互联网房产交易平台运营合同

互联网房产交易平台运营合同合同编号：__________甲方（运营方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（平台使用方）：_____________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1“本合同”指本互联网房产交易平台运营合同。1.1.2“甲方”指互联网房产交易平台的运营方。1.1.3“乙方”指使用甲方提供的互联网房产交易平台服务的个人或机构。1.1.4“平台”指甲方运营的互联网房产交易平台。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在互联网房产交易平台运营过程中所涉及的权利、义务及责任，保证双方合法权益。第二章平台服务及使用2.1平台服务2.1.1甲方负责提供互联网房产交易平台，包括但不限于房产信息发布、房源查询、在线交流等功能。2.1.2甲方应保证平台服务的正常运行，保障乙方在使用过程中的数据安全和隐私。2.2平台使用2.2.1乙方在平台上发布房源信息时，应保证信息的真实、准确、完整。2.2.2乙方在使用平台服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第三章信息保护3.1信息安全3.1.1甲方应采取必要的技术手段，保障乙方在平台上的信息安全，防止数据泄露、丢失或被非法篡改。3.1.2乙方应妥善保管自己在平台上的账户和密码，不得泄露给他人。3.2隐私保护3.2.1甲方承诺不泄露乙方在平台上的个人信息和交易记录。3.2.2乙方同意甲方对平台上的数据进行统计分析，以改进平台服务和提高用户体验。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对平台进行维护和升级，暂停或终止部分服务。4.1.2甲方应保证平台服务的质量，及时处理乙方的合理诉求。4.1.3甲方有权对乙方发布的信息进行审核，对违规内容进行删除或屏蔽。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在平台上发布房源信息，查询其他用户发布的房源信息。4.2.2乙方应遵守平台规则，不得发布虚假、违法信息。4.2.3乙方应按时支付平台服务费用，如有欠费，甲方有权暂停或终止服务。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定提供平台服务，导致乙方损失，应承担相应的违约责任。5.1.2甲方泄露乙方个人信息或交易记录，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方发布虚假、违法信息，应承担相应的法律责任。5.2.2乙方未按时支付服务费用，应承担相应的违约责任。第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议期间服务6.2.1在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，除非争议涉及的服务或义务被法院或仲裁机构裁定暂停或终止。第七章违约赔偿7.1赔偿原则7.1.1任何一方因违约给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的实际损失。7.1.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出及可得利益损失。7.2赔偿限额7.2.1本合同的赔偿限额以乙方实际支付给甲方的服务费用为上限。7.2.2对于非因故意或重大过失造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的10%。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。8.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后继续有效，期限为5年。8.2保密例外8.2.1法律、法规要求披露的保密信息除外。8.2.2已成为公共信息的保密信息除外。第九章合同变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，应书面形式由甲乙双方共同签署。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1本合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的原因终止。9.3.2合同终止后，双方仍需遵守本合同中关于保密、争议解决等条款的规定。第十章其他条款10.1合同效力10.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力。10.3通知送达10.3.1甲乙双方的所有通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址或联系方式。10.3.2通知送达后，视为对方已收悉。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国境内。第十一章平台维护与升级11.1维护与升级11.1.1甲方应定期对平台进行维护和升级，保证平台的稳定运行和功能的持续优化。11.1.2甲方在进行平台维护或升级时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方服务的影响。11.2维护与升级费用11.2.1平台维护与升级的费用由甲方承担，除非本合同另有约定。11.2.2乙方应理解并接受因平台维护和升级可能导致的短暂服务中断。第十二章服务费用与支付12.1服务费用12.1.1乙方应按照本合同约定的费用标准和支付方式向甲方支付服务费用。12.1.2服务费用包括但不限于平台使用费、信息发布费等。12.2支付方式12.2.1乙方可以选择银行转账、在线支付等甲方提供的支付方式支付服务费用。12.2.2乙方应在约定的支付期限内完成支付，逾期未付的，甲方有权暂停服务。12.3费用调整12.3.1甲方有权根据市场情况和成本变动对服务费用进行调整。12.3.2费用调整前，甲方应至少提前30日通知乙方。第十三章平台服务变更13.1服务变更13.1.1甲方可以根据业务发展需要，对平台服务内容进行变更。13.1.2甲方应在服务变更前通知乙方，并保证变更后的服务仍符合本合同约定。13.2服务变更影响13.2.1若服务变更对乙方产生不利影响，乙方有权要求甲方提供补偿或解除本合同。13.2.2甲方应合理处理服务变更导致的乙方损失，保证乙方的合法权益。第十四章违约处罚14.1甲方处罚14.1.1甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按服务费用的20%计算。14.1.2若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。14.2乙方处罚14.2.1乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按服务费用的20%计算。14.2.2若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。第十五章合同的终止和后续事宜15.1合同终止15.1.1本合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定事由终止。15.1.2合同终止后，双方应办理相关交接手续，并结清所有未了事项。15.2后续事宜15.2.1合同终止后，本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款继续有效。15.2.2双方应遵守相关法律法规，妥善处理合同终止后的