二手住宅装修升级2024版合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手住宅装修升级2024版合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（装修公司）2.住宅信息及装修升级内容2.1住宅信息2.1.1住宅地址2.1.2住宅面积2.1.3住宅现有装修情况2.2装修升级内容2.2.1装修项目列表2.2.2装修材料品牌及标准2.2.3装修风格及设计方案3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1装修费用3.1.2材料费用3.1.3施工费用3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2进度款3.2.3尾款4.装修工期及进度4.1装修工期4.1.1装修开始日期4.1.2装修结束日期4.2装修进度4.2.1各阶段施工进度及完成时间5.双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.1.1提供住宅钥匙及场地5.1.2按时支付合同款项5.1.3协助乙方及丙方办理相关手续5.2乙方责任及义务5.2.1提供真实、准确的住宅信息5.2.2按时提供装修材料5.2.3负责装修质量及售后服务5.3丙方责任及义务5.3.1按照合同约定进行施工5.3.2保证装修质量及安全5.3.3按照约定的进度完成装修工程6.违约责任6.1甲方违约6.1.1未按时支付款项的违约处理6.1.2未提供住宅钥匙及场地的违约处理6.2乙方违约6.2.1未按时提供装修材料的违约处理6.2.2未保证装修质量及售后的违约处理6.3丙方违约6.3.1未按照合同约定进行施工的违约处理6.3.2未保证装修质量及安全的违约处理7.争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1双方同意按照平等、自愿的原则，对合同内容进行变更；8.1.2变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。8.2合同的解除8.2.1双方同意解除合同的，应书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因此造成的一切损失。9.合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2在合同约定的装修结束日期后，丙方完成所有施工及售后服务，甲方支付尾款，本合同终止；9.3本合同的解除应按照第8条的规定办理。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；10.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。11.不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；11.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应尽快通知对方，并采取措施减少损失。12.合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料品牌及标准清单12.3施工进度计划13.合同的签订地与法律适用13.1本合同签订地为中华人民共和国省市；13.2本合同适用中华人民共和国法律法规。14.其他约定14.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确认无误后签字（或盖章）；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：甲方是指具有完全民事行为能力的住宅所有权人，即二手住宅的所有者。1.2乙方（卖方）：乙方是指具有合法经营资格的二手住宅卖家，对所出售的住宅拥有完全的所有权。1.3丙方（装修公司）：丙方是指具有合法经营资格的装修公司，负责二手住宅的装修升级工作。第二条住宅信息及装修升级内容2.1住宅信息：2.1.1住宅地址：市区街道号。2.1.2住宅面积：住宅的建筑面积为平方米。2.1.3住宅现有装修情况：住宅目前的装修状况，包括装修风格、使用材质等。2.2装修升级内容：2.2.1装修项目列表：详细列出住宅装修升级的所有项目，如墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造等。2.2.2装修材料品牌及标准：明确装修所使用的材料品牌和标准，如瓷砖、地板、涂料等。2.2.3装修风格及设计方案：提供装修风格选项，并附上设计方案，包括平面布局图、效果图等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：3.1.1装修费用：装修工程的预算价格，包括人工费、材料费等。3.1.2材料费用：装修过程中所需材料的费用，明细列出材料名称和价格。3.1.3施工费用：施工过程中所需支付的费用，包括人工费、管理费等。3.2支付方式：3.2.1首付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为首付款。3.2.2进度款：装修工程按照约定的进度完成，甲方支付相应的进度款。3.2.3尾款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的剩余款项。第四条装修工期及进度4.1装修工期：4.1.1装修开始日期：合同签订后，丙方安排施工队伍进入现场开始装修。4.1.2装修结束日期：按照约定的工期，装修工程全部完成。