地下停车位买卖协议书(2024版)

地下停车位买卖协议书(2024版)甲方（卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方为地下停车位的合法所有者，乙方有意向购买该停车位，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以资共同遵守。第一条停车位描述1.1停车位位于_______市_______区_______路_______号_______小区（大厦）地下室，编号为_______号。1.2停车位的面积为_______平方米，具体位置以附件一停车位平面图为准。第二条交易价格及支付方式2.1经双方协商，该停车位的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。2.2乙方同意按下述方式支付交易款项：2.2.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。2.2.2余款人民币_______元整（￥_______）应于_______年_______月_______日前一次性支付至甲方指定账户。第三条产权过户3.1甲方应在收到全部交易款项后的_______个工作日内，协助乙方办理停车位的产权过户手续。3.2产权过户过程中产生的税费，由_______方承担。第四条交付与验收4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后_______个工作日内，将停车位交付给乙方使用。4.2乙方应在接收停车位时进行现场验收，如有异议，应在接收后_______个工作日内提出。第五条甲方的保证与承诺5.1甲方保证所出售的停车位权属清晰，无抵押、查封等权利限制。5.2甲方承诺在交易过程中提供必要的协助和真实、准确的资料。第六条乙方的保证与承诺6.1乙方保证按时支付交易款项，并按照约定履行合同义务。6.2乙方承诺合法使用停车位，不进行违法改建或损害其他业主权益的行为。第七条违约责任7.1如甲方未能在约定时间内交付停车位或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。7.2如乙方未能按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。9.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条生效条件10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：停车位平面图[此处正文结束，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]附件二：违约行为及认定违约行为的认定：1.1甲方未按约定时间交付停车位或办理产权过户手续，视为违约。1.2乙方未按约定时间支付交易款项，视为违约。1.3任何一方违反本协议第五条或第六条的保证与承诺，视为违约。违约责任的承担：2.1甲方违约，除应继续履行合同义务外，还应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.2乙方违约，除应继续履行合同义务外，还应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。附件三：法律名词及解释产权过户：指将停车位的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。定金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定数额的款项。违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定数额的款项。附件四：执行中遇到的问题及解决办法产权过户延迟：1.1原因：可能由于甲方未及时提供相关材料或相关部门审批延迟。1.2解决办法：甲方应尽快提供所需材料，并与相关部门沟通，争取尽快完成过户手续。交易款项支付延迟：2.1原因：可能由于乙方资金周转问题。2.2解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，并尽快筹措资金完成支付。停车位交付问题：3.1原因：可能由于甲方未按约定时间交付停车位。3.2解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明延迟原因，并尽快完成交付。附件五：所有应用场景个人购买停车位：1.1适用于个人购买用于自用的停车位。1.2需要提供个人身份证明及相关购房合同。企业购买停车位：2.1适用于企业购买用于办公或员工使用的停车位。2.2需要提供企业营业执照及相关购房合同。投资购买停车位：3.1适用于投资者购买用于投资的停车位。3.2需要提供投资证明及相关购房合同。租赁转购买：4.1适用于租赁者在租赁期满后购买停车位。4.2需要提供租