2024年度商务楼外墙维修工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商务楼外墙维修工程承包合同一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3商务楼外墙维修工程2.合同价格与支付2.1工程总价2.2支付方式2.3支付时间表3.工程范围与要求3.1工程范围3.2工程要求3.3工程标准4.工期与进度4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3工程进度报告5.承包商责任与义务5.1工程质量5.2工程安全5.3材料与设备5.4工程变更6.业主责任与义务6.1配合与支持6.2现场管理6.3工程验收7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的申报与证明12.合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的复印件14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.2合同标的本合同的标的为商务楼外墙维修工程，包括但不限于外墙清洗、修复、更换、涂装等工作。1.3商务楼外墙维修工程商务楼外墙维修工程的具体范围和内容如下：（1）对商务楼外墙进行全面的清洗和修复；（2）对损坏或老化的外墙进行更换；（3）对外墙进行涂装，确保外观整洁、美观；（4）完成工程后，进行验收，确保工程质量符合约定标准。第二条合同价格与支付2.1工程总价本合同的工程总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]元整），具体项目价格详见附件一。2.2支付方式本合同的支付方式为银行转账，甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程验收合格证明后，按照约定的比例支付相应款项。2.3支付时间表本合同的支付时间表如下：（1）工程开工后[时间]天内，支付合同总价[比例]的款项；（2）工程进度达到[进度]时，支付合同总价[比例]的款项；（3）工程验收合格后，支付合同总价[比例]的款项。第三条工程范围与要求3.1工程范围本合同的工程范围包括：（1）商务楼外墙的清洗、修复、更换、涂装等工作；（2）工程所需的材料、设备采购和运输；（3）工程期间的现场管理和安全防护；（4）工程验收和质保期内的售后服务。3.2工程要求本合同的工程要求如下：（1）工程质量应符合国家相关标准和行业规范；（2）工程进度应按照约定的时间表进行；（3）工程安全措施应得到充分保障，确保无人身伤亡和财产损失；（4）工程完成后，确保外观整洁、美观，不影响商务楼的整体形象。3.3工程标准本合同的工程标准如下：（1）清洗效果应达到甲方要求的标准；（2）修复和更换部分应保证与原结构一致，无明显差异；（4）工程质量验收合格率应达到[合格率]%。第四条工期与进度4.1工程开工日期本合同约定的工程开工日期为[日期]。4.2工程完工日期本合同约定的工程完工日期为[日期]。4.3工程进度报告乙方应按照约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，包括但不限于工程完成的百分比、工程质量情况、存在的问题及解决措施等。第五条承包商责任与义务5.1工程质量乙方应按照合同约定的工程范围、要求和标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规和行业规范。5.2工程安全乙方应制定并执行工程安全防护措施，确保工程过程中无人身伤亡和财产损失。5.3材料与设备乙方应按照合同约定，采购、运输和使用合格的材料和设备，确保工程质量。5.4工程变更如因甲方要求或不可抗力等原因导致工程范围、要求和标准发生变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并协商确定变更后的工程价格和工期。第六条业主责任与义务6.1配合与支持甲方应按照乙方的要求，提供工程所需的现场管理、安全保障和配合工作。6.2现场管理甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工过程中的安全和秩序。6.3工程验收甲方应在合同约定的时间内对工程进行验收，提供验收报告，并对工程质量、安全和进度等方面进行评价。第八条违约责任8.1承包商违约乙方未按照合同约定的工程范围、要求和标准完成工程的，甲方有权要求乙方在约定的时间内予以整改，并按照实际损失向甲方支付违约金。8.2业主违约甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权拒绝继续施工，并按照实际损失向甲方要求赔偿。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。10.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。11.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的申报与证明受到不可抗力影响的一方应向对方申报不可抗力事件的发生及影响，并提供相关证明材料。第十二条合同的适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件本合同的附件包括但不限于工程设计方案、材料和设备清单、工程进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。13.3合同的复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同于[地点]签署。14.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括工程的整体设计方案，包括但不限于设计图纸、施工工艺、材料选择等，以便双方明确工程的具体要求和标准。附件二：材料和设备清单详细要求和说明：本附件应详细列明工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和设备的性能参数。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件应制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件四：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件应包括工程期间的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、材料和设备的安全使用等。附件五：质量验收标准详细要求和说明：本附件应明确工程质量验收的标准和流程，包括验收的方法、验收合格的条件等。附件六：支付款项明细表详细要求和说明：本附件应详细列明合同价款支付的明细，包括每笔款项的金额、支付时间、支付条件等。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件应明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约泄露的后果等。附件八：不可抗力事件申报表详细要求和说明：本附件应用于申报不可抗力事件的发生及影响，包括事件的原因、影响范围、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定的工程范围、要求和标准完成工程的，甲方有权要求乙方在约定的时间内予以整改，并按照实际损失向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中使用了不符合合同约定的材料，导致工程质量不符合标准，甲方可以要求乙方更换材料并支付违约金。违约行为：甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权拒绝继续施工，并按照实际损失向甲方要求赔偿。示例说明：如果甲方在工程进度达到约定的支付比例时未支付相应款项，乙方可以拒绝继续施工，并要求甲方支付款项及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.工程设计方案：指用于指导工程施工的全面设计文件。