2024年适用商业借款合同模板

2024年适用商业借款合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方信息1.2借款方信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同失效第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3审计与检查第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方信息贷款方地址：市区路号1.2借款方信息借款方地址：市区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2贷款用途借款方保证所贷款项用于：项目开发及运营资金。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为X年，自贷款放款之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款放款之日起的第X个月第X日。第四条还款方式4.1还款方式借款方采用等额本息还款方式进行还款。4.2还款计划还款计划如下：每月还款金额为：人民币万元整。每月还款日为：还款起始日期后的每X个月的X日。第五条利率与费用5.1贷款利率贷款年利率为%。5.2相关费用贷款手续费：人民币万元整。贷款保险费：人民币万元整。第六条担保与抵押6.1担保方式借款方提供如下担保：法定代表人/主要负责人个人担保。公司名下固定资产抵押。6.2抵押物信息抵押物为借款方名下的位于市区路号的办公大楼，总建筑面积为平方米。为确保贷款方权益，借款方同意将上述抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付贷款方持有。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面修改协议。8.2合同解除借款方未按约定的还款计划还款，连续X个月未支付本金或利息。借款方提供的担保措施失效，导致贷款方权益受到严重损害。借款方发生重大违法行为，影响其履行合同能力。第九条违约责任9.1违约情形借款方如未按约定的还款计划还款，未支付本金或利息的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算。9.2违约责任要求借款方立即支付全部未付本金、利息及违约金。依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。要求借款方支付贷款方因追偿而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款放款之日起开始执行。10.2合同修改本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。10.3合同失效借款方按约定还清全部本金、利息及违约金。双方协商一致解除本合同。依法解除本合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知以邮戳日期或交付日期为准。12.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的注册地址或常用地址。第十三条其他约定13.1知识产权本合同涉及的任何知识产权归各方所有，未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。13.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延期履行本合同。13.3审计与检查贷款方有权对借款方的财务状况、业务运营情况进行定期或不定期的审计与检查，借款方应予以配合。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的留存份数双方各自保留自己所持的合同副本，作为合同执行的依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款方和借款方的营业执照复印件附件要求：需为最新有效的营业执照复印件，盖章齐全。说明：用于证明合同主体的合法经营资格。附件二：贷款方和借款方的法定代表人身份证明附件要求：提供身份证复印件及授权书。说明：用于证明法定代表人身份及授权情况。附件三：抵押物权属证明文件附件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的合法所有权及可抵押性。附件四：贷款手续费支付凭证附件要求：银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明贷款手续费的支付情况。附件五：贷款保险单附件要求：保险单复印件，保额应覆盖贷款本金及利息。说明：用于确保贷款期间借款方资产的保险覆盖。附件六：贷款合同专用章附件要求：双方合同专用章清晰可辨。说明：用于合同盖章及履行过程中的证明。附件七：还款计划表附件要求：详细列出每期的还款金额、还款日等信息。说明：用于指导和监督借款方的还款行为。附件八：违约金计算公式附件要求：明确违约金计算方式和标准。说明：用于违约情况下的违约金计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定的还款计划还款，连续X个月未支付本金或利息。2.借款方提供的担保措施失效，导致贷款方权益受到严重损害。3.借款方发生重大违法行为，影响其履行合同能力。4.贷款方未按约定时间放款或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.借款方违约的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算。要求借款方立即支付全部未付本金、利息及违约金。依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。要求借款方支付贷款方因追偿而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：若借款方未按约定的还款计划还款，连续3个月未支付本金或利息，则构成违约。贷款方有权根据违约金计算公式要求借款方支付违约金，并采取进一步的追偿措施。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指根据本合同向借款方提供贷款的金融机构。2.借款方：指根据本合同向贷款方申请贷款的法人或其他组织。3.等额本息还款方式：指借款方每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。4.抵押物：指借款方为担保债务履行而提供的财产。5.违约金：指借款方违反本合同约定应支付给贷款方的金钱赔偿。6