房产担保借款合同范本2024年

房产担保借款合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息2.2贷款方信息2.3双方的权利与义务第三章：担保方3.1担保方信息3.2担保方的权利与义务3.3担保物的描述第四章：借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款用途第五章：利息与还款5.1利息计算方式5.2还款方式5.3还款计划第六章：担保物的评估与登记6.1担保物的评估6.2担保物的登记6.3担保物的保管第七章：违约责任7.1借款方的违约责任7.2贷款方的违约责任7.3担保方的违约责任第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3信息披露的限制第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的责任免除第十二章：附则12.1合同的补充与修改12.2合同的生效条件12.3其他约定事项第十三章：签字栏13.1借款方签字13.2贷款方签字13.3担保方签字13.4签订时间13.5签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方、贷款方及担保方在房产担保借款中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所用的专业术语和特定表述，其定义详见本合同末尾的术语解释。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息借款方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2贷款方信息贷款方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1借款方的权利借款方有权按照合同约定使用借款，并在约定期限内偿还。2.3.2借款方的义务借款方应按照合同约定及时偿还借款本金及利息。2.3.3贷款方的权利贷款方有权监督借款方的借款使用情况，并收取约定的利息。2.3.4贷款方的义务贷款方应按照合同约定及时发放借款。第三章：担保方3.1担保方信息担保方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______3.2担保方的权利与义务3.2.1担保方的权利担保方在借款方违约时有权要求借款方或贷款方履行相关义务。3.2.2担保方的义务担保方应确保担保物的合法性，并在必要时协助处理担保物。3.3担保物的描述3.3.1担保物的基本情况担保物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，权属证明编号：______。3.3.2担保物的价值担保物经评估，其价值为______元。第四章：借款金额与期限4.1借款金额借款金额为人民币______元。4.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3借款用途借款用途为______。4.3.1借款用途的详细说明借款用途应符合双方约定，并应向贷款方提供相关证明材料。第五章：利息与还款5.1利息计算方式利息按______利率计算，按______方式结息。5.2还款方式还款方式为______，具体还款计划详见附件。5.3还款计划借款方应按照以下计划偿还借款：首期还款：______后续还款：______5.3.1还款的具体安排还款计划应明确每期还款的金额、时间和方式。第六章：担保物的评估与登记6.1担保物的评估担保物的评估应由双方认可的评估机构进行。6.2担保物的登记担保物应在相关登记机关进行抵押登记，确保担保物权的合法性和有效性。6.3担保物的保管担保物在担保期间由______保管，保管方应妥善保管担保物，防止损失。（合同前半部分正文结束）第七章：违约责任7.1借款方的违约责任如借款方未按合同约定偿还借款本金及利息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2贷款方的违约责任如贷款方未按合同约定发放借款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3担保方的违约责任如担保方未按合同约定履行担保义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3.1违约责任的具体内容违约责任的具体内容包括违约金的计算方式、赔偿损失的范围等。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。8.2合同解除的条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循以下程序：提出变更或解除的请求：______双方协商一致：______书面确认变更或解除：______8.3.1变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。9.3.1争议解决的具体条款争议解决的具体条款应明确双方在争议解决过程中的权利和义务。第十章：保密条款10.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、交易细节等。10.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经书面同意不得披露。10.3信息披露的限制信息披露应限制在履行协议和法律规定的范围内。10.3.1信息披露的具体条款信息披露的具体条款应明确双方在信息披露过程中的权利和义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方遭遇不可抗力应尽快通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致的责任免除和合同履行的中止或解除。11.3.1不可抗力的具体条款不可抗力的具体条款应明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。第十二章：附则12.1合同的补充与修改合同的补充和修改应基于双方协商一致。12.2通知和送达方式双方的通知应以书面形式，按照约定的联系方式送达。12.3其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。1