2024年版个人房屋租赁公司合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版个人房屋租赁公司合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔范围第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列举主要家具、电器等设施）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计_______个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金单价：_______元/平方米/月2.1.2租金总额：_______元（大写：_______________________）2.2租金支付方式2.2.1承租方应每月_______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。2.2.2支付方式为_______（转账、现金、、等）。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月_______日前支付当月租金。2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租方应在签订合同之日起_______日内，向出租方支付押金，押金金额为人民币_______元（大写：_______________________）。3.2押金退还条件3.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。3.3押金退还方式3.3.1押金退还方式为_______（转账、现金、、等）。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.1.1承租方仅限于_______（用途）使用房屋。4.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。4.2房屋维修责任4.2.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和使用。4.2.2因承租方使用不当或人为破坏导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租方承担。第五条房屋保险5.1保险购买责任5.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为保险受益人。5.1.2保险费用由出租方承担。5.2保险理赔范围5.2.1保险理赔范围包括但不限于房屋及附属设施因火灾、雷击、盗窃等意外事件造成的损失。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和经营活动。6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏或擅自改动。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供房屋或附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.1.2出租方未按照约定履行维修责任的，承租方有权要求出租方承担维修费用及因此造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.2.2承租方未按照约定使用房屋或附属设施的，出租方有权要求承租方承担违约金，违约金为人民币_______元。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.1.2协商不成的，双方可寻求第三方的调解。9.2调解解决9.2.1双方可向租赁合同约定的调解组织申请调解。9.2.2调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方应遵守本合同约定的争议解决方式。10.2.2在诉讼过程中，除法律法规另有规定外，双方应继续履行本合同。第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1双方同意在合同有效期内，如房屋所有权发生变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。11.1.2双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定内容12.1.1双方约定每月一个交易日为租金支付日。12.1.2双方约定在租赁期满或合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表出租方对房屋及附属设施的安全、合法性的保证。13.2合同变更条件13.2.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。13.2.2合同变更不得违反法律法规强制性规定。13.3合同解除条件13.3.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。13.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1甲方（出租方）：（签字/盖章）14.1.2乙方（出租方）：（签字/盖章）14.2承租方签字盖章14.2.1甲方（承租方）：（签字/盖章）14.2.2乙方（承租方）：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同明细表附件三：押金收据附件四：租金支付记录附件五：房屋维修记录附件六：房屋使用状况报告附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：须为房屋所有权证原件或经认证的复印件。如房屋所有权发生变更，需提供最新的所有权证明。所有权证明上须明确显示房屋地址、面积、户型等信息。附件二：房屋租赁合同明细表详细要求和说明：明细表应包含租金标准、租赁期限、押金金额等关键信息。明细表需经双方确认，并在签订合同后由双方签字盖章。明细表如有修改，需双方书面同意并签字盖章。附件三：押金收据详细要求和说明：收据须由出租方开具，注明押金金额、收款日期等信息。收据需由承租方签字确认，并保留一份副本。押金退还时，收据作为退还押金的依据。附件四：租金支付记录详细要求和说明：记录应详细记载每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。如有逾期支付情况，记录中应明确标注。支付记录由承租方和出租方各自保留一份。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：记录应详细记录每次维修的时间、内容、费用等信息。维修记录由出租方负责保管，并提供给承租方查阅。维修记录作为房屋维护和维修责任的依据。附件六：房屋使用状况报告详细要求和说明：报告应详细描述房屋在使用过程中的状况，包括任何损坏或更改。报告由承租方在租赁期满或合同解除时提供。报告作为房屋交还时评估房屋状况的依据。附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更的条款、日期、双方签字等。协议需双方签字盖章，并注明变更后的合同条款。附件八：合同解除协议详细要求和说明：协议应详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。协议需双方签字盖章，并注明解除后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供房屋或附属设施。出租方未按约定履行维修责任。承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用房屋或附属设施。双方未按约定履行合同其他条款。责任认定标准：违约金：按应付租金的一定比例（如5%）计算。损失赔偿：根据实际损失金额或维修费用计算。合同解除：违约方需承担因解除合同而给对方造成的损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求支付违约金，并要求出租方在一定期限内提供房屋。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：出租方：指房屋的所有权人或有权出租房屋的人。承租方：指租赁房屋的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。押金：指承租方为确保履