商品住宅质量保证书样本图片

商品住宅质量保证书样本图片合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________乙方（买方）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________鉴于甲方为具备资质的住宅开发商，依据相关法律法规及行业规范，拟向乙方出售商品住宅，并承诺住宅质量及售后服务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本商品住宅质量保证书，以共同遵守。第一条商品住宅质量1.1甲方承诺所售商品住宅符合国家及地方法律法规、行业标准及企业标准，具备合法上市条件。1.2甲方保证商品住宅质量符合《住宅质量保证书》所列明的质量标准。1.3甲方对商品住宅的结构安全、使用功能、耐久性能、建筑外观等方面承担质量保证责任。第二条售后服务2.1甲方提供《住宅质量保证书》所载明的售后服务内容，包括维修、更换、退款等。2.2甲方设立客户服务，为乙方提供咨询、投诉、报修等服务。2.3甲方在接到乙方投诉后，应在24小时内响应，并在规定时间内予以解决。第三条质量保证期限3.1本商品住宅质量保证期限为____年，自商品住宅交付之日起计算。3.2质量保证期限内，如商品住宅出现质量问题，甲方应按照本合同约定承担质量保证责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2甲方应承担因质量问题导致的乙方损失，包括但不限于修复费用、租金损失、搬迁费用等。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保证期限届满之日终止。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.商品住宅质量保证书2.住宅质量保证书附件3.甲方资质证明文件4.乙方身份证明文件5.商品住宅交付确认书6.售后服务政策文件7.质量保证期限说明8.争议解决方式说明9.合同签订地人民法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付符合质量标准的商品住宅2.甲方未按合同约定提供售后服务3.甲方未按合同约定履行质量保证责任4.乙方未按合同约定支付购房款项5.乙方未按合同约定履行协助交付、验收等义务6.乙方未按合同约定提出合法有效的争议解决请求三、法律名词及解释：1.商品住宅：指符合国家及地方法律法规、行业标准及企业标准的住宅产品。2.质量保证：指甲方对商品住宅的质量承担责任，确保其符合约定标准。3.售后服务：指甲方在质量保证期限内对商品住宅提供的维修、更换、退款等服务。4.质量保证期限：指甲方对商品住宅质量承担保证责任的时间期限。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品住宅质量问题：乙方发现商品住宅存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以解决。2.售后服务不到位：乙方如认为甲方售后服务不符合合同约定，可向甲方提出投诉，甲方应在规定时间内予以回应并改进。4.争议解决方式争议：如双方对争议解决方式有争议，可参照合同约定及相关法律法规予以解决。五、所有应用场景：1.甲方为具备资质的住宅开发商，向乙方出售商品住宅。2.乙方为购买商品住宅的消费者，向甲方支