安装工程工程量清单计价

2024安装工程工程量清单计价

（第一节）主讲人：XX2024年X月目录工程量清单简介一工程量清单的编制三工程量清单的组成二工程量清单计价注意事项四工程量清单计价模式的单价为全费用单价，该单价包括了分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、规费和税金，也应包括承包商所承担的所有风险可能造成的一切费用。这是一种国际上通行的计价方式。第一节工程量清单简介第二节工程量清单的组成一、分部分项工程量清单二、措施项目清单三、其他项目清单五、税金四、规费工程量清单的组成单位工程费用汇总表序号名称计算方法1分部分项工程费∑(清单工程量×综合单价)2

措施项目费∑(清单工程量×综合单价)3

其他项目费

按招标文件规定4

小计

（1）＋（2）＋（3）5

规费

（4）×费率6

小计

（4）＋（5）7

税金

（6）×税率8单位工程造价合计

（6）＋（7）安装工程费直接费措施费企业管理费利润税金风险费工程直接费（人、材、机）（通用措施项目共7项）+（专项措施项目4项）

（技术措施项目见各章规定）2.1、分部分项工程量清单的编制5、计算规则

2、项目名称4、计量单位

1、项目编码6、工程量

3、项目特征

一个项目的编码有五级组成03

-

08

-01

-

001

-

011第一级为工程分类码，03表示安装工程第二级为专业顺序码，08表示第八章工业管道安装工程第三级为分部工程顺序码，01表示第一节低压管道安装第四级为分项工程项目顺序码，001表示低压碳钢管第五级为工程量清单项目顺序码，从001开始一级二级三级四级五级单击此处输入你的项正文，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅的阐述观点单击此处输入你的项正文，文字是您思想的提炼一个项目的编码有五级组成（2）项目名称“清单计价规范”规定“项目名称”应以工程实体命名。这里所指的工程实体，有些项目是可用适当的计量单位计算的简单完整的施工过程的分部分项工程，也有些项目是由多个定额项目组合的分部分项工程。不论是上述的那一种，项目名称的命名应按清单规范，准确、通俗，以避免施工单位报价失误（错项）。项目名称

项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置工程量清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。凡是项目特征中未描述到的其他独有的特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。故编制清单过程中，项目特征一定要写清楚项目特征（3）项目特征（4）计量单位计量单位应采用基本单位。各专业有特殊计量单位的，需另外加以说明。

1、物理计量单位

安装工程工程量的计量单位分为物理计量单位和自然计量单位。其中，物理计量单位是法定计量单位，它包括；

（1）长度(m)——按图纸比例×量具量取的长度得到。如管道、电线管、风管等。

（2）面积(m2)——按标称数字取得。如展开面积（风管计算中常用），它是把折叠边都考虑进去后的管道伸开面积；计算面积等。

（3）体积(m3)——多用于管道保温材料及设备基础，按标称数字取得。如管道展开面积x保温材料厚度等。（见附录1）

（4）重量(t)——由于金属材料多为以重量来计价，一般在安装预算中，金属材料、金属配件、金属制成品往往要折算成重量单位后才能计价。（见附录2）2、自然计量单位

自然计量单位为在安装工程中大量使用，管接头、灯具、开关、风口、阀门、卫生器具等都是使用台、只、个、套、组、块等在自然状态下的简单点数计算。（5）计算规则

《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》的附录A、B、C、D、E、F分别是建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的项目清单和计价规则，是编制工程量清单的主要依据。编制时参照规范计算规则进行计算。（6）工程量计算

工程数量的计算应按照工程量的计算规则进行，工程量计算规则是指针对清单项目工程量计算的具体规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。工程量的计算规则和计算精度

要按照该规范规定的计算规则计算工程量。工程量计算规则是指对清单项目工程量计算方法的约定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以净值计算。具体的计算规则均列在该规范附录A、B、C、D、E、F的第五纵栏内。工程量的精确度应遵守下列规定；以“吨”为单位的，应保留三位小数，第四为小数四舍五入。以“立方米”、“平方米”、“米”为单位的，应保留二位小数，第三位小数四舍五入。（6）工程量计算注意1、分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免错项、漏项。

2、分部分项工程量清单应做到四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。2.2、措施项目工程量清单的编制脚手架、模板安拆等。需要单独列子目计取

总价措施费：安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护。广联达自动计取，一般不作调整总价措施费单价措施费

措施费是指完成工程项目，发生在该工程准备和施工阶段中的技术、生产、安全、环境保护等方面的实体项目清单。

《工程量计算规范》将工程实体项目划分为分部分项工程量清单项目，将非实体项目划分为措施项目。措施项目清单示例；

其他项目应包括除分部分项工程量清单项目及措施项目以外，为完成工程项目施工可能发生的费用项目。应根据拟建工程的具体情况参照下列内容列项；预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。一般不作调整2.3、其他项目清单规费

