工程项目外墙脚手架搭建与维护承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工程项目外墙脚手架搭建与维护承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程项目概述2.脚手架搭建2.1搭建标准及要求2.2搭建时间节点2.3搭建材料及质量3.脚手架维护3.1定期检查及保养3.2紧急维修响应3.3维护质量标准4.安全措施4.1安全培训及教育4.2现场安全监督4.3应急预案及处理5.施工人员管理5.1人员资质要求5.2人员配备及调度5.3人员劳动保障6.工程质量控制6.1质量检验标准6.2质量问题处理6.3质量保证期限7.合同价款及支付7.1合同总价7.2付款进度及条件7.3违约金计算8.合同履行期限8.1工程启动日期8.2工程完成日期8.3延长合同期限的条件9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约责任的具体处理10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的处理13.合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后的处理14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X工程有限公司营业执照号码：X联系人：X联系电话：X联系地址：1.2业主信息业主全称：X开发有限公司营业执照号码：X联系人：X联系电话：X联系地址：1.3工程项目概述项目名称：X项目地点：X项目规模：X项目周期：X第二条脚手架搭建2.1搭建标准及要求按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）进行搭建。脚手架架体应稳定可靠，满足施工安全要求。脚手架应设置足够的防护措施，包括栏杆、踢脚板、安全网等。2.2搭建时间节点承包商应在业主指定的时间内完成脚手架的搭建工作。承包商应按照工程进度要求，提前完成脚手架的搭建。2.3搭建材料及质量承包商应使用符合国家标准的材料进行脚手架搭建。脚手架的焊接、扣件连接等应牢固可靠，确保结构安全。承包商应对脚手架材料进行定期检查，确保材料质量。第三条脚手架维护3.1定期检查及保养承包商应定期对脚手架进行检查和保养，确保其安全使用。检查内容包括：架体结构、防护设施、扣件连接等。保养工作包括但不限于：清洁、防锈、润滑等。3.2紧急维修响应承包商应在接到脚手架故障报告后，立即进行紧急维修。紧急维修应在24小时内完成，确保施工安全。3.3维护质量标准脚手架维护质量应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）的要求。维护后的脚手架应保证其稳定性和安全性，满足施工需求。第四条安全措施4.1安全培训及教育承包商应对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。安全培训应包括：脚手架安全知识、应急预案等。4.2现场安全监督承包商应设立现场安全监督人员，负责监督脚手架的安全使用。安全监督人员应具备相关资质，有能力处理施工现场的安全问题。4.3应急预案及处理承包商应制定脚手架应急预案，应对突发情况。应急预案应包括：事故处理、人员疏散、救援措施等。第五条施工人员管理5.1人员资质要求承包商应对施工人员进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。施工人员应持有有效的职业资格证书，具备施工技能。5.2人员配备及调度承包商应根据工程需求，合理配备施工人员。承包商应对施工人员进行合理安排，确保施工进度。5.3人员劳动保障承包商应对施工人员依法缴纳社会保险，保障其合法权益。承包商应对施工人员提供劳动保护，确保其人身安全。第六条工程质量控制6.1质量检验标准脚手架工程质量应符合国家相关标准和规范。质量检验应包括：结构稳定性、防护设施、扣件连接等。6.2质量问题处理发现质量问题，承包商应立即进行整改，确保工程质量。整改后的工程应重新进行质量检验，直至符合要求。6.3质量保证期限承包商应对脚手架工程质量承担保证责任，保证期限为验收合格之日起一年。第八条合同价款及支付8.1合同总价合同总价定为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于脚手架搭建、维护、人员管理等费用。8.2付款进度及条件业主应按照合同约定的付款进度向承包商支付价款。付款进度分为【】期，每期付款金额为合同总价的【】%。每期付款应在承包商完成相应工作后【】天内支付。8.3违约金计算如承包商未按照合同约定完成工作，应向业主支付违约金。第九条合同履行期限9.1工程启动日期工程启动日期为【】。9.2工程完成日期工程完成日期为【】。9.3延长合同期限的条件如因特殊情况导致工程无法在合同约定的期限内完成，双方可协商延长合同期限。延长合同期限的条件和方式由双方另行签订补充协议予以明确。第十条违约责任10.1承包商违约如承包商未按照合同约定完成工作，应向业主支付违约金。10.2业主违约如业主未按照合同约定支付价款，应向承包商支付违约金。违约金的计算方式为：未支付价款部分的合同价款×【】%。10.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理方式由双方按照合同约定和法律规定协商解决。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向【】申请调解解决。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除的条件由双方协商确定，或根据法律规定执行。12.3变更与解除的程序合同变更或解除的具体程序由双方另行签订补充协议予以明确。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止之日起【】年。13.3违约保密条款的处理如一方违反保密条款，应向对方支付违约金。违约金的计算方式为：泄露秘密造成的损失金额×【】%。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国【】法律法规。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件包含工程项目的建筑设计、结构设计、水电设计等相关图纸和文件。设计文件应符合国家相关标准和规范，并提供详细的施工说明。附件二：施工图纸包含脚手架搭建的详细施工图纸，包括脚手架的布局、结构、节点等。图纸应明确标示出施工要求、材料规格、连接方式等。附件三：技术要求包含脚手架搭建和维护的技术要求，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。技术要求应符合国家相关标准和规范，并满足工程需求。附件四：安全防护措施方案包含脚手架搭建和维护期间的安全防护措施，包括安全网、防护栏杆、应急救援等。方案应详细说明安全防护措施的设置要求和使用标准。附件五：施工人员资质证明包含施工人员的职业资格证书、身份证复印件等相关证明文件。资质证明应证明施工人员具备相应的施工能力和资质。附件六：付款凭证包含合同价款的支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。付款凭证应详细记录付款金额、付款日期等信息。附件七：违约金计算依据说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定时间完成脚手架搭建或维护工作。2.承包商使用不符合国家标准的材料进行脚手架搭建。3.承包商未按照合同约定的质量标准完成脚手架工程。4.业主未按照合同约定时间支付价款。5.业主未履行合同中约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式，计算出应支付的违约金金额。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失，计算出应赔偿的金额。3.合同解除：根据合同约定和法律规定，判断是否解除合同。示例说明：若承包商未按照合同约定时间完成脚手架搭建工作，业主有权根据合同约定的违约金计算方式，要求承包商支付违约金。如果承包商的使用材料不符合国家标准，业主有权要求承包商重新更换材料，并支付因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方在合同中约定的完成工程所需支付的金额。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约补偿。4.质