解除租赁合同协议书范例模板

解除租赁合同协议书范例模板合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________）解除事宜达成如下协议：一、解除合同及原因1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________）。2.解除合同的原因是：____________________________________________________________________________。二、解除合同的效力1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自本协议生效之日起，《租赁合同》（合同编号：__________）立即终止。2.甲乙双方应按照本协议约定的方式处理合同解除后的相关事宜。三、解除合同后的处理1.乙方应在本协议生效之日起__日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应按照租赁合同的约定承担修复或赔偿责任。2.乙方应在本协议生效之日起__日内支付甲方租赁物占用费，费用标准按照租赁合同的约定执行。3.甲方应在本协议生效之日起__日内向乙方支付已支付租金的__%作为违约金，同时退还乙方剩余租金。4.甲乙双方应互相配合，办理合同解除手续，包括但不限于物业退租、户口迁移等。四、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程均予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起__年__月__日止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁物清单3.付款凭证4.物业退租证明5.户口迁移证明6.损坏物品修复或赔偿证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间返还租赁物，或租赁物返还时存在损坏。2.乙方未按约定时间支付租金或占用费。3.甲方未按约定时间退还剩余租金或支付违约金。4.甲乙双方未履行保密条款，向第三方披露本协议内容或签订过程。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定时间支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.保密条款：指甲乙双方约定对合同内容和相关信息予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还租赁物：甲方可以催告乙方尽快返还，如乙方仍不返还，甲方有权采取法律手段要求乙方返还。2.乙方未支付租金或占用费：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段要求乙方支付。3.甲方未退还剩余租金或支付违约金：甲方应按照约定时间退还剩余租金或支付违约金，否则乙方有权采取法律手段要求甲方退还或支付。4.保密条款被违反：甲乙双方可以采取法律手段要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房东与租客之间的租赁关系解