2024版房地产项目设计合同

2024版房地产项目设计合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3合同的解释原则第二章：项目概述2.1项目基本信息2.2设计范围与要求2.3设计成果的交付标准第三章：甲乙双方的资质与责任3.1甲方的资质与责任3.2乙方的资质与责任3.3双方的共同责任第四章：设计费用与支付方式4.1设计费用的构成4.2设计费用的支付条件4.3费用的调整机制第五章：设计进度与交付5.1设计进度安排5.2设计成果的提交与确认5.3设计进度的调整与延期第六章：知识产权与保密条款6.1知识产权的归属6.2知识产权的使用与保护6.3保密条款第七章：质量保证与验收7.1设计质量标准7.2设计成果的验收程序7.3质量保证期限第八章：合同变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件8.3合同终止后的权利与义务第九章：违约责任9.1违约的定义与分类9.2违约责任的承担方式9.3违约赔偿的范围与计算方法第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的费用承担第十一章：附加条款11.1特殊条款的约定11.2合同的补充与修改11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产项目设计的工作内容、双方的权利义务以及合作条款。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守合同条款。1.3合同的解释原则本合同的条款解释应遵循公平、诚信的原则，确保双方利益的平衡。第二章：项目概述2.1项目基本信息项目名称为______，位于______，预期建筑面积为______平方米。2.2设计范围与要求乙方需根据甲方提供的设计任务书，完成包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等工作。2.3设计成果的交付标准乙方交付的设计成果应符合国家相关设计规范，并满足甲方的特定要求。第三章：甲乙双方的资质与责任3.1甲方的资质与责任甲方应具备合法的房地产开发资质，并负责提供设计所需的基础资料。3.2乙方的资质与责任乙方应具备相应的设计资质，并负责按照合同要求完成设计工作。3.3双方的共同责任甲乙双方应共同确保设计工作的顺利进行，并及时解决合作过程中出现的问题。第四章：设计费用与支付方式4.1设计费用的构成设计费用包括设计费、差旅费、材料费等，具体金额为______。4.2设计费用的支付条件甲方应根据设计进度，按照合同约定的条件分期支付设计费用。4.3费用的调整机制设计费用的调整应根据市场行情、项目规模变化等因素，由双方协商确定。第五章：设计进度与交付5.1设计进度安排乙方应根据合同约定的时间节点，提交各阶段的设计成果。5.2设计成果的提交与确认乙方提交的设计成果需经甲方确认，确认无误后方可进入下一阶段。5.3设计进度的调整与延期如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商调整设计进度。第六章：知识产权与保密条款6.1知识产权的归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。6.2知识产权的使用与保护甲方有权使用设计成果，乙方应协助甲方进行知识产权的登记和保护。6.3保密条款双方应对合同内容及设计过程中的商业秘密负有保密责任。第七章：质量保证与验收7.1设计质量标准乙方应保证设计成果符合国家及行业标准，满足甲方的合理要求。7.2设计成果的验收程序甲方应在收到设计成果后______天内完成验收，并提出修改意见。7.3质量保证期限乙方应对设计成果提供______年的质量保证期。（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：合同变更与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。8.2合同终止的条件合同可在以下情况下终止：项目完成、一方违约、不可抗力等。8.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应根据合同条款和实际情况，妥善处理后续事宜。8.4合同变更与终止的通知任何一方提出变更或终止合同，应提前以书面形式通知另一方。第九章：违约责任9.1违约的定义与分类违约包括但不限于逾期交付、未按约定质量完成设计等行为。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应首先通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由合同签订地的人民法院管辖。10.3争议解决的费用承担败诉方应承担因争议产生的仲裁或诉讼费用。第十一章：附加条款11.1特殊条款的约定双方可根据项目特点，约定特殊条款，如优先权、选择权等。11.2合同的补充与修改合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3其他约定事项双方可就其他未尽事宜，如保险、税务等进行约定。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______职务：______12.2乙方签字：______职务：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：项目设计详细要求13.1设计任务书13.1.1甲方应提供详细的设计任务书，明确设计的具体要求。13.2设计方案的细化13.2.1乙方应根据设计任务书细化设计方案，确保满足甲方需求。13.3设计变更的管理13.3.1任何设计变更都应经过甲方书面同意，并可能涉及费用调整。第十四章：设计成果的保护与利用14.1成果的保护14.1.1乙方应采取措施保护设计成果，防止泄露或被他人非法使用。14.2成果的利用14.2.1甲方有权在合同约定的范围内利用设计成果。14.3成果的后续开发14.3.1甲方可基于设计成果进行后续开发，乙方应提供必要的技术支持。第十五章：设计与施工的协调15.1设计与施工的衔接15.1.1乙方应确保设计成果与施工要求的一致性。15.2施工现场的配合15.2.1乙方应根据需要，派员到施工现场提供技术支持。15.3设计与施工的协调机制15.3.1双方应建立协调机制，确保设计和施工的顺利进行。第十六章：项目风险管理16.1风险识别与评估16.1.1双方应共同识别项目风险，并进行评估。16.2风险应对措施16.2.1双方应制定相应的风险应对措施，减少风险带来的影响。16.3风险分担16.3.1风险分担应根据风险的性质和双方的责任进行合理分配。第十七章：合同的备案与公示17.1合同备案17.1.1双方应将合同副本送交相关管理部门备案。17.2合同公示17.2.1合同备案后，甲方应在其经营场所或指定的公共平台上公示合同主要内容。第十八章：合同的最终