租赁合同：2024年先进热能设备租借条款

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租赁合同：2024年先进热能设备租借条款本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称：先进热能设备1.2数量：共一套第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元3.2支付方式：按月支付，每月15日前支付当月租金第四条租赁物的使用及维护4.1承租人应按照租赁物的操作规程使用租赁物4.2承租人应定期进行租赁物的维护和保养第五条租赁物的风险责任5.1租赁期间，租赁物如有损坏或故障，承租人应承担修复费用5.2租赁期间，租赁物如发生意外损失，承租人应承担相应赔偿责任第六条合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方6.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和补充9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订第十条合同的附件10.1先进热能设备技术参数说明书10.2租赁物操作规程第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条特殊条款12.1如遇不可抗力因素，影响合同的正常履行，双方应协商解决第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：2024年先进热能设备1.2数量：共一套，包括主机、附件及配套设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限共计一年，除非合同提前终止或双方另有约定第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整3.2租金支付方式：按月支付，每月15日前支付当月租金3.3租金支付账户信息：账户名称：科技有限公司账号：开户银行：银行分行第四条租赁物的使用及维护4.1承租人应按照租赁物的操作规程和使用说明正确使用租赁物4.3承租人不得对租赁物进行改造、拆卸或者更换关键部件，除非得到出租人的书面同意4.4承租人在使用租赁物过程中发现任何问题或故障，应立即通知出租人，并按照出租人的指导采取措施第五条租赁物的风险责任5.1租赁期间，租赁物如有损坏或故障，承租人应承担修复费用，除非损坏或故障是由出租人的原因造成的5.2租赁期间，租赁物如发生意外损失，承租人应承担相应赔偿责任，除非损失是由出租人的原因造成的5.3承租人应遵守所有与租赁物相关的安全规定，确保人员和财产的安全第六条合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方6.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付由此产生的一切费用6.3如果承租人未能按时支付租金或违反了合同的其他条款，出租人有权立即终止合同，并要求承租人立即搬离租赁物第七条违约责任7.1如果出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能正确维护租赁物，导致承租人遭受损失，出租人应承担违约责任7.2如果承租人未能按照合同约定支付租金，或未能正确使用和维护租赁物，导致出租人遭受损失，承租人应承担违约责任7.3违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费和其他相关费用7.4任何一方连续两次违约，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款第九条合同的生效、修改和补充9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订9.3修改和补充的合同与本合同具有同等法律效力第十条合同的附件10.1先进热能设备技术参数说明书10.2租赁物操作规程10.3租赁物维护保养手册10.4租赁物保险单第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.1.1按时提供租赁物，并保证租赁物的质量和功能11.1.2提供租赁物的使用培训和必要的技术支持11.1.3负责租赁物的维修和保养，除非是由于承租人的原因造成的损坏11.1.4承担因租赁物本身质量问题导致的损失和责任11.2承租人的权利和义务11.2.1按照合同约定支付租金11.2.2正确使用和维护租赁物，并遵守相关的安全规定11.2.3不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租人的书面同意11.2.4在合同终止后，按照出租人的要求退还租赁物第十二条特殊条款12.1如遇不可抗力因素，影响合同的正常履行，双方应协商解决12.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为和社会异常事件第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方13.2转让合同需经双方协商一致，并签订书面转让协议第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同的最终解释权归双方共同所有第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：先进热能设备技术参数说明书详细要求和说明：本附件应详细列举租赁物的技术参数，包括但不限于设备型号、功率、性能指标、安全标准等，以便承租人正确了解和使用租赁物。附件二：租赁物操作规程详细要求和说明：本附件应包含租赁物的操作步骤、注意事项、安全操作规程等，以指导承租人正确、安全地操作和使用租赁物。附件三：租赁物维护保养手册详细要求和说明：本附件应详细说明租赁物的维护保养方法、周期、注意事项等，以指导承租人进行正确的维护保养，确保租赁物的性能和寿命。附件四：租赁物保险单详细要求和说明：本附件应包含租赁物的保险条款、保险金额、保险期限等，以明确承租人和出租人在租赁物保险方面的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按照合同约定支付租金。2.承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物。3.承租人未经出租人同意转租租赁物。4.出租人未能按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定质量。5.出租人未能按照合同约定提供维修和保养服务。违约责任认定标准：1.承租人未能按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%per天。2.承租人未能正确使用和维护租赁物导致损失的，应承担相应的赔偿责任。3.承租人未经出租人同意转租的，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。4.出租人未能按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定质量的，出租人应承担修理、更换或退还租金的违约责任。5.出租人未能按照合同约定提供维修和保养服务的，出租人应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，根据违约责任认定标准，承租人需要支付迟延履行违约金。如果承租人未能正确使用和维护租赁物导致设备损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租人因使用租赁物而支付给