房屋买卖合同「」全文2024年

房屋买卖合同「」全文2024年合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同依据第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状及设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：权利保证与责任6.1卖方权利保证6.2买方权利保证6.3违约责任第七章：风险承担7.1风险转移时点7.2风险承担范围7.3不可抗力条款第八章：税费及费用8.1税费承担8.2交易费用8.3其他相关费用第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1特别约定11.2保密条款11.3通知与送达第十二章：合同生效12.1生效条件12.2生效时间第十三章：签字栏13.1卖方签字13.2买方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：附件14.1房屋权属证明14.2房屋评估报告14.3其他相关文件合同编号：______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.3合同依据本合同的签订遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3当事人资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签署本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：______土地使用权证编号：______3.3房屋现状及设施房屋现状：______附属设施：______第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式买方应按照以下方式付款：______首付款：______余款支付方式及时间：______4.3价格调整机制如遇市场价格波动，双方同意按照以下机制调整交易价格：______第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应确保房屋在交付时符合以下条件：______5.2交付时间卖方应于______年__月__日前将房屋交付给买方。5.3交付程序房屋交付应按照以下程序进行：______第六章：权利保证与责任6.1卖方权利保证卖方保证所售房屋权属清晰，无权属纠纷，未被查封或设定抵押。6.2买方权利保证买方保证按合同约定支付房款，并有权要求卖方按期交付房屋。6.3违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的______%。（合同前半部分正文结束）第七章：风险承担7.1风险转移时点房屋交付后，房屋毁损、灭失的风险由买方承担。7.2风险承担范围风险承担包括但不限于自然灾害、意外事故等不可抗力因素。7.3不可抗力条款7.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。第八章：税费及费用8.1税费承担双方应按照法律规定各自承担相应的税费。8.2交易费用交易过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______承担。8.3其他相关费用房屋交付前产生的物业管理费、水电煤气费等由卖方结清。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际履行情况，协商处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，对房屋装修、附属设施等事项作出特别约定。11.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.3通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式送达对方。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间合同生效的具体时间为签字盖章完成的时间。第十三章：签字栏13.1卖方签字卖方签字：______卖方盖章：______13.2买方签字买方签字：______买方盖章：______13.3签订日期签订日期：____年__月__日13.4签订地点签订地点：______第十四章：