2024简单的个人租房合同范本

2024简单的个人租房合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属2.3房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3禁止行为第六章：房屋修缮与改善6.1修缮责任6.2改善措施6.3费用承担第七章：保证金与押金7.1保证金金额7.2押金退还条件7.3保证金扣除情形第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后果第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3诉讼管辖第十一章：合同生效及其他11.1合同生效条件11.2附加条款11.3签字栏11.4签订时间11.5签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的房屋租赁权利义务关系，确保租赁行为的合法性、公平性和有效性。1.2合同定义本合同所指的“租赁房屋”是指甲方拥有并出租给乙方使用的住宅房产。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本情况甲方同意出租的房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住。2.2房屋权属甲方保证对上述房屋拥有合法、无争议的所有权，并已取得相应的房产证书，证书编号为______。2.3房屋现状甲方保证房屋现状与提供给乙方的资料相符，无隐瞒或虚假陈述。房屋现状详见附件一《房屋现状说明书》。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束时间租赁期限届满，乙方应将房屋返还甲方。3.3租赁期限的延长若乙方需延长租赁期限，应至少在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准双方协商一致，确定房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）。4.2租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付方式：______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。5.2房屋维护责任乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。5.3禁止行为乙方不得在房屋内进行以下行为：非法活动：______。损坏房屋：______。其他禁止行为：______。第六章：房屋修缮与改善6.1修缮责任甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维护和小修。6.2改善措施乙方如需对房屋进行改善或装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按照甲方要求进行处理。6.3费用承担房屋修缮和改善的费用由提出修缮或改善的一方承担，除非双方另有约定。第七章：保证金与押金7.1保证金金额乙方需在签订本合同时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。7.2押金退还条件租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金。7.3保证金扣除情形如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。（以下无正文）第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件任何对本合同内容的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更，对双方均无约束力。8.2合同解除条件8.2.1若一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提前解除合同，互不承担违约责任。8.3合同解除后果合同解除后，乙方应按照甲方的要求返还房屋，并结清所有费用。甲方应在确认房屋返还状态良好后，退还乙方已支付但未使用的租金及保证金。第九章：违约责任9.1出租方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，或未按照约定用途使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约责任免除若违约行为是由于不可抗力因素导致的，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决，免除违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。10.2法律适用本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3诉讼管辖双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2附加条款双方可根据实际情况协商一致，对本合同进行补充或修改，并以书面形式确认。所有附加条款与本合同具有同等法律效力。11.3签字栏甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（