指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包含工程排污费、职工失业保险费、职工医疗保险费、职工住房公积金、工会经费、职工教育经费、危险作业意外伤害保险、养老保险费。

规费=（分部分项工程量清单+措施项目清单+其他措施项目清单）*费率2.4、规费广联达自动计取，费率按政府规定，一般不做修改

第三节安装工程工程量清单计价编制《工程量清单计价规范》上比较详细地规定了各种工程项目的工程量计算规则，对我们的实际工作有很大的统一、指导性。

由于图纸是“工程语言”，而使用“清单规范”的基础，必须是施工图纸的识读。

一般来说，“预算首先要算价，算价必须会算量，算量首先得识图，识图基础符、例、标。”是最基本的要求。1、遵照工程量的计算规则

一般情况下，在“工程定额说明”的“工程量计算规则”一栏中有计算规则条款，在计算工程量前，要先看懂这些说明再进行计算。该扣除的要扣除，不该扣除的不能扣除。如给工业管道定额中已包括了管件的工作量，在计算是只需要按管到的延长米计算即可，不扣除管件、阀门的长度。再如，电气管线安装定额中已经包含了每个接线盒中导线的连接长度（0.3m）。因此在计算中是不需要计算这部分的。而在配电箱的导线连接长度计算中，则应按说明中所说，按箱体半周长×导线根数。3.1、安装工程量的计算原则3.2、正确划分工程项目1）

计算工程量时划分的工程项目必须与“清单规范”规定的清单项目和定额项目一致，这样才能正确地套用定额。在计算中要注意，不能重复列项计算，也不能漏项计算。例如，给排水工程中，卫生器具安装中，已采用成组安装后，就不能再把按标准图集选用的配件如排水栓、存水弯、水龙头等再进行计算，否则就叫重复计算（重项）。再如，在工业管道计算中，管道的组成常包括除锈刷漆、水压试验及冲洗。如果少选一或几项，就叫漏项。2）《清单规范》的工作内容要吃透。

例如水泵、电动机安装定额的工作内容是不包括水泵调整、电动机测试的工作内容的，而在安装前又必须进行这一工作，所以，该项目必须列项，不可漏掉。3）图纸说明要注意。有些工程量在图纸上不能直接表达，常在说明中叙述。如“选用4#化粪池”、“Φ700检查井”、“选用XXXX国标图集“等。这就需要去查标准图集，在相应的标准图中作出工程量。另外，象”管道除锈、刷漆、绝缘、系统调试“等项目都是在图纸中不表现而在实际工作中却必须要实施的，因此要特别注意，不可漏项。

3、区别不同工作

当一种同样的清单编码或定额编号出现在不同的工作内容中时，要分别列出，不能合并。例如，某截面的相同型号导线既安装在照明线路中，又安装在动力线路中，尽管安装方式、线径、电线管径都一样，但由于它不属于同一系统，所以要分别列出，不能简单地把它们合并在一起。还有相同管径的给水管道和消防管道，也不能合并起来计算。4、计量单位要一致

计量单位要与清单计价规范或定额中规定的一致，这样在套定额时不会混乱。一般的做法是；在工程量计算书草稿中按自然单位（米、个、只、台等）列出，这样在计算时不容易出错。在正式的工程量计算书中按定额上的单位取，（10米、100米、10个等）如100米水管安装，由于定额上的计量单位是“10米“，则在计算书上改写为”10十米“。

1、掌握识图技术，熟练地识别安装工程各专业的施工图。并且要经常有针对性地进行训练。

2、在入门阶段，量取、计数图纸上的工程量时，应按后面所述的顺序，按系统，按规格，按敷设方式等逐个、逐段、逐层、逐片去量取、点数。

3、计算顺序排列；

可按清单编码或定额编号的顺序来排列。

也可按专业的顺序来排列，如强、弱电、给、排水、进、出风等。三、安装工程量的计算方法

一般的计算顺序是先从“源头”算起，比如先算电源、介质源、能量源等。

4、合并同类项

在所有的分部分项工程量计算完成以后，将使用同一清单编码或定额号的各分部分项工程量合并在一起，变为一个项目。例如，“室内给水管道安装“，凡是材质、规格、联结方式相同的，均可将其汇合在一起，以利于定额计算。