4.2装修进度：4.2.1各阶段施工进度及完成时间：明确各施工阶段的开始和结束时间，如水电改造、墙面施工、地板铺设等。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务：5.1.1提供住宅钥匙及场地：在装修开始前，甲方应将住宅钥匙和场地提供给丙方。5.1.2按时支付合同款项：甲方应按照约定的时间和金额支付合同款项。5.1.3协助乙方及丙方办理相关手续：甲方应协助乙方和丙方办理装修所需的相关手续，如物业审批、施工许可等。5.2乙方责任及义务：5.2.1提供真实、准确的住宅信息：乙方应对所提供的住宅信息真实性和准确性负责。5.2.2按时提供装修材料：乙方应按照约定的时间和数量提供装修材料。5.2.3负责装修质量及售后服务：乙方应对装修工程的质量和售后服务负责。5.3丙方责任及义务：5.3.1按照合同约定进行施工：丙方应按照合同约定的施工内容、标准和工期进行施工。5.3.2保证装修质量及安全：丙方应对装修工程的质量和安全负责。5.3.3按照约定的进度完成装修工程：丙方应按照约定的进度完成装修工程。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按时支付款项的违约处理：甲方延迟支付合同款项的，应支付延迟付款的违约金，违约金按照延迟付款金额的千分之五计算。6.1.2未提供住宅钥匙及场地的违约处理：甲方延迟提供住宅钥匙及场地的，应支付延迟提供期间的误工费，误工费按照合同总价的千分之一计算。6.2乙方违约：6.2.1未按时提供装修材料的违约处理：乙方延迟提供装修材料的，应支付延迟提供期间的误工费，误第八条争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1双方同意按照平等、自愿的原则，对合同内容进行变更；8.1.2变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。8.2合同的解除8.2.1双方同意解除合同的，应书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2在合同约定的装修结束日期后，丙方完成所有施工及售后服务，甲方支付尾款，本合同终止；9.3本合同的解除应按照第九条的规定办理。第十一条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；10.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；11.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应尽快通知对方，并采取措施减少损失。第十三条合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料品牌及标准清单12.3施工进度计划第十四条其他约定13.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确认无误后签字（或盖章）；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料品牌及标准清单附件三：施工进度计划附件四：装修工程量清单附件五：装修工程图纸附件六：装修工程质量标准附件七：装修工程安全标准附件八：装修工程环保标准附件九：物业公司相关审批手续附件十：施工许可证明附件十一：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付合同款项2.甲方未提供住宅钥匙及场地3.乙方未按时提供装修材料4.乙方未保证装修质量及售后服务5.丙方未按照合同约定进行施工6.丙方未保证装修质量及安全7.任何一方未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.甲方未按时支付合同款项的，应支付延迟付款的违约金，违约金按照延迟付款金额的千分之五计算。2.甲方未提供住宅钥匙及场地的，应支付延迟提供期间的误工费，误工费按照合同总价的千分之一计算。3.乙方未按时提供装修材料的，应支付延迟提供期间的误工费，误工费按照合同总价的千分之一计算。4.乙方未保证装修质量及售后服务的，应承担返工费用、维修费用等。5.丙方未按照合同约定进行施工的，应承担返工费用、维修费用等。6.丙方未保证装修质量及安全的，应承担返工费用、维修费用等。7.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方延迟支付合同款项，导致丙方无法按时开始施工，甲方应支付延迟付款的违约金。具体计算如下：合同总价为100,000元，甲方延迟支付10,000元，违约金=10,000元×0.005=500元。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方的权利义务承担者，即甲方、乙方和丙方。2.民事行为能力：指个人或单位通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.误工费：指因违约行为导致对方无法正常履行合同所产生的损失赔偿金。6.返工费用：指因质量问题或不符合约定标准而需要重新施工所产生的费用。7.维修费用：指因质量问题或故障需要修复所产生的费用。8.物业公司相关审批手续：指在装修过程中需要向物业公司申请的相关审批手续，如装修许可、噪音许可等。9.施工许可证明：指政府部门颁发的允许进行施工的证明文件。1.合同主体：本合同涉及甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。2.民事行为