2024版商品房买卖合同翻译

2024版商品房买卖合同翻译合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和术语第二章：买卖双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：买卖标的物3.1标的物描述3.2标的物所有权3.3标的物现状及交付条件第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格的确定4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：交付与验收5.1交付时间与地点5.2验收标准与程序5.3交付后的义务第六章：产权过户6.1过户责任与程序6.2过户费用的承担6.3过户完成的确认第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充与解释10.3合同的备案与公告第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点（本合同目录结束）合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商品房买卖的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义和术语本合同中所涉及的专业术语和定义，以本合同附件中的解释为准。第二章：买卖双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方声明与保证双方声明各自具有完全的民事行为能力，有权签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确。第三章：买卖标的物3.1标的物描述标的物为位于______的商品房，建筑面积为______平方米，具体位置和状况详见附件一。3.2标的物所有权甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，并有权出售。3.3标的物现状及交付条件标的物现状应符合双方约定的标准，交付时应满足附件二中列明的条件。3.3.1标的物的维护与修缮甲方应保证标的物在交付前处于良好的维护和修缮状态。3.3.2标的物的附属设施标的物的附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件三。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格的确定交易价格为______元，该价格为乙方购买标的物的总价款。4.2付款方式及期限乙方应按照以下方式支付交易款项：首付款：______元，于签订合同之日起______日内支付；余款：______元，于标的物交付之日起______日内支付。4.3价格调整机制如遇市场重大变化，双方可协商调整交易价格，调整方案需双方书面确认。第五章：交付与验收5.1交付时间与地点甲方应于______年______月______日前将标的物交付乙方，交付地点为标的物所在地。5.2验收标准与程序乙方应在收到标的物后______日内进行验收，验收标准详见附件四。5.3交付后的义务甲方在标的物交付后，仍需承担附件五中列明的义务。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：产权过户6.1过户责任与程序甲方负责在标的物交付后______日内启动产权过户程序，乙方应予以协助。6.2过户费用的承担过户过程中产生的费用，由______方承担。具体费用明细见附件六。6.3过户完成的确认产权过户完成后，甲方应向乙方提供过户完成的证明文件。6.4过户风险的承担过户过程中因甲方原因导致的风险，由甲方承担相应责任。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为______，支付方式为______。7.4违约后的补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，并书面通知对方。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更须以书面形式提出，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件如遇不可抗力或其他双方约定的情形，一方可提出解除合同。8.3合同终止的情形合同在履行完毕、解除或双方协商一致时终止。8.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。8.5合同解除或终止的通知一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方，并说明理由。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序一方提出争议后，另一方应在接到通知之日起______日内予以答复，并在______日内提出协商解决的方案。9.3法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。9.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的备案与公告本合同签订后，甲方应向______备案，并在______进行公告。10.4通知与送达双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。通知以______方式送达，视为有效送达。10.5合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：______11.2乙方签字乙方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间