四、清单计价的操作

总结起来看，工程量清单计价的操作方法可以归纳成“由规定项，按图算量，内容组价，定额套价”。1、由规定项依据“清单计价规范”上的项目划分，依据施工图纸，确定所发生的“项目名称”栏中的工程项目分项工程的清单编码（前九位）。然后按照每项分项工程发生的规格顺序，由小到大进行后三位顺序码的编排。2、按图算量

在施工图上，或者以现场实际统计的工程量按照所发生的清单项目，以清单编码项目为单位，依据清单工程量计算规则，用量取、推算等方法，确定各定额工程的工程量。3、内容组价

在计算好的分部分项工程量清单上，按照《清单规范》上的“工作内容”，确定各定额项目，以形成分部分项工程综合单价的组合格式。4、定额套价在“清单计价”软件上，按照确定的工程编码进行定额项目套价，最终确定该清单项目的分部分项工程造价（综合单价）。然后进行费用计算。5、措施项目费用

包含技术措施费和其他措施费两种。技术措施清单包括模板、脚手架、施工排水、降水等可参照现行定额相关项目计算的内容。其他措施费清单包括安全文明施工费、夜间施工费、已完工程及设备保护费、风雨季施工增加费等，详见清单规范。

五、安装工程计价的编制依据

1、完整的建筑、安装工程各专业的施工图纸、设计说明、会审说明、修改通知、修改图纸。2、最新发布的全《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）3、当时当地的安装工程材料预算价格。主要是由当地造价管理部门定期发布。如《江西省材料信息价2024第六期》、《盐城市2024年6月建设工程材料信息价》等。信息价中没有的材料、设备价格，可以参考公司近一年历史成交价、历史材料供应商的报价（至少2家取较低报价）为依据。4、人工费按照当地造价管理部门定期发布的文件为准，不能随意修改。如：《江西省人工信息价-第二季度》、《江苏省建设工程人工工资指导价》等文件。5、完整的费用计算方法，也就是所谓“费用计算”。江西省按《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）。6、国标（省标）图、当地建设管理部门发布的预算编制的文件、有关材料手册、费用、费率、调差率、各种换算表等，是预算编制所必需的7、相关工程的合同、协议。如在没有签订合同之前，就有关材料价格、价差结算、签订的协议。

1、最重要的是掌握识图技术，熟练地识别安装工程各专业的施工图。并且要经常有针对性地进行训练。

2、在入门阶段，量取、计数图纸上的工程量时，应按“由进到出、由外到内、由低到高、由干到支”的顺序，按系统，按规格，按敷设方式等逐个、逐段、逐层、逐片去量取、点数。也可边算边在图上标注有关的长度、数量。六、工程量的计算方法

七、清单操作总结

总结起来看，工程量清单计价的操作方法可以归纳成“由图定项，按图算量，由项编码，按码套价”十六字诀。1、由图定项依据“清单计价规范”上的项目划分，依据施工图纸，确定所发生的“分部工程”工程项目。

2、按图算量在施工图上，按照所发生的分部工程项目，以“分项工程”为单位，用量取、推算等方法，确定各分项工程的工程量。

3、由项编码

在计算好的分部分项工程量清单上，按照“清单规范”上各工程项目的清单编码，确定分部工程的清单编码（前九位）。然后按照每项分部工程内包含的分项工程发生的规格顺序，由小到大进行后三位顺序码的编排。4、按码套价在“清单计价”软件上，按照确定的工程编码进行套价，确定该项目的分部分项工程造价（综合单价）。然后进行费用计算。

八、正确分列分部分项工程实体项目和措施性项目使用量价分离的消耗量定额，必须将分部分项工程实体项目和措施性项目区别开来。这是工程造价从业人员必须掌握的。以后实行工程量清单计价形式时，编制工程量清单或进行清单报价都应当明确区别、准确套用，并按照安装工程费用项目构成及计算规则的规定计列。分部分项工程实体项目一般指组成工程实体的定额项目，但由于安装工程的专业特点，也包含部分非工程实体的项目，却也是主要工程内容，如：探伤、试压、冲洗等定额项目；又如：高层建筑增加费、超高增加费，安装生产同时施工增加费，有害身体健康环境施工增加费、洞库工程增加费、采暖、通风空调系统调整费也属于此类项目。

