营业执照租赁合约范例2024年适用版

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营业执照租赁合约范例2024年适用版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的保险7.租赁物的维修和保养8.租赁物的权利和义务9.合同的变更和终止10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他条款14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物1.2.1租赁物名称：【租赁物名称】1.2.2租赁物数量：【租赁物数量】1.2.3租赁物现状：【租赁物现状】1.2.4租赁物所有权：租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有使用权。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】1.3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】1.3.3租赁期限共计：【租赁期限总天数】天。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：【租金金额】1.4.2租金支付方式：【租金支付方式】1.4.3租金支付日期：【租金支付日期】1.4.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。1.5租赁物的使用和维护1.5.1承租方应按照出租方的指导合理使用租赁物，并妥善保管。1.5.2承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途。1.5.3承租方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。1.6租赁物的保险1.6.1承租方应自费购买保险，保障租赁物在租赁期间的安全，并保证保险利益涵盖出租方。1.6.2保险费用由承租方承担，保险合同须经出租方同意。1.7租赁物的维修和保养1.7.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养由【维修保养责任方】负责。1.7.2因承租方不当使用导致租赁物损坏的，维修和保养费用由承租方承担。1.7.3出租方应保证租赁物在租赁开始时处于正常工作状态，如非因承租方原因导致故障，出租方应负责维修。1.8租赁物的权利和义务1.8.1出租方的权利和义务：1.8.1.1提供租赁物并保证其符合约定的品质和功能；1.8.1.2负责租赁物的维修和保养（除非另有约定）；1.8.1.3收取租金并按照约定提供租赁服务。1.8.2承租方的权利和义务：1.8.2.1支付租金并按照约定使用租赁物；1.8.2.2妥善保管租赁物并承担因不当使用导致的损失；1.8.2.3在租赁期限结束后，按照约定返还租赁物。8.合同的变更和终止8.1任何一方提出变更或终止合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。8.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3除非双方另有约定，合同终止后，承租方应立即返还租赁物，并承担因延迟返还产生的相关费用。9.违约责任9.1出租方违反合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违反合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。10.争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.签署日期和地点13.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.双方确认14.1出租方和承租方已阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同。14.2本合同的签订是双方真实意思的表示，不存在任何误导或虚假陈述。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租赁物现状说明书附件3：租金支付证明附件4：租赁物保险单附件5：维修保养服务协议附件6：租赁物使用和维护手册附件7：合同变更协议附件8：违约行为说明书附件1：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，并由双方签字确认。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体信息，确保双方对租赁物的认识一致。附件2：租赁物现状说明书详细要求：说明书应详细描述租赁物在交付时的现状，包括新旧程度、功能状态等。附件说明：租赁物现状说明书用于记录租赁物的初始状态，便于后续的维修保养和责任判定。附件3：租金支付证明详细要求：证明应记录每次租金的支付时间和金额，并由双方签字确认。附件说明：租金支付证明用于证明承租方已按约定支付租金。附件4：租赁物保险单详细要求：保险单应明确保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件说明：租赁物保险单用于证明承租方已购买保险，保障租赁物的安全。附件5：维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养的范围、时间、费用等条款。附件说明：维修保养服务协议用于规定租赁物的维修保养责任分配。附件6：租赁物使用和维护手册详细要求：手册应包含租赁物的正确使用方法、维护保养知识等。附件说明：租赁物使用和维护手册用于指导承租方正确使用和维护租赁物。附件7：合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：合同变更协议用于记录合同的有效变更，确保双方权益。附件8：违约行为说明书详细要求：说明书应详细描述违约行为的具体情况，包括违约方的行为、时间、影响等。附件说明：违约行为说明书用于记录违约行为，便于后续的违约责任认定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.出租方未按约定提供维修保养服务。3.出租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物或未妥善保管租赁物。5.承租方未按约定购买保险或保险利益不足。6.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。3.违约责任的认定应依据合同条款和法律规定，考虑违约方的过错程度和违约行为对合同履行造成的影响。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方可要求出租方承担违约责任，包括赔偿因未能正常经营而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下由出