。5.3中介服务费用及支付中介服务费为人民币______元，支付方式为______，支付时间为______。5.3.1服务费用的支付责任中介服务费用由______方承担。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件甲方应确保房屋符合交付条件，包括______。6.2房屋验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出异议。6.3交付与验收的责任甲方负责按时交付房屋，乙方负责按期验收，丙方协助双方完成交付验收过程。6.3.1逾期交付的责任如甲方逾期交付房屋，应按照______承担违约责任。以上为中介租房服务合同前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规及小区管理规定。7.2房屋维护责任乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。7.3房屋维修与修缮房屋的非日常维修由甲方负责，紧急情况下乙方可先行处理并及时通知甲方。7.3.1维修责任的划分维修责任按照______执行。第八章：费用承担与押金8.1费用承担原则租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。8.2押金金额与支付押金为人民币______元，乙方应于签订合同时支付。8.3押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内退还押金。8.3.1押金的扣除如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于三方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件合同在租赁期满、双方协商一致解除或法律规定的其他情形下终止。9.3.1合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，处理好善后事宜。第十章：违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、违反合同约定的其他行为。10.2违约责任的承担违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。10.3违约金的确定与支付违约金根据违约造成的损失确定，并于确定违约责任后______日内支付。10.3.1违约金上限违约金的总额不得超过合同总价的______%。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用______法律。第十二章：签字与备案12.1签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______丙方签字：______日期：______12.2签订时间本合同签订时间为：______12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.3.1备案要求合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行备案。第十三章：附加条款13.1附加条款一双方可根据实际情况，协商确定其他必要的条款。13.2附加条款二任何附加条款均应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。13.3附加条款三附加条款的变更或解除，应遵循与本合同相同的程序。13.3.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。14.2生效时间合同生效时间为：______。14.3生效范围本合同生效后，对三方均具有法律约束力。第十五章：其他15.1通知与送达方式合同一方给另一方的通知应以书面形式，送达方式包括邮寄、电子邮件等。15.2