（二）定额中各种系数的区别安装定额中系数繁多，有换算系数、子目系数和综合系数。共780多项。只有正确选套项目系数才能合理确定工程消耗量，这也是各工程造价专业人员业务水平的重要体现。1、换算系数换算系数大部分是由于安装工作物的材质、几何尺寸或施工方法与定额子目规定不一致，需进行调整的换算系数，如：安装前集中刷油，相应项目乘以系数O.7；低碳不锈钢容器制作按不锈钢项目乘以系数1.35；矩形容器按平底平盖容器乘以系数1.1。换算系数一般都标注在各册的章节说明或工程量计算规则中。2、子目系数子目系数一般是对特殊的施工条件、工程结构等因素影响进行调整的系数，如：洞库、暗室施工增加，高层建筑增加，操作高度增加等。子目系数一般都标注在各册说明中。3、综合系数综合系数是针对专业工程特殊需要、施工环境等进行调整的系数。如脚手架搭拆、采暖系统调整费，通风空调系统调整费，小型站类工艺系统调整费，安装与生产同时施工和有害身体健康环境施工增加费等。综合系数一般标注在总说明和各册说明中。（三）主要系数的使用消耗量定额各册最后的“费用”章主要规定了本专业内各项定额之外取用的费用，称之为定额系数。各系数的计算，一般按照先计换算系数、再计子目系数、最后计算综合系数的顺序逐级计算，且前项计算结果作后项的计算基础。子目系数、综合系数发生多项可多项计取，一般不可在同级系数间连乘。各系数的计算，要根据具体情况，严格按定额的规定计取，切记不可重复或漏计。下面介绍一下部分主要系数的计算方法。1．超高增加系数：超高系数是指安装物设计高度离操作地面的垂直距离。有楼层的按楼地面计，无楼层的按设计地坪计。如；定额第二册《电气设备安装工程》规定操作高度为5米以上，20米以下计取一个系数；定额第七册《消防及安全防范设备安装工程》规定5～8米、5～12米、5～16米、5～20米计取四个系数；定额第八册《给排水、采暖、燃气工程》规定，3.6～8米、3.6～12米、3.6～16米、3.6～20米计取四个系数：定额第九册《通风空调工程》规定6米以上计取一个系数。计算该系数时，不再扣除起算点以下部分，按全部定额人工乘以规定系数，费率也作了相应测算调整。2．高层建筑增加系数：指高层民用建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口高度超过20米以上时，其安装工程应计取高层建筑增加系数。其费用内容应包括：人工降效，材料、工器具的垂直运输增加的机械台班费，操作工人所乘坐的升降设备中台班以及通讯联络工具等费用。该系数仅限于给排水、采暖、燃气、电气、消防、安防、通风空调、电话、有线电视、广播等工程。但以下情况不可计取：

(1)定额中已说明包括的不再计取，如电梯等等。

(2)地下室部分不能计算层数和高度；

(3)层高不超过2.2米时，不计层数；(4)屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度；

(5)同一建筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算；

(6)高层建筑物坡形顶时可按平均高度计算；

(7)若层数不超过六层，但总高度超过20米，可按层高3.3米折算层数。该系数的计算是按包括六层或20米以下全部工程(含其刷油保温)人工费乘以相应系数。其中70％为人工费，30％为机械费。5．脚手架搭拆系数消耗量定额中除第一册《机械设备安装工程》中第四章起重机设备安装、第五章起重机轨道安装，第二册《电气设备安装工程》中lOkV以下架空线路等脚手架搭拆费用已列入额外，其它册需要计列的均已规定了调整系数。该系数已考虑到以下因素：

(1)各专业工程交叉作业施工时可以互相利用的因素，测算中已扣除可以重复利用的脚手架。

(2)安装工程大部分按简易脚手架考虑的，与土建工程脚手架不同。

(3)施工时如部分或全部使用土建的脚手架时，按有偿使用处理。脚手架费用的计算按定额人工费乘以相应系数。其中25％为人工费，其余75％为材料费。6．安装与生产(或使用)同时施工增加费该费用是指施工中因生产操作或生产条件限制(如不准动火)干扰了安装工作正常进行而增加的降效费用，不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。如安装工作不受干扰的，不应计取此项费用。该费用按定额人工费的10％计取，其中100％为人工费。7．有害身体健康的环境中施工增加费该费用是指施工中由于有害气体粉尘或高分贝的噪音等，超过国家标准以至影响身体健康增加的降效费用，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。该费用按定额人工费的10％计取，其中100％为人工费。100米钢管管道展开面积表(m2)附录1;规格

(m2)

面积被复层厚(mm)管道直径(mm)2025324050708010008.410.5213.2715.0818.0523.7227.8031.802524.1126.2328.9830.7934.5639.4343.5151.523027.2529.3932.1233.9337.6942.5746.6554.664033.5435.6640.2143.9848.8552.4456.9360.95附录2；金属材料单位长度重量换算公式

1.圆钢每米重量（kg）

W=0.00617*d2

d=直径(mm)

2.扁钢每米重量(kg)W=0.00785*d*bd=边宽(mm)b=边厚(mm)