乡村别墅物业租赁合同

乡村别墅物业租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的乡村别墅物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的乡村别墅位于________________，别墅共有_______层，建筑总面积为_______平方米。1.2别墅内设施包括：________________（具体设施清单见附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方迁离后，甲方对乙方在租赁期间所支付的租金不予退还。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和享受别墅内的设施。4.2乙方应合理使用别墅及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将别墅转租给第三方，不得改变别墅用途，不得在别墅内进行违法活动。4.4乙方应按照甲方的要求，定期进行物业维护和保养。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合乙方使用的条件，确保别墅及设施的安全和正常使用。5.2甲方有权按照合同约定收取租金，有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将别墅及设施交还给乙方。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定别墅或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按照合同约定使用别墅或设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：乡村别墅设施清单家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。厨具：燃气灶、抽油烟机、微波炉、烤箱、锅具、碗具等。其他：宽带、太阳能、热水器、燃气等。（注：附件一，实际物业设施以甲方的为准。）《篇二》合同编号：_______乡村别墅物业租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（第三方服务者）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的乡村别墅物业租赁给乙方使用，丙方作为第三方服务者，为甲方和乙方物业服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的乡村别墅位于________________，别墅共有_______层，建筑总面积为_______平方米。1.2别墅内设施包括：________________（具体设施清单见附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方迁离后，甲方对乙方在租赁期间所支付的租金不予退还。第四条丙方权利与义务4.1丙方作为第三方服务者，应向乙方物业服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁等。4.2丙方应保证其的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方在租赁期间能正常使用别墅及设施。4.3丙方应在甲方要求的时间内，对别墅及设施进行维修、保养，确保其安全与正常使用。4.4丙方不得干预甲乙双方的租赁合同执行，但应协助甲方保障甲方的权益。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合乙方使用的条件，确保别墅及设施的安全和正常使用。5.2甲方有权按照合同约定收取租金，有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。5.3甲方对丙方的服务有监督权，丙方的服务不符合约定的，甲方有权要求丙方改正。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将别墅及设施交还给乙方。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按照合同约定使用别墅或设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方不得将别墅转租给第三方，不得改变别墅用途，不得在别墅内进行违法活动。第七条丙方违约责任7.1丙方未按照合同约定服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金，违约金为服务费的__%。7.2丙方的服务导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：乡村别墅设施清单（注：附件一，实际物业设施以甲方的为准。）结尾：第三方丙方的介入旨在为甲方和乙方专业的物业服务，确保别墅及设施的安全和正常使用，维护甲方的权益。甲方作为主导方，通过与丙方的合作，旨在为乙方一个舒适、安全的《篇三》合同编号：_______乡村别墅物业租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（第三方服务者）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的乡村别墅物业租赁给乙方使用，丙方作为第三方服务者，为乙方物业服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的乡村别墅位于________________，别墅共有_______层，建筑总面积为_______平方米。1.2别墅内设施包括：________________（具体设施清单见附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方迁离后，甲方对乙方在租赁期间所支付的租金不予退还。第四条丙方权利与义务4.1丙方作为第三方服务者，应向乙方物业服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁等。4.2丙方应保证其的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方在租赁期间能正常使用别墅及设施。4.3丙方应在甲方要求的时间内，对别墅及设施进行维修、保养，确保其安全与正常使用。4.4丙方不得干预甲乙双方的租赁合同执行，但应协助乙方保障乙方的权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和享受别墅内的设施。5.2乙方应合理使用别墅及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得将别墅转租给第三方，不得改变别墅用途，不得在别墅内进行违法活动。5.4乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应及时响应并解决问题。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定别墅或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方不得干涉乙方正常使用别墅及设施，不得擅自进入别墅。6.3甲方不得未经乙方同意，改变租赁用途或提前解除租赁合同。第七条丙方违约责任7.1丙方未按照合同约定服务的，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金，违约金为服务费的__%。7.2丙方的服务导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_