中介公司房产买卖合同模板2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中介公司房产买卖合同模板2024年版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力2.房产信息2.1房产描述2.2房产现状2.3房产权益3.买卖双方3.1出卖人信息3.2买受人信息3.3代理人信息4.价格与支付4.1房产价格4.2定金4.3付款方式与时间4.4费用承担5.房产交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续6.过户与登记6.1过户手续6.2登记费用6.3过户时间7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3代理人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.其他约定10.1房产保险10.2税费支付10.3物业服务10.4维修责任11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3代理授权委托书12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3代理人签字13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同正本14.1合同一式四份14.2各执一份第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二条房产信息2.1房产描述房产位于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2房产现状房产现状为_______（如：已装修、未装修等）。2.3房产权益出卖人保证其对上述房产拥有完全的处置权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条买卖双方3.1出卖人信息出卖人为_______（姓名/名称），住所为_______，身份证号码为_______。3.2买受人信息买受人为_______（姓名/名称），住所为_______，身份证号码为_______。3.3代理人信息代理人为_______（姓名/名称），住所为_______，身份证号码为_______。第四条价格与支付4.1房产价格房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2定金买受人应向出卖人支付定金人民币_______元（大写：_______________________元整），作为交易保障。4.3付款方式与时间买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，向出卖人支付剩余房款。4.4费用承担双方约定，房产交易过程中产生的税费、中介费等费用由_______方承担。第五条房产交付5.1交付条件房产交付的条件为：_______（如：房款支付完毕、产权过户完成等）。5.2交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。5.3交付手续双方应按照本合同约定，办理房产交付手续。第六条过户与登记6.1过户手续双方应共同前往房产登记机构，按照法律规定办理过户手续。6.2登记费用房产过户所产生的登记费用由_______方承担。6.3过户时间双方约定，房产过户时间为_______年_______月_______日。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2解除条件双方同意解除本合同的条件为：_______（如：房产交易失败、一方违约等）。8.3变更与解除的程序双方应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条违约责任9.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。9.2买受人违约买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。9.3代理人违约代理人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构双方约定，如选择仲裁解决争议，仲裁机构为_______（具体名称）。10.3诉讼管辖双方约定，如选择诉讼解决争议，诉讼管辖地为_______（具体法院）。第十一条其他约定11.1房产保险买受人应按照本合同约定，购买房产保险。11.2税费支付双方约定，房产交易过程中产生的税费由_______方承担。11.3物业服务买受人应按照本合同约定，支付物业服务费用。11.4维修责任出卖人应保证房产在交付时符合合同约定的质量标准，如出现质量问题，出卖人应承担维修责任。第十二条签字盖章12.1出卖人签字出卖人（甲方）签字：_________________12.2买受人签字买受人（乙方）签字：_________________12.3代理人签字代理人（丙方）签字：_________________第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同生效时间为_______年_______月_______日。第十四条合同正本14.1合同一式四份本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。14.2各执一份各方留存的本合同正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：为本合同项下房产的合法有效证明，载明了房产的权属、面积、用途等信息。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：为买卖双方合法有效身份证明，用于证明双方主体资格及授权情况。附件三：代理授权委托书说明：如买卖双方约定由代理人代为办理房产交易事宜，需提供该授权委托书，载明代理人权限范围。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约示例：如出卖人未能按照合同约定时间交付房产，或房产存在重大质量问题，构成违约。责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买受人违约示例：如买受人未能按照合同约定时间支付房款，构成违约。责任认定：买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.代理人违约示例：如代理人未能按照合同约定履行代理职责，构成违约。责任认定：代理人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的不动产，位于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.定金：指买受人向出卖人支付的，作为交易保障的一定金额。3.过户：指将房产所有权从出卖人名下转移至买受人名下的法律行为。4.登记：指买受人按照法律规定，将房产所有权登记在自己名下的行为。5.违约金：指违约方按