房产交易合同模板（2024年修订版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易合同模板（2024年修订版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1房产过户5.2产权转移登记费用第六条税费承担6.1交易税费6.2其他费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条隐私保护10.1保护买受人隐私10.2保护出卖人隐私第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条合同日期13.1签订日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________________1.1.2营业执照号/身份证号：____________________1.1.3联系人姓名：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________________1.2.2营业执照号/身份证号：____________________1.2.3联系人姓名：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二条房产信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产所有权证号：____________________第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元3.2支付方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。3.2.2买受人应按照下列时间表支付剩余房款：3.2.2.1支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起____个月内付清。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：本合同签订之日起____个月内第四条房产交付4.1交付时间：本合同签订之日起____个月内4.2交付条件：4.2.1房产所有权转移登记手续办理完毕4.2.2出卖人将房产钥匙交付给买受人第五条权利转移5.1房产过户：买受人应自本合同签订之日起____个月内，办理房产过户手续，并将房产所有权证办理至买受人名下。5.2产权转移登记费用：买受人承担房产过户所需的一切税费和费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第六条税费承担6.1交易税费：买受人承担房产交易过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2其他费用：双方约定其他应由买受人承担的费用，包括但不限于物业费、水电费、装修费等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。9.3.1出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房产的；9.3.2买受人未能按照本合同约定的时间、条件支付房款的；9.3.3双方约定的其他解除合同的情形。第十条隐私保护10.1保护买受人隐私：出卖人承诺，在合同履行过程中，对买受人提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保护出卖人隐私：买受人承诺，在合同履行过程中，对出卖人提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，作为合同附件之一。第十二条签字盖章12.1出卖人签字：12.2买受人签字：第十三条合同日期13.1签订日期：____年____月____日第十四条合同份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数____份，分别由双方保存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。2.复印件上应加盖出卖人公章或法定代表人的签名章。3.房产证复印件应与原房产证核对无误。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：1.身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。2.复印件上应加盖本人签名章。3.身份证复印件应与原件核对无误。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房产的。2.买受人未能按照本合同约定的时间、条件支付房款的。3.双方约定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.履行合同：违约方应在守约方指定的合理期限内履行合同约定的义务。示例说明：如出卖人未能按照本合同约定的时间交付房产，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权要求出卖人赔偿因延迟交付导致的额外费用，如租房、搬迁等费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的位于____的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.交易价格：指本合同约定的房产交易的总价款，包括房价及其相关税费等。3.定金：指买受人向出卖人支付的，作为履行合同的保证的一定金额的钱款。4.房产过户：指将房产所有权从出卖人名下转移至买受人名下的法律程序。5.税费：指房产交易过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税、土地增值税等。1.房产：本合同第二条所指的房产信息，包括房产位置、面积、所有权